Bikal Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2005. (II.22.) önkormányzati rendelete
a lakás- és telekellátásról
Az Önkormányzat a helyi lakásgazdálkodási és az ezzel összefüggő feladatok ellátása érdekében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 53. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya a Bikal községben önkormányzati tulajdonban lévő telkek vásárlására, lakásépítésre, felújításra és az állampolgárok egymás között történő házingatlanainak értékesítésére terjed ki.
2. § Építési telket vásárolhat az a személy, aki lakásigényét lakásépítéssel maga kívánja megoldani.
3. § (1) A telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével kell a képviselő-testülethez benyújtani.
(2) A jegyző köteles a telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyilvántartásba bejegyezni.
4. § (1) Építési telek vásárlásakor, ha túljelentkezés van, vagy egy telket többen igényelnek, előnyben kell részesíteni:
a) azokat az önkormányzat igazgatási területén lakó fiatal házasokat és többgyermekes családokat, akik önálló lakással nem rendelkeznek,
b) akiknek a lakását valamilyen ok miatt le kell bontani,
c) aki a község részére szolgáltatást is nyújt egyben a lakásépítéssel egyidejűleg.
(2) A létrejött adásvételi szerződést a polgármester jogosult aláírni.
Helyi támogatás
5. § (1)1 Az Önkormányzat egyszeri, vissza nem térítendő támogatásban részesítheti az önálló lakással nem rendelkező fiatal házasokat, ha a házaspár egyik tagja a 40. életévét a kérelem benyújtásakor nem töltötte be, valamint a három és több kiskorú gyermekkel rendelkező családokat. A képviselő-testület támogatásban részesíti az élettársakat is, amennyiben az egyéb feltételeknek megfelelnek.
(2) Helyi támogatásban csak azok a családok részesíthetők, akik első lakásukat kívánják megszerezni Bikalon.
(2a)2 A támogatásra való jogosultság további feltétele, hogy a kérelmező vállalja, hogy gyermekeit az Egyházaskozári Óvoda, Mini Bölcsőde és Konyha bikali telephelyére, illetve az Egyházaskozár – Bikali Általános Iskolába íratja be és járatja.
(3) A helyi támogatás összege családonként legfeljebb 350.000,- Ft-ig terjedő vissza nem térítendő támogatás.
(4) A támogatás kérelemre adható. A döntést a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
(5)3 A (4) bekezdésben írt kérelmet a jegyzőhöz kell benyújtani.
(6) A támogatási kérelemhez mellékelni kell az adás-vételi szerződést, vagy az építési engedélyt, felújításról szóló költségvetést.
(7)4 Ha a helyi támogatással vásárolt, vagy létesített lakást a tulajdonos 5 éven belül elidegeníti, vagy a (2a) bekezdés alapján vállalt kötelezettségét megszegi, akkor a támogatást egy összegben köteles visszafizetni.
(8) Mentesül a támogatás visszafizetése alól az, aki a lakást:
a) Azért idegenítette el, hogy építéssel, vagy adásvétellel Bikalon újabb, tulajdonába kerülő lakást szerezzen és az új lakás szobaszáma nem haladja meg az igényjogosultsága felső határát. Ebben az esetben gondoskodni kell a támogatás biztosítékát jelentő jelzálogjognak az új ingatlanra való átjegyzéséről;
b) A házasság felbontása esetén, a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg hatósági vagy bírósági határozat alapján idegeníti el.
(9) A támogatás teljes összegét vissza kell fizetnie a támogatottnak, ha támogatott ingatlanban való életvitelszerű tartózkodását a támogatás folyósításától számított öt éven belül legalább hat hónap időtartamra megszakítja.
(10)5 A képviselő-testület kérelemre a (2a) bekezdés alapján vállalt kötelezettségét megszegő támogatottat mentesítheti a visszafizetési kötelezettség alól.
6. § (1) Bikal Község Képviselő-testülete meglévő lakás külső felújítására vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.
(2) A vissza nem térítendő lakás felújítási támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 150.000,- Ft.
(3) A visszatérítendő lakásfelújítási támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.
(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.
(5)6 A 6. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.
(6)7 A képviselő-testület a támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.
(7) A támogatás egy kérelmező részére, továbbá ugyanazon ingatlan vonatkozásában ötévente legfeljebb egy alkalommal állapítható meg.
7. § (1) Bikal Község Képviselő-testülete a meglévő lakások, házak megújuló energiaforrások felhasználására irányuló energetikai korszerűsítésére vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.
(2) A vissza nem térítendő támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 200.000,- Ft.
(3) A visszatérítendő támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.
(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.
(5)8 7. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.
(6)9 A képviselő-testület a 7 §. szerinti támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.
8. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
(2) A jelen rendelet 4. §. (3) bekezdése szerint meghatározott vissza nem térítendő támogatást a hatálybalépést követően benyújtott kérelmek esetében kell alkalmazni.
(3) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 3/1991. (IV. 4.), a 4/1991. (VIII. 9.), a 7/1997. (VII. 29.), a 8/1999 (IX. 28.), valamint a 11/2004. (V.25.) számú rendeletek hatályukat vesztik.
Az 5. § (1) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2a) bekezdését a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (5) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (7) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 1. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (10) bekezdését a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 1. § (5) bekezdése iktatta be.
A 6. § (5) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (6) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (5) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (6) bekezdése a Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
