Kifejezéskereső
Várpalota Város Önkormányzat Képviselő-testületének 54/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelete
a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról
Várpalota Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva következőket rendeli el:12
1. § (1)3 Várpalota Város Önkormányzatának költségvetésében meghatározott pénzügyi keret terhére és annak mértékéig, vissza nem térítendő támogatás (a továbbiakban: támogatás) adható az első lakás megszerzéséhez a fiatal házaspároknak, ha a házastársak Várpalota Város Önkormányzatának illetékességi területén vásároltak/vásárolnak lakást vagy kezdték/kezdik meg az építkezést.
(2) Fiatal a házaspár, ha a támogatás iránti pályázat benyújtásakor a házastársak egyike sem töltötte be a 40. életévét.
2. § Támogatás adható a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 3. §-ában meghatározott méltányolandó lakásigény mértékét meg nem haladó
a) személyi tulajdonú lakás építésére,
b) másnak tulajdonában lévő épületen emeletráépítéssel, tetőtér-beépítéssel létesülő önálló lakás építésére,
c) másnak tulajdonában lévő épülethez toldaléképítéssel létesülő önálló lakás építésére, vagy
d) új vagy használt lakás megvásárlására.
3. § (1)4 Nem minősül a lakásszerzés első lakás megszerzésének, s így e rendelet alapján nem adható támogatás annak a fiatal házaspárnak, akiknek külön-külön, vagy együttesen – a komfort nélküli, vagy szükséglakást kivéve - lakástulajdona - a határozott időre, vagy feltétel bekövetkezéséig szólót kivéve - állandó lakáshasználati joga van vagy valaha volt.
(2) Nem adható támogatás annak a fiatal házaspárnak sem,
a)5
b) akik a támogatás iránt benyújtott pályázatukban olyan valótlan adatot közöltek, mely számukra jogtalan előnyt jelentene, különösen ha a jövedelmi-vagyoni viszonyaikról adott nyilatkozatuk tartalmaz valótlan adatot,
c) akik a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben biztosított vételi, vagy elővásárlási jog alapján állami, vagy önkormányzati lakást vásárolnak.
(3) Az (1) bekezdésben foglaltaktól eltérően támogatásban részesíthető az a fiatal házaspár, akiknél a házastársak egyikének - a vásárlást kivéve - haszonélvezettel terhelten került a megállapított határidő előtt tulajdonába lakás és a haszonélvező a lakásban lakik.
(4) Támogatásban részesíthető az a fiatal házaspár, akik vállalkozóval kötött szerződés alapján építettnek lakást és annak elkészülte után kerül tulajdonukba, így a támogatás benyújtása időpontjában még nincsen tulajdonukban lakás, azonban a megkötött szerződésben önrészként szerepeltetik a megpályázott támogatást.
4. §6 A támogatás összegének alsó határa 400.000,-Ft, felső határa 1.000.000.-Ft.
5. § (1) Ha a támogatásban részesülők szociálpolitikai kedvezményt vagy pénzintézeti kölcsönt vesznek igénybe, a támogatás összegét a kedvezményt, vagy kölcsönt folyósító pénzintézet útján kell nyújtani.
(2) Amennyiben a pénzintézeti kölcsönt, vagy szociálpolitikai kedvezményt igénybe nem vevő házaspár építkezik, a támogatás akkor utalható kezeikhez, ha az építkezés készültségi foka már legalább 50%-os.
(3) Amennyiben a 3. § (4) bekezdésében meghatározott fiatal házaspár részesül támogatásban, részére a támogatás összege csak akkor fizethető ki, amikor a vállalkozóval az adásvételi szerződést megkötik.
6. § (1)7 A támogatás iránti pályázatokat az 1. melléklet szerinti nyomtatványon a Várpalotai Polgármesteri Hivatal Szervezési, Intézményirányítási és Szociális Irodájához (a továbbiakban: Iroda) kell benyújtani személyesen vagy postai úton a tárgyévi költségvetés elfogadását követően, a tárgyév május 31-éig.
(2) A benyújtott pályázatokról az Iroda nyilvántartást vezet, mely tartalmazza:
a) a pályázók nevét és lakáscímét,
b) a pályázat benyújtásának időpontját,
c) a megállapított támogatás összegét,
d) a támogatási célt,
e) a pályázat iktatószámát.
