Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 18/2005. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a szakemberek letelepedését segítő lakásvásárlási támogatásról
2005.06.01.
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bek. felhatalmazása alapján Székesfehérvár humán erőforrásainak fejlesztése érdekében az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A rendelet hatálya kiterjed Székesfehérvár Megyei Jogú Város közigazgatási területén működő gazdálkodó szervezetek, intézmények – e rendeletben foglalt feltételekkel – lakást vásárló munkavállalóira.
2. § Támogatásban részesíthető az a munkavállaló, akit
a.) a munkáltatója – fontos szakemberként – legalább 750.000,- Ft lakáscélú munkáltatói támogatásban részesíti és
b.) Székesfehérvár közigazgatási területén használt lakást vásárol, vagy olyan új építésű lakást vásárol, amelynek vételárából a lakásértékesítő társaság is 750.000,- Ft vételár kedvezményt nyújt, valamint
c.) a megvásárolt lakás nem haladja meg a lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályban meghatározott, méltányolható lakásigény mértékét.
3. § Nem adható támogatás annak:
a.) aki korábban önkormányzati lakáscélú támogatásban részesült,
b.) aki a kérelem benyújtásakor a lakás vételárát teljes egészében kiegyenlítette.
4. § Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata 750.000,- Ft kamatmentes, visszatérítendő lakásvásárlási támogatást nyújt az e rendeletben szabályozott feltételek szerint a Közgyűlés évi költségvetési rendeletében lakáscélú támogatás céljára megállapított előirányzat terhére.
5. § (1) Az Önkormányzat évente beszerzi a lakásértékesítő társaságoktól az egy éven belül értékesítésre kerülő lakások négyzetméterre számított árát, melynek alapján a Közgyűlés határozatban állapítja meg azt a maximált árat, amelyből a lakásértékesítő társaság a 2. § b) pont alapján kedvezményt nyújt.
(2) A támogatás iránti kérelem a Polgármesteri Hivatal Lakás- és Helyiséggazdálkodási Irodáján vagy a Hatósági Irodáján nyújtható be az arra rendszeresített adatlapon, melyhez csatolni kell a munkáltató nyilatkozatát a munkáltatói támogatásról, a lakás adásvételi szerződését, mely tartalmazza az árengedményt és a támogatásokat, valamint a tulajdonjog bejegyzés iránti kérelemmel széljegyzett tulajdoni lap másolatát.
(3) A támogatási kérelmek elbírálása Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Lakás- és Vagyongazdálkodási Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik.
(4) A Bizottság határozata alapján a támogatási szerződést az Önkormányzat nevében a Polgármester köti meg. A támogatás pénzügyi lebonyolításával az Önkormányzat a számlavezető bankját bízza meg.
(5) A támogatást 10 év alatt, havi egyenlő részletekben kell visszafizetni.
(6) A megvásárolt lakásra a támogatás összege erejéig jelzálogjogot, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat kell Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat javára bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.
6. § A kérelmező a Bizottság határozata ellen a kézhezvételtől számított 15 napon belül fellebbezést nyújthat be Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűléséhez.
7. § (1) Ha a támogatott a törlesztő részleteket 3 hónapot meghaladóan nem fizeti, a támogatás egésze esedékessé válik. Az egész követelés behajtása iránt – a teljesítésre történt felhívást követően – a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Irodája intézkedik.
(2) A támogatott a támogatás még fennálló összegét a törlesztési idő lejárta előtt egyösszegben, kamatmentesen visszafizetheti.
(3) A támogatást azonnal és egyösszegben - az időarányosan fennálló tőketartozás után számított - a Ptk. szerinti kamatokkal növelten kell visszafizetni, ha a támogatott a támogatásra nem volt jogosult.
(4) Ha a támogatott a vásárolt lakás elidegenítését követően legalább azonos, vagy magasabb értékű lakást kíván építeni vagy vásárolni, úgy a Bizottság hozzájárulhat a támogatás visszafizetését biztosító jelzálogjognak az újabb ingatlanra való átterheléséhez.
(5) Amennyiben a támogatásban részesült házastársak, élettársak a közösen megszerzett ingatlanon a tulajdonközösséget megszüntetik, az erről szóló szerződést 15 napon belül kötelesek a támogatási szerződés módosítása érdekében a Polgármesteri Hivatal Lakás- és Helyiséggazdálkodási Irodájához benyújtani.
8. § A rendelet 2005. június 1. napján lép hatályba.
