Kifejezéskereső
17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet
a Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának, vagyonkezelésének és hasznosításának részletes szabályairól
A Nemzeti Földalapról szóló 2001. évi CXVI. törvény 21. §-ában kapott felhatalmazás alapján a Kormány a következőket rendeli el:
1. § E rendelet hatálya kiterjed a Magyar Állam tulajdonában lévő folyamatosan változó mennyiségű és elhelyezkedésű termőföldek és – kivételesen – azon művelés alól kivett földek összességére, amelyet a Magyar Nemzeti Földalap Kht. (a továbbiakban: MNFA Kht.) a földbirtokpolitikai irányelveknek megfelelően hasznosít.
2. § (1) Az MNFA Kht. által vezetett vagyonnyilvántartásnak a vagyon egészéről részletes információkat, adatokat kell tartalmaznia, összhangban az agrárstatisztikai elemzés céljaival és az EU követelményeivel.
(2) A vagyonnyilvántartásnak az ingatlanvagyont és az MNFA Kht. egyéb vagyonát elkülönítve kell tartalmaznia.
(3) A vagyonnyilvántartás kialakítása érdekében az ÁPV Rt.-nek és a KVI-nek a rendelkezésére álló adatokat 2002. március 31-ig át kell adnia az MNFA Kht. részére.
3. § (1) Az ingatlanvagyon nyilvántartás (a továbbiakban: nyilvántartás) alapját a közhiteles ingatlan-nyilvántartás és a földhasználati nyilvántartás adatai képezik. A nyilvántartásának tartalmaznia kell a tulajdoni lapon szereplő valamennyi adatot. A nyilvántartásban a változásokat folyamatosan vezetni kell.
(2) A nyilvántartásnak az ingatlan-nyilvántartási adatokon kívül, az alábbi adatokat is tartalmaznia kell:
a) a haszonbérlő adatai,
b) a haszonbérbe adás időpontja, a haszonbérleti szerződés időtartama,
c) az éves haszonbérleti díj összege, fizetésének esedékessége, teljesítésének ideje,
d) a hasznosítást elősegítő gazdasági információk (melioráció, értéknövelő beruházás, annak összege stb.),
e) hasznosítás módjára vonatkozó javaslat,
f) az ingatlan könyv szerinti értéke,
g) egyéb (pl. közhasznú célra történő haszonbérbe adás).
4. § (1) Az MNFA Kht. a vagyonkezelésébe került termőföldek művelési ágának ellenőrzése érdekében helyszíni szemlét tart.
(2) A vagyonnyilvántartásnak számítógépes rendszeren kell alapulnia, és biztosítani kell a földhivatali ingatlan-nyilvántartással (TAKAROS), valamint a földhasználati nyilvántartással (FÖNYIR) való összhangját. Az MNFA Kht. által értékesített ingatlanok adatait 5 évig meg kell őrizni.
5. § (1) Az MNFA Kht.-nak egyszerűsített, külön nyilvántartást kell vezetnie a mezőgazdasági művelésre alkalmatlan földrészletekről.
(2) A külön nyilvántartásnak a következő adatokat kell tartalmaznia:
a) település,
b) fekvés,
c) helyrajzi szám,
d) terület,
e) művelési ág,
f) minőségi osztály,
g) kataszteri tisztajövedelem,
h) művelésre való alkalmatlanság oka,
i) a felhasználás, hasznosítás várható módja.
6. § (1) Az MNFA Kht. gondoskodik a vagyonkezelésében lévő nem hasznosított termőföldek termőképességének megőrzéséről.
(2) A termőföld hasznosítási kötelezettségének teljesítésére megbízási szerződést kell kötni, legkevesebb egy gazdasági évre vagy az értékesítés, illetve haszonbérbe adás időpontjáig.
(3) Ha a megbízott a szerződésben vállalt kötelezettségét nem teljesíti, a Növény- és Talajvédelmi Szolgálat az MNFA Kht. megkeresésére elvégzi a szükséges feladatokat.
7. § (1) Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek hasznosítására 3 hónapon belül tervet kell készítenie.
(2) Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek értékesítésére vagy haszonbérbe adására hat hónapon belül versenytárgyalást kell tartania. Ha a versenytárgyalás eredménytelen, harminc napon belül ki kell tűzni az árverés időpontját.
8. § Az MNFA Kht.-nak a szociális földprogram keretében történő haszonbérbe adás esetén az önkormányzat által kijelölt haszonbérlővel 60 napon belül haszonbérleti szerződést kell kötnie, a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény (a továbbiakban: Tft.) 13. § (2)–(4) bekezdés szerinti időtartamra.
9. § (1) A haszonbérlő – 10 évet meghaladó haszonbérleti idő esetében – saját költségére köteles a haszonbérbe vétel időpontját követő egy éven belül, majd legalább 5 évente a termőföldön külön jogszabályban meghatározott, akkreditált laboratóriummal talajvizsgálatot végeztetni, amelynek különösen a következőkre kell kiterjednie: pH-érték, Arany-féle kötöttségi szám, humusztartalom, mésztartalom, makro- és mikrotápelem-tartalom. A vizsgálat eredményéről köteles tájékoztatni a haszonbérbe adót.
(2) Az MNFA Kht. vagyonkezelésében lévő termőföldekre vonatkozó hasznosítási kötelezettség betartását a földhivatal – indokolt esetben az MNFA Kht. képviselőjével együtt – helyszíni szemle során ellenőrzi. Az ellenőrzés megállapításairól a földhivatal tájékoztatja az MNFA Kht.-t. Szabálysértés esetén a földhasználó megbírságolásáról szóló határozatot a földhivatal az MNFA Kht.-nak is megküldi.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba. Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a kincstári vagyon kezeléséről és az e vagyonnal kapcsolatos egyéb kötelezettségekről szóló 183/1996. (XII. 11.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
11. § (1) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény végrehajtásáról rendelkező 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 24. § (1) bekezdésének felvezető szövege az alábbiak szerint módosul:
(2) Az R. 24. § (3) bekezdésének első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:
(3) Az R. 24. § (4) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
(4) Az R. 24. § (6) bekezdés első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök
