Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Kondoros Önkormányzat Képviselő-testületének 21/2007.(VIII.16.) önkormányzati rendelete

az útépítési érdekeltségi hozzájárulásáról

2015.06.04.
Kondoros Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény 31. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. §
(1) E rendelet hatálya a helyi önkormányzat valamint a közút használatában – több mint kétharmaddal részt vevő – közvetlenül érdekelt természetes és jogi személyek, jogi személyiség nélküli gazdasági társaságok együttműködésével, Kondoros Nagyközség illetékességi területén megvalósítandó közút építésére (földút szilárd burkolattal való ellátására) terjed ki.
(2) Az együttműködésben részt nem vevő, a beruházáshoz a 3. § (3) és (4) bekezdésben rögzítettek szerint hozzá nem járuló, de a közút használatában közvetlenül érdekelt ingatlanok tulajdonosai útépítési érdekeltségi hozzájárulást kötelesek fizetni.
Értelmező rendelkezések
2. §
1. ingatlan: az ingatlan-nyilvántartás szerint önálló helyrajzi számmal rendelkező beépített vagy beépíthető földrészlet
2. út: szilárd burkolatú közút és közterületen lévő járda, valamint a közforgalom elől el nem zárt magánút
3. útépítés: az ingatlanok megközelítését szolgáló szilárd út-, illetve járda burkolat építése (beruházás vagy felújítás a kátyúzás, illetve a használhatóságot, élet-, illetve balesetveszélyt elhárító munkálatok kivételével), a hozzátartozó csapadékvíz elvezetéssel és a szükséges műtárgyakkal, önkormányzati tulajdonban lévő és közterületként, közútként nyilvántartott területen
4. telekhatár: az útépítéssel érintett ingatlannak az ingatlan-nyilvántartás szerinti határa
5. szilárd burkolat: aszfaltburkolat, betonburkolat, kockakő (egyéb térkő) burkolat
6. közút használatában közvetlenül érdekelt ingatlan: azon ingatlan, mely közvetlenül (telekhatárral), teleknyúlvánnyal, magánúttal, illetőleg a közvetlenül érintett ingatlanokon adott szolgalmi úton keresztül az építendő útról megközelíthető, a szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésétől függetlenül.
Az együttműködés alapján megvalósuló útépítések szervezése, lebonyolítása
3. §1
(1) Az együttműködést akár a helyi önkormányzat, akár a közút használatában közvetlenül érdekelt ingatlan tulajdonosai kezdeményezhetik.
(2) Amennyiben az Önkormányzat Képviselő-testülete a kezdeményezést elfogadja, e döntésének összhangban kell lennie a hatályos költségvetési rendeletével, helyi építési szabályzatával, szabályozási-, fejlesztési terveivel, beruházási koncepciójával. Az önkormányzat a kezdeményezést akkor fogadhatja el, ha az útépítési együttműködésben az érdekeltek több mint kétharmada részt vesz, illetve vállalja az ingatlanára eső hozzájárulás kifizetését.
(3) A kezdeményezés elfogadása esetén az abban résztvevők együttműködési megállapodást kötnek, melyben rögzíteni kell a megvalósítandó beruházás megnevezését, költségét, az önkormányzat és a többi fél közötti költségmegosztást.
(4) Az együttműködő felekre eső költségek megosztása:
Meg kell állapítani az útépítési beruházás tényleges kivitelezési költségét, melyből le kell vonni a várható külső (pályázati) forrást és az önkormányzat képviselő-testülete által meghatározott támogatás összegét, mely támogatási összeg nem lehet több, mint a tényleges kivitelezési költség 80 %-a. Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás mértéke az útépítési együttműködésben résztvevők által vállalt anyagi hozzájárulás mértékével egyenlő.
Közös tulajdonú ingatlan esetén a tulajdonostársak által fizetendő hozzájárulás a tulajdonosok tulajdoni aránya szerint fizetendő. Amennyiben egy ingatlanon egynél több lakás van, akkor a fizetendő összeg egyenlően oszlik meg a lakástulajdonosok között.
(5) Az együttműködési megállapodás megkötése előtt a felek a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelő építőközösséget (a továbbiakban: társulás) hoznak létre.
(6) Az együttműködésben megvalósuló útépítést a társulástól (vagy tagjaitól külön-külön) átvett pénzeszközökből és a támogatási összegből az önkormányzat építteti meg (szerzi be a szükséges engedélyeket, megköti a kötelezettségvállalásokat stb.) a Kondorosi Közös Önkormányzati Hivatal közreműködésével (előkészítő, végrehajtói feladatok).
