Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 50/1998 (XII.17.) önkormányzati rendelete

1)Az előírások csak az 1:1000 méretarányú szabályozási tervvel együtt alkalmazhatók.

2)Jelen szabályozási előírások Székesfehérvár Megyei Jogú Városnak a szabályozási terven feltüntetett területére, a tervezési területre terjednek ki.

3)A tervezési területen területet felhasználni vagy területet kialakítani, azokon épületeket és létesítményeket elhelyezni, bővíteni vagy átalakítani, illetve ilyen célokra építésügyi hatósági engedélyt kiadni csak

a)Székesfehérvár Általános Rendezési tervének,

b)a vonatkozó szakmai előírásoknak, és

c)jelen építési előírásoknak megfelelően szabad.

1)A szabályozási terven feltüntetett szabályozási elemek kötelezők vagy irányadók.

2)A kötelező szabályozási elemeket a területfelhasználás és a telekalakítás során be kell tartani.

3)Kötelező szabályozási elemek

a)a belterület határ,

b)a közterületeket lehatároló szabályozási vonal,

c)a terület övezeti besorolása, a különböző övezeteket elválasztó övezeti határvonal és az övezeti előírások.

4) Az irányadó szabályozási elemeket a terv módosítása nélkül lehet módosítani, ha

a)a létrejövő állapot a kötelező szabályozási elemek betartását nem befolyásolja,

b)a szomszédságában lévő területek tervben megjelölt felhasználását és működését nem akadályozza vagy korlátozza.

5) Irányadó szabályozási elemek a temetőn belüli övezeti besorolások és az övezetek lehatárolása.

1)A tervezési terület területfelhasználási és övezeti besorolás szerint a következő egységekre oszlik:

a)közterület,

b)közlekedési terület,

c)jelentős zöldfelülettel rendelkező intézményterület,

d)véderdő.

2) A temetőn belüli - nem városrendezési - övezetek a következők:

a)parcellák,

b)katonai temető,

c)urnatemető,

d)fogadótér,

e)temető üzemi terület,

f)belső véderdő.

A közterületeken a közművek építményein kívül legfeljebb kirakatszekrény vagy hirdetőoszlop helyezhető el.

1)Közlekedési terület a terven feltüntetett autóbusz decentrum területe.

2)A terület beépítettsége legfeljebb 15 % lehet.

3)Az autóbusz decentrumot úgy kell kialakítani és üzemeltetni, hogy az a szomszédságában lévő temető kegyeleti szempontjából ne sértse.

1)A területen a temetkezéssel összefüggő létesítményeken kívül csak közműlétesítmények helyezhetők el.

2)A terület legnagyobb beépítése 5 % lehet.

3)Az épületek legnagyobb homlokzatmagassága 5 m lehet, magastetős kialakítással. Az épületek homlokzatának kialakításakor csak hagyományos építőanyag alkalmazható.

1)A véderdő céljára kijelölt területeken vonalas közműlétesítményeken kívül semmilyen létesítmény nem helyezhető el.

2)A területen növényzettel 100 %-osan fedetten kell kialakítani.

Bármely létesítmény építésének engedélyezése csak a szükséges közművek biztosításával együtt lehetséges.

1)Új épület elhelyezésekor és kialakításakor, valamint meglévő épületek átalakításakor a városképet és a környező beépítést is figyelembe kell venni. Esztétikailag kifogásolható, a kegyeleti szempontokat sértő, vagy a szomszédos területeknek az Általános Rendezési Tervben megfogalmazott, illetve egyéb jogait sértő épület engedélyezését meg kell tagadni.

2)A parkolókat fásítottan kell kialakítani.

3)A temető parcelláinak kialakítása előtt a szükséges tereprendezési munkákat el kell végezni.

(1)Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 25.§ -ában kapott felhatalmazás alapján elővásárlási jogot állapít meg az alábbi ingatlanokra:

(2) Az elővásárlási jogot a rendeletben megjelölt ingatlanok tulajdoni lapján az állami ingatlan - nyílvántartásba be kell jegyeztetni.

Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

Székesfehérvár, 1998. december

Warvasovszky Tihamér sk. Dr. Szabó Katalin sk.

polgármester aljegyző