Kifejezéskereső
158/1997. (IX. 26.) Korm. rendelet
az építési műszaki ellenőri tevékenységről
A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. §-a (1) bekezdésének f) pontjában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya kiterjed minden épület és műtárgy (a továbbiakban együtt: építmény) építési szerelési munkáinak műszaki ellenőrzésére.
2. § (1) Az építtető az építési szerelési munka szakszerűségének ellenőrzésével, illetőleg helyszíni képviselete ellátásával építési műszaki ellenőrt bízhat meg, illetőleg jogszabályban meghatározott esetekben köteles megbízni.
(2) Az építési műszaki ellenőr az építmény megvalósítására irányuló építési szerelési munka teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések, valamint az építésügyi hatóság, illetve az építmény létesítését engedélyező hatóság által jóváhagyott építészeti műszaki terv betartását.
(3) Az építési műszaki ellenőr feladata különösen:
a) az építmény kitűzése helyességének, a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése,
b) a hatósági engedélyek, hatósági előírások, határidők és a minőségi előírások, valamint a szerződések megtartásának folyamatos ellenőrzése,
c) az építési naplóbejegyzés és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, illetőleg észrevételezése,
d) a hibáknak, a hiányosságoknak, eltéréseknek az építési naplóban való feltüntetése,
e) a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére,
f) a munkák eltakarása előtt azok mennyiségi és minőségi ellenőrzése,
g) az átadás-átvételi eljárásban való részvétel,
h) egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
i) a beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségtanusításának ellenőrzése.
(4) Az építési műszaki ellenőr hiba, hiányosság megállapítása esetén köteles azt haladéktalanul az építtető vagy annak megbízottja tudomására hozni.
3. § (1) Építési műszaki ellenőri tevékenységet – az építményfajta egyes műszaki szakterületei felett – az gyakorolhat, aki az építési műszaki ellenőri névjegyzékben (a továbbiakban: Névjegyzék) – az építményfajta, valamint a szakterület megjelölésével – szerepel.
(2) A Névjegyzékbe – kérelemre – az vehető fel, aki az e rendeletben előírt
a) szakmai képesítéssel,
b) gyakorlati idővel,
c) szakvizsgával,
d) büntetlen előélettel
egyidejűleg rendelkezik, továbbá
e) a felvételi díjat befizette.
(3) Szakmai képesítésnek csak a szakirányú felsőfokú, illetve – e jogszabályban előírtak szerint – szakirányú középfokú szakképesítés fogadható el.
(4) Gyakorlati időnek számít
a) szakirányú felsőfokú képesítés esetén a 3 éves,
b) szakirányú középfokú képesítés esetén a 10 éves
építészeti műszaki tervezési, építés-kivitelezési, illetve beruházói, műszaki munkakörben folytatott tevékenység.
(5) Szakvizsgát a szakképzésért felelős miniszterek által külön jogszabályban meghatározott előírásoknak megfelelően jogi, pénzügyi, szabvány- és minőségügyi, illetve szakirányú középfokú képesítés esetén építészeti műszaki szakmai ismeretekből kell letenni.
4. § (1) Szakirányú felsőfokú szakképesítésnek
a) az építmények vonatkozásában
aa) az építészmérnöki és építőmérnöki egyetemi karokon szerzett végzettség,
ab) magas- és mélyépítési szakon szerzett főiskolai végzettség,
b) az építményen belül az épületgépészeti, épületvillamossági és technológiai munkarészek esetében [az a) pontban foglaltakon túlmenően]
ba) gépészmérnöki, villamosmérnöki egyetemi karokon, az adott technológiának megfelelő szakokon szerzett oklevél,
bb) épületgépészeti és villamossági szakon szerzett főiskolai, vagy ezen szakoknak megfelelő szakmérnöki végzettség
tekintendő.
(2) Szakirányú középfokú szakképesítésnek az egyes építményfajtáknak megfelelő szakirányú technikum elvégzését igazoló bizonyítvány minősül.