(3) A (2) bekezdés szerinti nyilvántartásba bárki betekinthet.
7. § Amennyiben a költségvetésben meghatározott összeg nem kerül szétosztásra, akkor a Humán Erőforrás Bizottság (továbbiakban: Bizottság) pótpályázatot írhat ki. A pályázatokat a 6. §-ban előírt nyomtatványokon az Irodához kell benyújtani, a tárgyév augusztus 31-ig.
8. § (1) A támogatás iránti pályázatokat a 6. § (1) bekezdésében és a 7. §-ban megállapított határidőt követő hónapban a Bizottság ülése elé terjeszti az Iroda.
(2) A Bizottság az előterjesztett pályázatokat megvizsgálva határozatban dönt a támogatás megállapításáról.
(3) A Bizottság a soron következő képviselő-testületi ülésen tájékoztatást ad a támogatások megállapításáról, a felhasznált összegről.
(4) A Bizottság döntése ellen annak kézhezvételétől számított 15 napon belül Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének címzett, de az Irodánál benyújtott fellebbezéssel lehet élni.
9. § (1) A Bizottság a döntés meghozatalakor figyelembe veszi:
a)8 a pályázók jövedelmi, vagyoni viszonyait, a jövedelem számításakor a pályázat benyújtását megelőző 3 havi jövedelem átlagát,
b) lakásépítés esetén az épület készültségi fokát,
c) az építeni, megvásárolni kívánt lakás nagyságát, építési költségét, illetve vételárát,
d) a lakásépítéshez, vásárláshoz igénybe venni szükséges pénzintézeti kölcsön összegét.
(2) Azonos feltételek esetén elsősorban azt a házaspárt kell támogatni:
a) aki gyermeket nevel
b) súlyos fokú mozgáskorlátozott, vak, vagy egyéb súlyos fogyatékossága van.
10. § (1)9 A pályázathoz csatolni kell:
a) a pályázók jövedelmi és vagyoni viszonyaira vonatkozóan a 2. melléklet szerinti jövedelem- és vagyonnyilatkozatot,
b) a pályázat benyújtását megelőző 3 havi jövedelemigazolást a házaspár mindkét tagja részéről,
c) lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződést,
d) építkezés esetén az építési engedélyt,
e) tulajdoni lap másolatot,
f) pénzintézettel kötött kölcsönszerződést,
g) pénzintézeti kölcsön esetén, igazolást a törlesztő részlet havi összegéről, valamint a folyószámla-számról, amely számláról a törlesztő részlet levonásra kerül,
h) házassági anyakönyvi-kivonat másolatát,
i) személyes okmányok fénymásolatát, amennyiben a pályázat benyújtása nem személyesen történik.
(2) A 3. § (4) bekezdésében meghatározott fiatal házaspár által benyújtott pályázathoz az (1) bekezdésben meghatározottakon túl a vállalkozóval kötött előszerződés egy eredeti példányát is csatolni kell.
(3) Az 5. § (2) bekezdésben meghatározott esetben az építkezés készültségi fokát az I. fokú Építésügyi Hatóság igazolja.
(4) Amennyiben a Bizottság vagy a Képviselő-testület a támogatás folyósítását követően állapítja meg, hogy a pályázó a pályázatában, vagy nyilatkozatában a kedvezőbb elbírálás érdekében valótlan adatot közölt, a pályázó a támogatás összegét - a Polgári Törvénykönyv szerint megállapítható legmagasabb összegű kamatokkal növelten - köteles egy összegben visszafizetni.
(5)10 Amennyiben a támogatásban részesülők a támogatás folyósításától számított 5 éven belül elidegenítik azt a lakásingatlanukat, amelyre tekintettel a támogatásban részesültek, kötelesek a támogatás összegét - annak a folyósítás időpontjára visszamenőlegesen a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben foglalt késedelmi kamataival együtt - egy összegben a Támogatást nyújtó részére visszafizetni.
11. § (1) A támogatás folyósításáról szóló szerződésben a támogatás visszafizetésének biztosítására, 5 év időtartamra jelzálogjogot kell az ingatlan-nyilvántartásba Várpalota Város Önkormányzata javára bejegyeztetni.
