Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 25/1998 (VII.7.) önkormányzati rendelete

a társasházak felújításához nyújtandó önkormányzati támogatásokról

1998.07.07.
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Székesfehérvár területén a társasházak közös tulajdonú részeinek felújításához nyújtható önkormányzati támogatásról az alábbi rendeletet alkotja.
A rendelet hatálya
1.§1
A rendelet hatálya a Székesfehérvár területén a társasházakra terjed ki.
A támogatás forrása
2.§
(1)2 A társasházak műszaki felújításához nyújtandó kamatmentes pályázat útján nyerhető el.
(2) A kamatmentes támogatás önkormányzat részére visszatérített összege a következő évi támogatás alapját képezi, amely a tárgyévi költségvetésben meghatározott keretösszegig kiegészítésre kerül.
(3)3 A támogatás összege a tárgyévben használható fel, a következő évben történő felhasználás csak a megállapodás módosításával engedélyezhető. Támogatott a megállapodás módosítása iránti kérelmét legkésőbb a tárgyév utolsó napjáig nyújthatja be.
(4)4 Pályázatot befogadni az Önkormányzat adott évi költségvetésében jóváhagyott keretösszeg mértékéig lehet.
A pályázható felújítási munkák
3.§
(1) Támogatás adható a társasházak közös tulajdonban lévő épületrészeinek műszaki felújításához az alább meghatározott munkálatok elvégzéséhez:
a) az épület fő tartószerkezeti elemeinek felújításához,
b) tető felújításhoz,
c) kémény felújításhoz,
d) homlokzat felújításhoz,
e) lépcsőház felújításhoz,
f) függőfolyosók tartószerkezetének felújításához
g) lift felújításhoz,
h) épület gépészeti berendezések felújításához, korszerűsítéséhez,
i) épület hőszigetelésének javítását szolgáló munkák elvégzéséhez,
j) társasházi tulajdonban lévő közműhálózat felújítási munkáihoz,
k) utólagos vízszigetelési munkához.
(2) A támogatás a (1) bekezdésben meghatározott munkák kivitelezési és lebonyolítási költségeire használható fel.
A pályázat benyújtásának feltételei
4.§
Az önkormányzati támogatás iránti pályázatot a társasház közös képviselője (továbbiakban: igénylő) az alábbi feltételekkel nyújthat be:
a) magántulajdoni hányad a tulajdonközösségen belül meghaladja az 50%-ot
b) a tervezett felújítási munkákat a társasház közgyűlése megszavazta és döntött a várható költségek mértékéről és a pénzügyi forrásáról,
c)5 a társasház a tervezett felújítás költségfedezetének minimum 1/3-ával rendelkezik.,
d) a tervezett felújítási munkák műszaki dokumentációja - a vállalkozói ajánlattételekkel
együtt - a pályázat benyújtásának időpontjában a társasház rendelkezésére áll,
e) az igénylő igazolja, hogy a társasház közösségnek nincs az üzemeltetési és felújítási költségeket érintő, illetve a tulajdonosoknak - részletre vásárolt lakás esetében - törlesztő részletet érintő fizetési hátraléka az önkormányzattal szemben,
f) az igénylő a társasház közösség törvényes határozatával igazolja, hogy a tulajdonosok a pályázat benyújtására és az ezzel kapcsolatos megállapodások megkötésére az igénylőt felhatalmazták.
A pénzügyi támogatás formája és mértéke
5.§
(1) A visszatérítendő kamatmentes támogatás legfeljebb 3 évi időtartamra adható, melyet az igénylő havi egyenlő részletekben köteles az önkormányzat részére megtéríteni, az előtörlesztés lehetőségének biztosításával. A havi törlesztőrészlet minimum 10.000,-Ft.
(2) 6 A támogatás mértéke igénylőnként évente a felújítás tervezett összegének legfeljebb 2/3-a, de maximum 3 millió Ft.
(3) Műemlék és műemlék jellegű társasházak esetén azokhoz a többletköltségekhez melyek a minősítéssel összefüggő hatósági előírások betartásából keletkeznek, a támogatás felső határa 20%-al emelhető.
A pályázat tartalma
6. §
(1) A benyújtott pályázatnak tartalmazni kell:
a) jelentkezési adatlap az 1. sz. melléklet szerint,
b) 3 hónapnál nem régebbi társasház tulajdoni lap másolat,
c) társasházi alapító okirat másolat, és az SZMSZ
d) a társasház közgyűlési jegyzőkönyvét, mely a felújítási munkálatokra és a pénzügyi forrásra vonatkozó döntést, valamint a közös képviselő felhatalmazását a szerződés aláírására,
e)7 fedezetigazolás (pénzintézeti számlakivonat és igazolás) a társasház nevére szóló és a felújítás céljára elkülönített összegről, valamint a társasház nevére szóló takarékbetétről értékpapírról,
f)8
g) a tervezett felújítási munkálatok részletes műszaki leírása,
h) a tervezett felújítási munkálatokra vonatkozó érvényes kivitelezői árajánlatok (tételes költségvetés),
i) a tervezett kivitelezési munkálatok elvégzéséhez szükséges tervdokumentáció és hatósági engedélyek (másolatban),
j)9 a tulajdonosok hozzájárulását, jelzálogjog bejegyeztetéshez az önkormányzat javára
minden albetét vonatkozásában:
10 db albetétig, 100.000,- Ft/albetét összegű támogatás felett,
11 és 30 db albetét között, 40.000,- Ft/albetét igénybevett támogatás felett,
31 db albetét felett, 1.200.000,- Ft igénybevett támogatás felett
(2) A pályázatokat a Polgármesteri Hivatal Kommunális Irodájához kell benyújtani.
A pályázat elbírálása
7.§
(1)10 A benyújtott pályázatot a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése soron következő ülésén bírálja el.
(2) A benyújtott pályázatok elbírálása utáni döntésről a pályázók írásban értesítést kapnak.
(3)11 Amennyiben a pályázatot hiányosan nyújtják be, úgy 15 napos határidő kitűzésével pótlásra fel kell hívni és határidő eredménytelen eltelte után a pályázat érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerül.
(4) Az elbírálás után a szerződést a polgármester és az igénylő (közös képviselő) írja alá.
(5) A megállapodást (2. sz. melléklet ) a pályázat eredményhirdetését követő 30 napon belül kell a nyertes pályázónak aláírni. Ellenkező esetben a támogatást elveszíti.
Pénzügyi rendelkezések
8. §
(1)12 Az Igénylő a felújítási munka befejezéséről a Polgármesteri Hivatalt tájékoztatja, továbbá a Hivatal munkatársát a műszaki átadás-átvételi eljárásra meghívja. Amennyiben a felújítás építési engedélyköteles tevékenység, úgy a munka csak akkor tekinthető befejezettnek, ha az Igénylő a Polgármesteri Hivatalban bemutatja a jogerős használatbavételi engedélyt.
(2)13 A kamatmentes támogatást az Önkormányzat a felújítás elvégzése után, a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatását követően – 15 napon belül – utalja át az Igénylő által megadott bankszámlaszámra.
(3)14 A kamatmentes támogatás visszafizetését az Igénylő bankszámlájára történő átutalást követő hónaptól kell megkezdeni havi egyenlő részletekben úgy, hogy a törlesztési részlet minden hónap 15-ig kerüljön az Önkormányzat részére megfizetésre.
(4)15 Amennyiben az igénylő részletfizetési kötelezettségét 3 hónapon keresztül nem teljesíti, az önkormányzat visszaköveteli a hátralékot a késedelmi kamattal együtt.
(5)16 Hat havi elmaradás esetén az önkormányzat jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, és a támogatás összegét egyösszegben a mindenkori jegybanki alapkamatnak megfelelő mértékű késedelmi kamattal együtt visszakövetelni.
(6)17 Az elnyert támogatások a nyertes pályázók részére pénzeszköz átadás - átvételi megállapodások keretében kerülnek átadásra.
(7)18 Az elnyert támogatás csak a megállapodás aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel. A megállapodásban megjelölt határidőig fel nem használt támogatást a társasház elveszíti.
Záró rendelkezések
9. §
(1) A rendelet a kihirdetésével lép hatályba.
(2) A rendelet 2. § (1) bekezdésében foglalt határidő 1998. évben a rendelet hatályba lépésétől számított 90 nap.
Dr. Nagy István sk. Gombaszöginé Dr. Balogh Ibolya sk.
polgármester jegyző
Egységes szerkezetbe foglalva: 2011. május 3.
Dr Cser-Palkovics András Dr. Bóka Viktor
polgármester jegyző
Záradék:
A rendeletet 2011. május 3-án közzétettem.
Dr. Bóka Viktor
jegyző
1

