184/1999. (XII. 13.) Korm. rendelet

1. § A földhasználati nyilvántartás számítógépes adatbázisban rögzített, az azt kezelő számítástechnikai eszközzel olvasható és kinyomtatható formában is megjeleníthető földhasználati lapból, továbbá okirattárból áll.

2. § (1) A földhasználati lapon kell nyilvántartani a körzeti földhivatal (a továbbiakban: földhivatal) illetékességi területén a földhasználó használatában álló valamennyi termőföldet, illetőleg mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földet (a továbbiakban együtt: termőföld) településenként, a helyrajzi számok emelkedő sorrendjében, belterület, külterület csoportosításban.

(2) A földhasználati lap két részből áll, amelynek mintáját e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(3) Az okirattár a földhasználó által benyújtott szerződéseket és más okiratokat tartalmazza.

3. § A nyilvántartásba vétel során minden földhasználó számára, földhivatalonként külön földhasználati lapot kell nyitni, amelyen a földhivatal nevét is fel kell tüntetni.

4. § A földhasználati lap I. része a földhasználó következő adatait tartalmazza:

5. § A földhasználati lap II. része a használt termőföldre, vonatkozó következő adatokat tartalmazza:

6. § (1) A termőföld használatát a földhasználó által benyújtott szerződés, ha pedig annak írásbafoglalása elmaradt, a föld használatára vonatkozó szóbeli megállapodásnak a földhasználó által bejelentett tartalma alapján kell nyilvántartásba venni.

(2) A földhasználó által közölt adatokat a földhivatal az ingatlan-nyilvántartásban rendelkezésre álló adatokból kiegészíti. A földhivatal a földhasználót a hivatalból nem pótolható adatok bejelentésére felhívja.

(3) A bejelentés a földhivatal által rendelkezésre bocsátott, kitöltött földhasználati bejelentési adatlap (a továbbiakban: bejelentési adatlap) benyújtásával személyesen vagy postai úton teljesíthető. A bejelentési adatlap mintáját e rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.

7. § Az írásba foglalt szerződést egy eredeti és egy másolati példányban kell benyújtani. Az eredeti példány helyett hiteles másolat is benyújtható.

8. § (1) Ha a szerződés több földhivatal illetékességi területén fekvő, több termőföldre vonatkozik, a szerződést a földhasználó választása szerinti illetékes földhivatalhoz annyi példányban kell benyújtani, ahány földhivatalt az érint.

(2) A használatra vonatkozó szerződés eredeti példányát csak az egyik illetékes földhivatalhoz kell benyújtani.

(3) A földhivatal az illetékességi területére vonatkozó földhasználat nyilvántartásba vételét követően a záradékolt szerződés eredeti példányát a többi illetékes földhivatalnak megküldi a földhasználat nyilvántartásba vétele céljából.

9. § Saját tulajdonú vagy a használóval közös háztartásban élő, illetőleg közeli hozzátartozónak minősülő személy [Ptk. 685. § b) pont] tulajdonában álló termőföld használata (a továbbiakban együtt: családi földhasználat) esetén a földhasználat bejelentésére értelemszerűen a 6–8. §-okban foglalt rendelkezések az irányadók.

10. § (1) Ha a használat nem a teljes földrészletre vagy nem a földrészletnek az ingatlan-nyilvántartási térképen azonosítható alrészletére vonatkozik, a bejelentéshez a használattal érintett terület nagyságát és a földrészleten belüli elhelyezkedését feltüntető, a földhasználó által aláírt vázlatot is mellékelni kell. Ennek elkészítéséről a földhasználó gondoskodik.

(2) A vázlatot az ingatlan-nyilvántartási térkép 1:1000 méretarányú másolatán kell elkészíteni. A földrészleten belüli osztóvonalat közelítő, 1 m-es pontossággal kell feltüntetni. A vázlaton egyértelmű jelzéssel kell megjelölni a használt területet.

11. § A szerződés, illetve a bejelentés iktatása céljából a földhivatalnál földhasználati iktatókönyvet kell vezetni. A beadványokat önálló földhivatali ügykörként, évente folyamatosan emelkedő számozással kell iktatni. Az iktatókönyv számítógépen is vezethető.

12. § (1) Ha a földhivatal a bejelentés vagy a szerződés alapján ítéli meg, hogy a szerződés a haszonbérletre vonatkozó korlátozások megsértésével jött létre, vagy a termőföld tulajdonjogával kapcsolatban jogszabályba ütköző kikötést tartalmaz, a nyilvántartásba vétel után értesíti az ügyészt.

(2) Az ügyész értesítésének tényét a földhasználati lap jegyzet rovatában fel kell jegyezni. A földhivatal a feljegyzést az ügyész további intézkedésétől függően törli a földhasználati lapról.

13. § (1) A hivatalból nem pótolható adatok bejelentésére a földhivatal a bejelentőt tizenöt napos határidővel felhívja. A határidő a bejelentő kérelmére, indokolt esetben egy alkalommal, tizenöt nappal meghosszabítható.

(2) Ha a bejelentő a felhívás ellenére határidőn belül a földhivatal által megjelölt adatokat nem pótolja, a termőföld használata nem vehető nyilvántartásba. Az elutasításról a földhivatal határozatot hoz.

14. § (1) A nyilvántartásba vétel megtörténtét és időpontját a bejelentési adatlap, illetve a szerződés mindkét példányán fel kell tüntetni.