(2) A jelzálogjoggal terhelt lakás elidegenítéséhez a polgármester az alábbi esetekben hozzájárulhat:
a) ha a tulajdonos az értékesíteni kívánt lakásingatlan helyett Várpalota városban másik lakásingatlant vásárol,
b) ha munkahely vagy családi körülmények megváltozása miatt kényszerülnek más településre költözni,
c) ha az értékesítésre házasságfelbontás miatti vagyonmegosztás következtében kerül sor.
(3) A (2) bekezdés a) és b) pontban foglalt esetekben a hozzájárulás megadásának feltétele, hogy a jelzálogjog a megvásárolni kívánt lakásra kerüljön átjegyzésre.
(4) A jelzálogjoggal terhelt lakásingatlan további megterheléséhez, esetlegesen szükséges ranghely cseréhez - felújításhoz, korszerűsítéshez, építkezés befejezéséhez, meglévő hitel kiváltásához szükséges pénzintézeti kölcsön felvétele esetén - a polgármester hozzájárulhat.
12. § Ez a rendelet 2011. január 1-jén lép hatályba.
13. § Hatályát veszti Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásról szóló 23/1997. (IV.28.) önkormányzati rendelete, valamint az azt módosító 34/1997. (VII.4.), 40/1997. (IX. 30.), 18/2000. (V.30..), 10/2001. (III.29.), 16/2002. (VII.08.),17/2004. (V.28.), 33/2006. (IX.14.), 41/2008. (XII.04.) önkormányzati rendelet.
1. melléklet11
|
VÁRPALOTAI |
|
|
Irat száma: |
|
|
Érkezett: |
|
|
Előadó: |
Előszám: |
|
Melléklet: |
Ügytípus: |
I. A pályázók adatai:
II. A lakásra vonatkozó adatok:
III. A pályázók rendelkezésére álló pénzügyi források:
2. melléklet12
I. Jövedelemnyilatkozat
|
A jövedelmek típusai |
A pályázó férj jövedelme |
A pályázó feleség jövedelme |
A kérelmezővel közös háztartásban élő gyermek, egyéb rokon jövedelme |
Összesen |
||
|
1. Munkaviszonyból, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból származó jövedelem és táppénz |
||||||
|
2. Társas és egyéni vállalkozásból származó jövedelem |
||||||
|
3. Ingatlan, ingó vagyontárgyak értékesítéséből származó jövedelem |
||||||
|
4. Nyugellátás, baleseti nyugellátás, egyéb nyugdíjszerű ellátások |
||||||
|
5. A gyermekek ellátásához és gondozásához kapcsolódó támogatások (GYED, GYES, GYET, családi pótlék, tartásdíj, árvaellátás) |
||||||
|
6. Munkaügyi szervek által folyósított rendszeres pénzbeli ellátás |
||||||
|
7. Föld bérbeadásából származó jövedelem |
||||||
|
8. Egyéb (kapott tartás-, ösztöndíj, értékpapírból származó jövedelem, kis összegű kifizetések stb.) |
||||||
|
9. Összes nettó jövedelem |
||||||
|
10. a család összes nettó jövedelmét csökkentő tényezők (tartásdíj összege) |
||||||
II. Vagyonnyilatkozat
Módosító rendeletek és hatálybalépésük:20/2015. (IX.29.) 2015.10.01.10/2021. (II.12.) 2021.02.15.
A rendelet bevezető részét mód. a 10/2021. (II.12.) ör. 1.§-a
Az 1.§ (1) bek. mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 1.§-a
A 3.§ (1) bek. mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 2.§-a
A 3.§ (2) bek. a) pontját hk. helyezte a 20/2015. (IX.29.) ör. 7.§ (2) bek, hatálytalan: 2015. október 1-jétől
A 4. § a Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2026. (VI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 6.§ (1) bek. mód. a 10/2021. (II.12.) ör. 2.§-a A 6. § (1) bekezdése a Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 9.§ (1) bek. a) pontját mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 4.§-a
A 10.§ (1)-(3) bek. mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 5.§-a
A 10. § (5) bekezdése a Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. mellékletet mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 6.§ (1) bekezdése
A 2. mellékletet mód. a 20/2015. (IX.29.) ör. 6.§ (2) bekezdése