Módosította: 25/1998.(VI.7.) sz. rendelet 1.§, hatályos 1998. július 7-től

2

Módosította: 8/1999. (III.22.) sz. rendelet 1.§, hatályos 1999. március 22-től

3

Módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (1) bek. hatályos 2011.április 5-től

4

Módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (2) bek. hatályos 2011.április 5-től

5

Módosította: 4/2002.(II.25.) sz. rendelet 1.§, hatályos 2002.március 1-től

6

Módosította: 4/2002.(II.25.) sz. rendelet 2.§, hatályos 2002.március 1-től

7

Módosította: 25/2000.(VI.26.) sz. rendelet 1.§, hatályos 2000. július 1-től

8

Hatályon kívül helyezte: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 2.§ hatályos 2011.április 5-től

9

Módosította: 4/2002.(II.25.) sz. rendelet 3.§, hatályos 2002.március 1-től

10

Módosította:14/2009.(IV.28.) sz. rendelet 1.§, hatályos 2009. május 1-től

11

Módosította: 8/1999.(III.22.) sz. rendelet 1.§, hatályos 1999. március 22-től

12

Módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (3) bek. hatályos 2011.április 5-től

13

Beiktatta: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

14

Beiktatta: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

15

Számozását módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

16

Számozását módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

17

Számozását módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

18

Számozását módosította: 9/2011.(IV.5.) sz. rendelet 1.§ (4) bek. hatályos 2011.április 5-től

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás