Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 17/2000 (IV.30.) önkormányzati rendelete

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, továbbá az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: építési törvény) 60. § (3) bekezdés b) pontjában és a 62. § (1) bekezdés g) pontjában foglaltakra figyelemmel, a gépjárműelhelyezési kötelezettség biztosítása érdekében - a 253/1997.(XII.20.) kormányrendelettel elfogadott Országos Településrendezési és Építési Követelmények (a továbbiakban: OTÉK) 42. § (11) bekezdésében foglaltak alapján az alábbi rendeletet alkotja.

A rendelet célja, hogy Székesfehérvár Megyei Jogú Város sajátosságaira tekintettel megállapítsa azokat a helyi szabályokat, amelyek a város beépítésre szánt területén az építési engedélyezési eljárás során az építési törvény előírásai alapján alkalmazandó hatályos jogszabályok szerint előírt gépjárműtároló, -várakozóhely (a továbbiakban együttesen: parkolóhely) biztosítási kötelezettség teljesítését elősegítse.

A rendelet hatálya Székesfehérvár Megyei Jogú Város közigazgatási területén belül kiterjed mindazon természetes és jogi személyre, jogi személyiség nélküli szervezetre (továbbiakban: építtetőkre), aki/amely beépítésre szánt területen vagy meglévő épület nagyobb parkolóigénnyel járó bővítése, valamint rendeltetési mód változás esetén nem tudja biztosítani a OTÉK-ban vagy a korábbi szabályzatok szerint elkészített településrendezési tervekben előírt mennyiségű parkolóhelyet.

(1) Az építés során a 3. § alapján meghatározott parkolóhelyeket - a rendeletben szabályozott eltérésekkel - elsősorban az építtető saját telkén kell biztosítani.

(2) A parkolószükséglet az alábbiak szerint is teljesíthető:

a) Más telken belüli építéssel, amennyiben a terület szabályozási terve ezt

lehetővé teszi. Ez esetben azonban az e telekre vonatkozó építési vagy

használati jogosultságot az építtető okirattal (tulajdoni lappal, szerződéssel,

tulajdonosi hozzájárulással) köteles igazolni.

b) Közterület közlekedésre szánt területe egy részének felhasználásával.

c) Közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával.

d) Parkolómegváltási díj (a továbbiakban: megváltási díj) megfizetésével.

(3) A (2) bekezdés a), b) és c) pontjaiban meghatározott bármely módon a parkolószükséglet biztosítására kizárólag akkor van lehetőség, ha az előírt parkolóhely(ek) kialakítása műszaki okokból az építtető saját telkén nem biztosítható, és a tervezett építés helyétől gyalogúton számított 500 m-en belül a parkolóhely más területen vagy közterületen, vagy közforgalom céljára átadott magánút területén kiépíthető, illetve parkolóházban, vagy parkolólemezen - s rendelkezésre álló férőhelyek alapján - elhelyezhető.

(4) A (2) bekezdés a), b) és c) pontjaiban meghatározott bármely módon történő parkolószükséglet biztosításának engedélyezése során a városi főépítész véleményét ki kell kérni.

(5) Nem teljesíthető a parkolószükséglet a (2) bekezdés szerinti módokon az alábbi esetekben:

a) Autószerelő műhely, autókereskedés funkciónál.

b) I. kategóriájú játékterem kialakításánál.

c) Kertvárosias és falusias lakóövezetekben.

d) Üdülőházas, hétvégi házas övezetekben.

e) Ipari övezetekben.

(1) A 4. § (2) bekezdés b) pontja szerinti közterületi parkolóhelyek építéséről az építtető saját költségén köteles gondoskodni.

(2) Az építésre kizárólag akkor kerülhet sor, ha a közterület, vagy a közút műszaki paraméterei azt lehetővé teszik és az építtető vállalja, hogy

a) az építéshez beszerzi a közterület, közút kezelőjének hozzájárulását,

valamint

b) az építést a közlekedési hatóság által engedélyezett módon az építmény

használatbavételi engedély iránti kérelmének benyújtásáig elvégzi.

(3) Az építésre az Önkormányzattal megállapodást kell kötni, amely tartalmazza a kiépítésre kijelölt közterület helyét, a kiépítendő parkolóhelyek számát, a kiépítés műszaki követelményeit, valamint a munkák kezdetének és befejezésének határidejét.

Az építtető által fenti rendelkezések szerint kiépített parkoló a továbbiakban közparkolóként funkcionál.