(7) A társulás befizetéseit és az önkormányzati támogatási összeget az önkormányzat elkülönített számlán kell kezelnie.
(8) Az önkormányzati beruházás csak azt követően kezdődhet meg, ha az útépítési együttműködési megállapodásban rögzített társulási kötelezettség 67 %-a az önkormányzat számlájára befizetésre került.
(8) A beruházás meghiúsulása esetén a már befizetett összegeket a társulásnak (vagy tagjainak külön-külön) vissza kell fizetni, kezelési költség felszámítása, illetve kamatfizetés nélkül.
(9) A kivitelezés csak jogerős engedély és érvényes vállalkozási szerződés birtokában indítható.
Útépítési érdekeltségi hozzájárulás
4. §2
(1) Amennyiben az együttműködési megállapodásban, a közút használatában közvetlenül érdekelt ingatlanok (lakások) több mint kétharmadának tulajdonosai részt vesznek (a megállapodást aláírják), akkor az együttműködésben részt nem vevő, a beruházáshoz a 3. § (3) és (4) bekezdéseiben rögzítettek szerint hozzá nem járuló, de a közút használatában közvetlenül érdekelt ingatlanok (lakások) tulajdonosai útépítési érdekeltségi hozzájárulást kötelesek fizetni.
(2) Az együttműködési megállapodás létrejöttét (az összes résztvevő általi aláírását) követően, a kivitelezés megkezdése előtt – a képviselő-testület által átruházott hatáskörben eljárva – az útépítési érdekeltségi hozzájárulást a polgármester határozatban írja elő.
A határozat ellen a képviselő-testülethez lehet fellebbezni, a kézhezvételtől számított 15 napon belül.
(3) Az útépítési érdekeltségi hozzájárulást az ingatlannak, lakásnak a kötelezettséget előíró határozat meghozatalának időpontjában a tulajdonjogi jogosultnak (tulajdonosnak) a határozat jogerőre emelkedésétől számított 60 napon belül kell megfizetni, több tulajdonos esetén a tulajdoni arányok szerint. Késedelmes teljesítés esetén a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelt hozzájárulást kell megfizetni. Az előírt fizetési kötelezettség elmulasztása esetén az önkormányzat javára jelzálogjogot kell bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.
(4) Ha az útépítésben érdekelt kötelezett az érintett ingatlan tulajdonjogát a hozzájárulás teljes megfizetése előtt másra ruházza, úgy a fennálló hátralék az átruházással egyidejűleg egy összegben válik esedékessé.
(5) Amennyiben az ingatlan tulajdonosa magánszemély és az útépítési érdekeltségi hozzájárulást nem tudja megfizetni, kérelmére – jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeit figyelembe véve – méltányosságból maximum 6 havi, különösen méltányos esetben 12 havi kamatmentes részletfizetés engedélyezhető. A kérelmet a határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül kell benyújtani, mely határidő elmulasztása jogvesztő. A részletfizetés engedélyezése a Pénzügyi-. Településfejlesztési-, Mezőgazdasági és Ügyrendi Bizottság javaslata alapján a polgármester jogköre. A hozzájárulás megfizetésének kötelezettsége alól felmentés nem adható.
(6) A részletfizetés akkor engedélyezhető, ha a tulajdonos a hozzájárulás összegének jelzálogjogként és az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez a kérelemmel egyidejűleg az előzetes hozzájárulását megadta.
(7) Amennyiben az arra jogosult fizetési könnyítést (részletfizetést) engedélyez, úgy az erre az ingatlanra eső útépítési érdekeltségi hozzájárulást az Önkormányzat előlegezi meg.
(8) Az az ingatlantulajdonos, akinek ingatlana két vagy több utcával határos, az előbb megépülő közút használatában tekintendő érdekeltnek, kivéve állami kezelésű utak esetében. Az ilyen tulajdonos csak egy közút megépítése során kötelezhető útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére.
Záró rendelkezések
5. §
(1) E rendelet a 2007. augusztus 16-án lép hatályba.
(2) Jelen rendeletben nem szabályozott eljárási kérdésekben a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvényben foglaltakat kell alkalmazni.
1

Módosította a 10/2015.(VI.03.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2015. június 4-től.

2

Módosította a 10/2015.(VI.03.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2015. június 4-től.

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás