141/1994. (XI. 2.) Korm. rendelet
1994.11.07.
,,(2) E rendelet alkalmazásában támogatás: a lakásépítési kedvezmény, a törlesztési támogatás, a kamattámogatás, az akadálymentesítési támogatás, a helyi önkormányzati támogatás és az önkormányzatok támogatása. [Lt. 64. § (4) bekezdés).'' 2. §
Az R. 2. §-a előtti ,,Szociálpolitikai kedvezmény'' cím ,,A lakásépítési kedvezmény'' címre és az (1) bekezdésében a ,,szociálpolitikai kedvezmény'' kifejezés ,,lakásépítési kedvezmény'' kifejezésre változik.
,,g) A települési önkormányzat kijelölése alapján ingatlanközvetítő szervezettől való olyan lakás megvásárlására, amelynek tulajdonosát nyugdíjasok házában helyezték el.''
,,(4) A kedvezmény összege gyermekenként 200 000 forint, kivéve az építtetővel — vásárlóval együtt költöző, a kölcsönszerződés megkötésének időpontjában meglévő (1) bekezdés szerinti, illetőleg (5) bekezdés alapján számításba vett második és harmadik gyermeket, akik után a kedvezmény összege gyermekenként 1 000 000 forint.'' ,,(7) A kedvezmény összege az építési költség (eladási ár) 65%-át nem haladhatja meg.''
,,(2) A kedvezmény összegét lakásépítés esetében a készültségi fokkal arányosan kell folyósítani, és a folyósítás akkor kezdhető meg, ha az építtető a kedvezményen és a pénzintézeti kölcsönön kívüli eszközeinek legalább egyharmadát a lakás építésére már felhasználta.''
6. §
Az R. a következő címmel és 8—9. §-sal egészül ki, egyidejűleg a korábbi 8. § előtti ,,Munkáltatói támogatás'' cím hatályát veszti:
,,Települési önkormányzatok támogatása
8. § (1) Ha a települési önkormányzatnak a tulajdonában álló lakásai és nem lakás céljára szolgáló helyiségei bérbeadásából, értékesítéséből és más hasznosításából származó bevételei nem haladják meg a tulajdonában álló lakás és helyiség céljára szolgáló ingatlanok fenntartására és felújítására, valamint a természetes személyek tulajdonában álló lakóépületek felújítására támogatására, továbbá a saját bevételeiből lakásfenntartási támogatásra (1993. évi III. törvény 38. és 39. §) és kényszerbérletek felszámolására fordított kiadásait, akkor a települési önkormányzat tulajdonában álló lakás felújításához és az azzal együtt végzett korszerűsítéshez (ideértve a lakástulajdonához tartozó közös tulajdoni hányadára eső felújítási és azzal együtt végzett korszerűsítési költségeire) igénybe vett pénzintézeti kölcsön — a költségek legfeljebb feléig terjedő — összege (2) bekezdésben meghatározott kamatainak 70%-át a központi költségvetés az adós önkormányzat helyett átvállalja. (2) A támogatás számítási alapja a Magyar Nemzeti Bank által a pénzintézetnek nyújtott, egy évnél hosszabb lejáratú refinanszírozó kölcsönre megállapított mindenkori kamat 2%-kal növelt mértéke.
(3) A támogatás akkor vehető igénybe, ha az önkormányzat éves költségvetése az (1) bekezdésben megállapított feltételeknek megfelel. A támogatást a központi költségvetés negyedévenként számolja el a pénzintézettel. Ha az éves költségvetési beszámoló adatszolgáltatása szerint az (1) bekezdésben meghatározott bevételek meghaladják a kiadásokat, az év közben igénybe vett kedvezmény összegét vissza kell fizetni.
9. § (1) Az állam a 8. § (1) bekezdésében meghatározott feltételekkel nyújtott és behajthatatlanná vált kölcsön, valamint a tőke összegének legfeljebb felét elérő mértékig járulékai 80%-át a pénzintézetnek megtéríti.
,,(4) A visszatérítendő támogatások— az építkezés idejére a kedvezmény —, valamint azoknak a kölcsönöknek az összegéig, amelyekre a 4. § (3) bekezdésében meghatározott állami kötelezettség áll fenn, azok biztosítékaként az épülő, a felépült, vagy megvásárolt lakást jelzálogjog terheli. Az ingatlan-nyilvántartásba az említett követelések megszűnéséig, illetőleg teljes visszafizetésükig fennálló elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni. Az e jogszabály alapján fennálló jelzálogjog a törvényes kielégítési elsőbbséggel bíró házadót és az illetéket kivéve, az ingatlant terhelő egyéb követeléseket megelőzi.'' (2) E rendelet 4. és 5. §-ainak rendelkezéseit a hatálybalépését követően benyújtott kérelmek esetében kell alkalmazni, feltéve, hogy a lakás építése, vásárlása címén a tulajdonos az általános forgalmi adó visszatérítésében nem részesül. Az 1994. december 31. előtt kiadott építési engedélyek esetében ezt a tényt az adóhatóság igazolja. A 6. § rendelkezéseit a hatályba lépését követően megkezdődő felújításokra és azokkal együtt végzett korszerűsítésekre lehet alkalmazni.
(3) Ha az általános forgalmi adó visszatérítését igénylő tulajdonos az R.-nek e rendelettel módosított szabályai alapján támogatásban részesült, úgy az igénylő a kedvezmény e rendelettel módosított és korábbi szabályai szerinti összegének különbözetét köteles visszatéríteni.
Horn Gyula s. k.,
miniszterelnök
