Kifejezéskereső
Szőc Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Szőc község Önkormányzat Képviselőtestülete az 1990. évi C. törvény 1. §. (l) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, illetékességi területén, határozatlan időre a kommunális adóról az alábbi rendeletet alkotja.
Magánszemélyek kommunális adója
Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
1. § Adófizetési kötelezettség terheli mindazt a magánszemélyt, akinek az önkormányzat illetékességi területén
2. § (1) Az alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa a lakás bérlője.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.
3. § Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Valamennyi tulajdonos, vagyoni értékű jog jogosultja által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a 2. §. (2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
4. § (1) Az adókötelezettség építmény esetében a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény estében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
(2) Lakásbérlet esetén adófizetési kötelezettség keletkezik a lakásbérleti jogviszony létesítését követő év első napjával.
5. § (1) Az adókötelezettség megszűnik, az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az első év felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
(2) Az építmény használatának szüntetése az adókötelezettséget nem érinti.
(3) Lakásbérleti jogviszony esetében az adókötelezettség a bérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. A bérleti jogviszonynak az első félévében történő megszűnése esetén az adókötelezettség a második félévre megszűnik.
Az adó mértéke
6. §1 Az adó mértéke az -ban foglalt adótárgyanként 4.000 forint.
Mentességek, kedvezmények
7. §2 (1) Mentes a lakás, vagy lakásbérlet után fizetendő adó alól
a) aki időskorúak járadékára jogosult, vagy
b) aki egyedülálló, és az önkormányzattól aktív korúak ellátásában részesül, vagy
c) aki egyedül élő szociális járadékos, vagy
d) aki egyedül élő nyugdíjas, és a havi jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimum másfélszeresét nem haladja meg, vagy
e) aki egyedül élő álláskeresési járadékos, és a havi jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimum másfélszeresét nem haladja meg,
f) az adóalanynak a lakás tulajdonával azonos helyrajzi számon és telken lévő minden nem lakás céljára szolgáló, egyébként adóköteles építménye,
g) a közület és magánszemély tulajdonában lévő vállalkozás célú épület, építmény (pl. üzlet, műhely, raktár, üzem, vendéglő stb.).
(2) 50 %-os kedvezményre jogosult
a) az a nyugdíjas házaspár, akinek a családjában az 1 főre jutó havi jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíjminimumot nem éri el, vagy
b) az az egyedül, önálló háztartásban élő nyugdíjas, akinek a havi jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimum kétszeresét nem haladja meg.
(3) Az adómentességet az adóalany kérelem alapján, névre szóló dokumentumok csatolásával együtt kérheti, a fizetési kötelezettségig.
Az adó bevallása és megfizetése
8. §
Eljárási rendelkezések
Záró rendelkezések
9. § (1) Ez a rendelet 2005. július 1-jén lép hatályba.
(2) ezzel egyidejűleg a 15/2004./VII.30./a 17/ 2004./IX.10./ rendelettel módosított 12/2004./VI.21./ Rendelet hatályát veszti.
Módosította a 14/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos: 2014. január 1-től.
Módosította a 14/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Hatályos: 2014. január 1-től.
