Tótvázsony Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 4/2005 (V.6..) önkormányzati rendelete

Tótvázsony Község Önkormányzat Képviselő-testülete a 12/2001. (I.31. ) Korm. rendelet 23. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az első lakáshoz jutás helyi támogatási rendszerét az alábbi rendeletben szabályozza:

„(1) Az e rendeletben meghatározott feltételek mellett Tótvázsony Község Önkormányzata anyagilag támogatja azon rászoruló tótvázsonyi lakos családoknak a községben történő első lakáshoz jutását, akik

a. a támogatási kérelem időpontjában és az azt megelőző öt éves időszakban a település állandó lakosai

b. a támogatási kérelem időpontjában és az azt megelőző öt éves időszakban a településen hivatásos állományú rendőrként dolgozó személyek.

(2) A támogatás felhasználható:

a) lakótelek, új vagy használt lakás megszerzéséhez,

b) lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, fenntartásához,

c) lakáscélú kölcsön törlesztő részleteinek, lakás lakbérének megfizetéséhez

vagy más a lakással kapcsolatos költségek viseléséhez.

2. § (1) * Támogatásban részesíthetők azok, akik a támogatási kérelem benyújtásának időpontjában a 40. életévüket nem töltötték be, rászorultak, lakástulajdonuk soha nem volt.

(2) Nem adható támogatás azoknak az igénylőknek, akik a támogatást a lakásigényük mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakás vásárlásához, építéséhez kérik.

(3) A jövedelmi viszonyok megállapításánál /az egy főre eső jövedelem kiszámításánál/ 2 vállalt gyermeket figyelembe kell venni.

(4) A rászorultság megállapításakor az igénylő alábbi körülményeit kell vizsgálni és mérlegelni:

a) személyi, illetve családi állapotot

b) gyermekek számát, életkorát,

c) az igénylő jelenlegi lakáshelyzetét,

d) az igénylő jövedelmi viszonyait, vagyoni helyzetét,

e) a rendelkezésre álló anyagi fedezetet,

f) a támogatott igényét.

(5) A támogatás további feltétele, hogy a lakásproblémát a rendelet 1. §-ában megjelölt módon megoldani kívánó személy/ek/nek a szükséges anyagi feltételek (költségvetéssel alátámasztott) 50 %-ában rendelkezésre álljanak. Ennek lakásépítés esetében a készültségi fokban, vagy építőanyag értékben, lakásvásárlásnál az igazolt vételár összeg felével való rendelkezésben kell megnyilvánulni.

3. § (1) Az Önkormányzat által nyújtható támogatás lehet:

a) vissza nem térítendő támogatás

b) visszatérítendő kamatmentes kölcsön.

4. § (1) A vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes kölcsön, melynek mértéke együttesen:

1. § (2) a) esetében 1.000.000 Ft-ig

b) esetében 500.000 Ft-ig

c) esetében 100.000 Ft-ig terjedhet,

amelyet a képviselő-testület differenciálhat az igénylők anyagi körülményeit figyelembe véve.

Amennyiben a kérelmező közérdekű munkakört tölt be, a fentiekben meghatározott összegnél többet is megállapíthat a képviselő-testület.

(2) A kamatmentes kölcsön legfeljebb 7 évre adható.

(3) A kölcsön törlesztése felfüggeszthető:

a) GYES idejére

b) a kölcsönvevő önhibáján kívül anyagi helyzetében bekövetkezett nagymértékű

jövedelem csökkenés miatt.

(4) A kölcsön visszafizetésének megkezdése a folyósítást követő 3. hónap 1. napjától

(5) A havi törlesztés minden hónap 15. napjáig esedékes.

(6) A vissza nem térítendő támogatás konkrétan- helyrajzi számmal - megjelölt ingatlano lévő építési telek, lakás vásárlására, illetőleg lakásépítésre vonatkozhat.

(7) Az építkezés idejére és a kölcsöntörlesztés leteltéig a visszafizetendő összeg biztosítékaként az Tótvázsony Község Önkormányzat javára az épülő, a felépült, a bővített vagy a megvásárolt lakást jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli.

(8) A jelzálog ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetéséről, illetve törléséről a polgármester gondoskodik.

5. § (1) A támogatás kérelemre adható. Az a Körjegyzőségnél nyújtható be. A kérelemnek a rendelet mellékletében foglalt adatokat és nyilatkozatot kell tartalmaznia.

(2) A támogatás odaítélése során meg kell vizsgálni, hogy a kérelmező/k/ vonatkozásában fennállnak-e a támogatás feltételeként előírt anyagi feltételek, valamint figyelembe kell venni a telekvásárlási, építési lehetőségeket, a lakás beruházási költségeit, a pénzügyi hiteleket, a munkáltatók által biztosított támogatást. Mérlegelni kell a kérelmező és családja szociális, anyagi, vagyoni helyzetét és lakáskörülményeit.

(3) A támogatás módjáról, mértékéről, feltételeiről, odaítéléséről a képviselő-testület dönt.

(4) A támogatásban részesülőkkel szerződést kell kötni, amely tartalmazza a támogatás módját, mértékét, a felhasználás célját, a kölcsön törlesztő részletét és a visszafizetés határidejét, továbbá a szerződésszegés következményeire való felhívást.

6. § (1) A megkötött szerződés alapján a támogatás folyósításáról pénzintézet útján kell gondoskodni. Ha a helyi támogatásban részesülő személy lakásépítési kedvezményt, illetőleg fiatalok otthonteremtési támogatását vagy hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító hitelintézet - jelzálog-hitelintézet kivételével - útján kell nyújtani.

(2) A támogatások szerződés szerinti felhasználását a Körjegyzőség köteles figyelemmel kísérni és ellenőrizni. A szerződésmegszegése esetén kezdeményezni a támogatás megvonását, illetve intézkedik a szerződésszegés következményeinek érvényesítésére.

7. § (1) A rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. A rendelet kihirdetésével egyidejűleg hatályát veszti a többször módosított 3/1991/VIII.8./ Ör. rendelet.

(2) A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a Körjegyző gondoskodik.

Tótvázsony, 2005. április 28.

Kihirdetve:

2005. május 6.