(3) A hő- és villamos energia, kőolaj, kőolajtermék, gáz termelésére, tárolására és szállítására szolgáló, valamint a közlekedési, hírközlési, közmű- és energiaellátási, vízi-, a bányaműveléssel kapcsolatos, továbbá az atomenergia alkalmazására szolgáló építmények esetében az építési műszaki ellenőrnek az adott építményfajtának megfelelő felsőfokú, illetve középfokú végzettséggel kell rendelkeznie.
5. § Szakirányú középfokú szakképesítéssel rendelkező építési műszaki ellenőr a közbeszerzésekről szóló 1995. évi XL. törvény 95. §-ában meghatározott értékhatár alatti beruházások esetében láthat el műszaki ellenőri tevékenységet.
6. § (1) A Névjegyzékbe való felvételi kérelmet a kérelmezőnek a területi mérnöki kamaránál (a továbbiakban: Kamara) kell benyújtania.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a szakirányú képesítést igazoló oklevél, bizonyítvány hiteles másolatát,
b) a műszaki ellenőri szakvizsga eredményes letételét bizonyító okirat hiteles másolatát,
c) az építészeti műszaki tervezési, vagy az építőipari kivitelezési, illetve a beruházói műszaki gyakorlatot bizonyító okiratokat,
d) a három hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítványt, valamint
e) a felvételi díj befizetését igazoló bizonylatot.
(3) A Névjegyzékbe való felvétel öt évre szól, ezt követően – külön eljárás keretében – adategyeztetés céljából a kérelmet meg kell újítani.
7. § (1) Jogi személy, illetőleg jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet akkor gyakorolhat építési műszaki ellenőri tevékenységet, ha azt a 3. § (1) és (2) bekezdésben előírt feltételeknek megfelelő tagja vagy alkalmazottja útján látja el.
(2) Az építési műszaki ellenőr az általa ellenőrzött építési szerelési munkában sem szakértői, sem kivitelezési, sem pedig anyagbeszállítói tevékenységet nem végezhet.
(3) A Névjegyzékbe való felvétel, továbbá az abból való törlés, illetőleg kizárás ügyében – az építész kamarai tag esetében a Magyar Építész Kamara véleményének előzetes kikérésével – az államigazgatási eljárás általános szabályainak alkalmazásával a Kamara dönt.
8. § (1) A Névjegyzékbe nem vehető fel az a személy
a) akit bűncselekmény elkövetése miatt jogerősen végrehajtható szabadságvesztésre ítéltek, vagy akit az építési műszaki ellenőri foglalkozástól eltiltottak, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól még nem mentesült,
b) akit a Névjegyzékből kizártak és a kizáró határozat jogerőre emelkedésétől három év még nem telt el,
c) aki a felvételi kérelméhez a 6. § (2) bekezdésében előírt mellékleteket – hiánypótlási felhívás ellenére – nem csatolta.
(2) Ki kell zárni a Névjegyékből azt, akivel szemben utólag az (1) bekezdésben meghatározott felvételt kizáró ok merül fel.
(3) Törölni kell a Névjegyzékből azt, aki
a) a törlését kérte,
b) a felvételét követő öt év elteltével a kérelmét nem újította meg,
c) elhalálozott,
d) a 3. § (2) bekezdésének c) pontjában előírt szakvizsga letételi kötelezettségének 2001. július 1-jéig nem tesz eleget.
9. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napjon lép hatályba.
(2) Az e rendelet által előírt szakvizsga megszerzési kötelezettségnek legkorábban 1999. július 1-jét követően lehet eleget tenni. A szakvizsga megszerzéséig az építési műszaki ellenőr a 3. § (2) bekezdésének a), b) és d) pontjában meghatározott feltételek fennállása esetén kerülhet felvételre a Névjegyzékbe.
Horn Gyula s. k.,
miniszterelnök