A parkolóhely biztosítására közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával kizárólag akkor van mód, ha az építtető hitelt érdemlően igazolja:

a) a magánút tulajdonosának (kezelőjének) hozzájárulását a magánút területe egy részének felhasználására.

b) a közlekedési hatóság arra vonatkozó szakhatósági hozzájárulását, hogy a közforgalom céljára átadott út egy részének parkolási célú felhasználása a közlekedést nem veszélyezteti.

(1) A parkolóhely kiépítés helyett megváltási díj megfizetése csak az esetben történhet, ha a 3. § (1) bek. és a (2) bek. a), b), c) pontja szerinti parkoló megvalósítás műszaki okokból nem lehetséges.

(2) A parkolóhely kiépítése helyett megváltási díj megfizetése az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján történhet.

(3) Meglévő építmények bővítésével és átalakításával létrejövő új lakások esetén közterületi parkolónál 50 %-os kedvezményes megváltási díjat kell fizetni.

Amennyiben a lakás funkciója 10 éven belül építési vagy rendeltetés megváltoztatási engedély alapján megváltozik, a kedvezményes díjat az akkor érvényes ide vonatkozó helyi rendeletben foglaltaknak megfelelően kell kiegészíteni.

(4) A megváltási díjtételeket a rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza.

(5) A megváltási díj kifizetéséről szóló megállapodást a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Jegyzője készíti elő és tartja nyilván. A szerződést az Önkormányzat nevében a Polgármester köti meg.

(6) A megváltási díj összegét a megállapodás aláírásával egyidejűleg kell megfizetni.

(7) Építési engedély csak a megváltási díj megfizetésére vonatkozó megállapodás megkötése és megfizetése után adható ki.

(8) Ha az építtető nem él építési jogosultságával, a korábban befizetett megváltási díjat nem igényelheti vissza, amennyiben az Önkormányzat szerződés alapján a parkolóhely megvalósítására már kötelezettséget vállalt. A megváltott parkolószükségletet az adott ingatlanon történő későbbi építés során figyelembe kell venni.

(9) A befizetett megváltási díj az Önkormányzat költségvetésében elkülönítetten kezelt számlára kerül. A parkolóalapban lévő összeget kizárólag belterületi parkolóhelyek létesítésére lehet felhasználni.

(10) Az önkormányzat éves költségvetésének tartalmazni kell az előző év(ek)ben befolyt összeget, és a tárgyévben, valamint a tárgyévet követő évben megvalósítani kívánt közterületi parkolóhelyek, parkolóház vagy parkolólemez kiépítésének helyét és előirányzatát.

(11) A felszíni parkolóhelyek megépítéséről az Önkormányzat egy éven belül, parkolóház vagy parkolólemez esetén pedig 5 éven belül köteles gondoskodni, valamint a fenntartását a továbbiakban biztosítani.

(1) Amennyiben az Önkormányzat a megváltási díj megfizetésével általa megépített illetve az építtető által kialakított közterületi parkolóhelyet vagy közforgalmi célra átadott magánút területén kiépített parkolóhelyet a későbbiekben a fizető parkolási rendszerbe bevonja, a parkolási díj megfizetése az építtető számára is kötelező.

(2) Az építtető által kiépített közterületi parkolóhely kizárólagos használatáért, amennyiben arra külön rendelet lehetőséget ad, az abban meghatározott használati díjat kell fizetni. A közterületről történő rakodás helyét kizárólagos használatnak kell tekinteni.

(3) Parkolóházban kialakításra kerülő parkolóhelyre befizetett megváltási díj esetén a befizető (vagy jogutódja) a parkolóház elkészültétől számított 3 évre használati jogot szerez.

Már meglévő épületek átépítése és rendeltetésének megváltoztatása esetén kizárólagosan az új rendeltetéshez előírt számú többlet parkolóigényt kell megállapítani.

Az egyes telkekhez és építményekhez az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározott számú személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani e rendelet 2. számú mellékletében meghatározott eltérések figyelembe vételével.

Ez a rendelet 2000. július 01-én lép hatályba. Rendelkezéseit az ezt követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

Székesfehérvár, 2000. május 30.

Warvasovszky Tihamér sk. dr. Szabó Katalin sk.

polgármester jegyző

Egységes szerkezetbe foglalva 2016. szeptember 8. napján.

dr. Cser-Palkovics András dr. Bóka Viktor

polgármester jegyző