(2) A nyilvántartásba vételt a földhivatal a szerződés záradékolt eredeti példányának megküldésével közli a földhasználóval.

(3) Az írásba nem foglalt szerződésen alapuló földhasználat nyilvántartásba vételét a földhivatal a bejelentési adatlap záradékolt másolatának megküldésével az ingatlan használatbaadójával is közli.

(4) A nyilvántartásbavétel ellen benyújtott fellebbezés elbírálása során a felettes szerv eljárása nem terjedhet ki a földhasználó és a használatbaadó közötti jogviszony vizsgálatára.

15. § A használt termőföld és a földhasználó adataiban, illetve a szerződés tartalmában bekövetkezett változásokat – bejelentés alapján – a földhivatal átvezeti a földhasználati nyilvántartáson, és ezt a földhasználati lap részleges másolatának megküldésével közli a földhasználóval.

16. § (1) A termőföld használata nyilvántartásba vételének megszüntetése hivatalból vagy a földhasználó, illetve a használatbaadó bejelentése alapján történhet.

(2) A földhivatal hivatalból szünteti meg a termőföld használatának nyilvántartását, ha a szerződés megszűnése a földhasználati nyilvántartásból kétségtelenül megállapítható. A földhasználat nyilvántartásának hivatalból való megszüntetését sem a földhasználóval, sem pedig a használatbaadóval nem kell közölni.

(3) Ha a használat felmondással vagy a felek megegyezésével szűnik meg, a bejelentéshez az írásbeli felmondást vagy a közös megegyezést tartalmazó okiratot is mellékelni kell. Az így megszűnt földhasználat nyilvántartásból való törlését a földhivatal közli a földhasználóval.

(4) A megszüntetett adatokat a földhasználati nyilvántartás számítógépes rendszerében kell tárolni, és a törléstől számított két évig az adatbázisban meg kell őrizni.

17. § (1) A földhasználati lapot meg kell szüntetni, ha az azon nyilvántartott valamennyi használat megszűnt.

(2) Ha a földhasználó újabb használat nyilvántartását kéri, a földhasználati lapot helyre kell állítani.

(3) Ha a földhivatal ellenőrzése során vagy a földhasználó bejelentése alapján észleli, hogy a földhasználati lap megszüntetése tévesen történt, a földhasználati lapot helyre kell állítani.

18. § (1) A nyilvántartásban a hibás névírást, szám- vagy számítási hibát, más hasonló elírást és helytelen megjelölést a földhivatal saját hatáskörében kijavítja. Kiegészíti a nyilvántartást, ha a bejelentésben vagy a szerződésben feltüntetett bármely adat nyilvántartásba vételét elmulasztotta.

(2) A kiegészítést, illetve kijavítást a földhivatal a földhasználati lap kivonatának megküldésével közli a földhasználóval.

19. § (1) Ha a földhasználó (tulajdonos, vagyonkezelő) a használat bejelentésére vonatkozó kötelezettségének nem tesz eleget, a földhivatal bírsággal sújtja, egyben kötelezi a bejelentés pótlására. Ugyanígy kell eljárni, ha a szerződés vagy bejelentés nem tartalmazza az Ftv. 25/A. § (1) bekezdésében meghatározott és hivatalból nem pótolható adatokat, s az azok pótlására való felhívásnak a földhasználó határidőn belül nem tesz eleget.

(2) A bírság mértéke:

(3) Halastó művelési ágú termőföld esetében a bírság összegének alapjául szolgáló aranykorona értéket az Ftv. 1. számú melléklete 3. pontjában foglaltakra figyelemmel kell megállapítani.

20. § (1) A bírság kiszabásáról határozatban kell rendelkezni.

(2) A bejelentés pótlására a határozatban előírt határidő elmulasztása esetén – újabb határidő megjelölésével – a bírságot ismételten ki kell szabni.

21. § A bírság behajtására az Ftv. 25/A. §-ának (6) bekezdésében foglaltak az irányadók.

22. § A földhasználati nyilvántartásból és az annak alapjául szolgáló szerződésekről, illetve bejelentésekről a földhivatal az Ftv. 25/B. §-ának (2) bekezdésében felsoroltak részére az alábbi adatokat szolgáltathatja:

23. § (1) A 22. §-ban meghatározott adatszolgáltatásért a tulajdonos és a földhasználó igazgatási szolgáltatási díjat fizet.

(2) A díjfizetés átutalási megbízással, vagy az adatigénylés helye szerint illetékes földhivatal pénztárába történő készpénzbefizetéssel teljesíthető.

(3) A díj a földhivatalt illeti meg, és azt bevételként kell elszámolni. A díjbevételt elkülönítetten kell nyilvántartani, s elszámolására a költségvetés alapján gazdálkodó szervek beszámolási és könyvvezetési kötelezettségére irányadó jogszabály előírásait kell alkalmazni.

24. § Díjmentes az adatszolgáltatás az Ftv. 25/B. §-ának (2) bekezdésében meghatározott, valamint más törvényen alapuló hatósági megkeresés esetén.

25. § (1) A termőföld tulajdonosa (az állam tulajdonosi jogainak gyakorlója, a vagyonkezelő) és használója kérelmére kiadott másolatokért az alábbi igazgatási szolgáltatási díjakat kell fizetni:

(2) Az (1) bekezdésben foglalt igazgatási szolgáltatási díjak az áfa-t nem tartalmazzák.

26. § Ez a rendelet 2000. január 1-jén lép hatályba.