Csögle Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010 (X.4.) önkormányzati rendelete

(1) E rendelet célja Csögle község szempontjából meghatározó – a hatályos műemlékvédelmi jogszabályok alapján nem védett – épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, arculatának a jövő nemzedékek számára való megtartása, a védett értékek fenntartása és helyreállítása.

(2.) A község épített értékei – tulajdonformára való tekintet nélkül – a község közös kulturális kincseinek részei, ezért fenntartásuk, jelentőségükhöz méltó használatuk és megfelelő bemutatásuk közérdek.

(3) Az (1)-(2) bekezdésben megfogalmazott célok érvényesítése és az ezzel kapcsolatos feladatok ellátása érdekében Csögle község képviselő-testülete (továbbiakban: képviselő-testület) a község épített értékeit települési (a továbbiakban: helyi) védettség alá helyezheti.

(1) A rendelet hatálya Csögle község közigazgatási területén lévő és védetté nyilvánított helyi értékekre terjed ki.

(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya a műemléki védettség alatt álló (műemlék, ideiglenesen védett műemlék, műemléki környezet) értékekre.

(3) E rendelet rendelkezéseit a község közigazgatási területén, a helyi védelem alá helyezéssel, valamint annak megszüntetésével kapcsolatos eljárások, továbbá az egyes építésügyi hatósági eljárások során és az e rendeletben szabályozott – a települési érdekérvényesítést szolgáló – kérdésekkel kapcsolatban kell alkalmazni.

(4) A helyi védelem hatálya alá tartozó védett értékeket a rendelet melléklete tartalmazza.

(1) Helyi építészeti örökségi érték minden, az épített környezettel összefüggő táji-természeti, építészeti ,történeti, régészeti, képzőművészeti, iparművészeti, néprajzi szempontból jelentős-együttes, egyedi emlék, annak tartozéka- különösen településrész, utca, épület, építmény, épületrész – ami nem minősül műemléknek, illetőleg külön jogszabályok alapján nem ál védelem alatt – de a jövő nemzedékek számára történő megóvása fontos községi érdek. Ide tartoznak az ember által alakított egyedi tájértékek, a települési sziluett, a kilátáshoz, rálátáshoz kapcsolódó, valamint a község arculatát befolyásoló, karaktert teremtő egyéb sajátos értékek is.

(2) A helyi értékvédelem feladat különösen:

a. a különleges oltalmat igénylő-építészeti, építészettörténeti, településtörténeti szempontból védelemre érdemes épületek, épületegyüttesek, épített környezetek (továbbiakban együtt: védett érték) körének számbavétele és meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása és a közvéleménnyel történő megismertetése

a. a védett értékek károsodásának megelőzése, elhárítása, illetve a bekövetkezett károsodás csökkentése vagy megszüntetése, helyreállítása, újjáépítése

a. Az önkormányzat feladata, hogy szakmai fórum bevonásával teremtse meg a helyi védelemfejlesztésnek és megőrzésének feltételeit főépítész, kistérségi főépítész, helyi műszaki tervtanács alapításával.

E rendelet alkalmazásában:

a. Védett épületek, építmények: azok az épületek, épületrészek, műtárgyak, berendezési tárgyak, közterületi létesítmények, amelyek történelmi, régészeti, művészeti, tudományos, társadalmi vagy műszaki-ipari, mérnöki szempontból a hagyományos településkép megőrzése szempontjából jelentős alkotások, ideértve a hozzájuk tartozó kiegészítő külső és belső díszítő elemeket, amelyeket a képviselő-testület rendeletében védetté nyilvánított.

a. Védett érték károsodása: minden olyan beavatkozás, ami a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, építészeti karakterének részleges vagy teljes előnytelen megváltoztatását, általános értékcsökkenését eredményezi.

A helyi építészeti értékvédelem elemei:

a. Helyi egyedi védelem

b. Településkép védelme: utcakép védelem.

(1) A helyi egyedi védelem kiterjed az épületre, az építmény egészére és annak földrészletére.

A helyi egyedi védelem elemeit a melléklet 1.pontja tartalmazza.

(2) Utcakép védelme kiterjed a kialakult fogazott közterületi hatásvonalra, az épületek utcaképi megjelenésére, a közterületek alakítására, az egységes települési arculat megőrzésére.

(1) A védetté nyilvánítást és megszüntetést bármely jogi vagy természetes személy kezdeményezheti a képviselő-testületnél.

(2) A védetté nyilvánításról és megszűnésről a képviselő-testület rendelettel dönt.

(3) A helyi védelemről és annak megszűnéséről alkotott rendeletet meg kell küldeni az alábbiaknak:

a) az ingatlan tulajdonosának,

b) a védelmet vagy a megszűnést kezdeményezőnek,

c) a területileg illetékes Földhivatalnak

d) építési hatóságnak.

(4) A védetté nyilvánítást és megszűnést az alábbi tartalommal kell ellátni:

a) A helyi érték megnevezése, helye,

b) A helyi értékvédelmet vagy a helyi értékvédelem megszűnését megalapozó leírás.

(5) A helyi értékek nyilvántartását a jegyző vezeti. Az érték nyilvántartásban az alábbi adatoknak kell szerepelni:

a) a helyi építészeti érték megnevezése, a terület vagy épület helye, utca, házszám és a helyrajziszám,

b) a védetté nyilvánítás vagy megszűntetés Önkormányzati Rendeletének száma,

c) a helyi értékre vonatkozó leírás,

d) folyamatosan gyűjtött további adatok, fotók, térképek és tervanyagok,

e) abban az esetben, ha védett helyi érték önkormányzati támogatásban részesült a támogatásra vonatkozó adatok.

(1) A tulajdonos köteles a helyi védelem alatt álló érték fenntartásáról és karbantartásáról gondoskodni, állapotát időszakonként felülvizsgáltatni.

(2) A helyi védelem alatt álló érték fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik

A védett érték megóvása érdekében a tulajdonos kérelmére pályázat útján – a vonatkozó önkormányzati rendeletben meghatározottak alapján – községrehabilitációs kölcsön nyújtható.

Helyi védelem alatt álló építményt, építményrészt csak a helyi védettség megszűnését követően lehet lebontani.

Az építési hatóság az építési engedély kiadását megtagadhatja, ha a tervezett kialakítás:

a. A védett településkép, a telekosztás, az építési vonal, tér és tömegarányok előnytelen megváltozását eredményezné, a környezettől idegen építéstechnológiával valósulna meg, a védett értékek jellegét változtatná meg, megőrzését veszélyeztetné,

a. A tartozékok és belsőépítészeti elemek, stukkók, díszítőfestés, burkolatok, rácsok, vasalatok, világítótestek stb. megőrzését nem biztosítaná,

a. A község táji környezetének és a beépített területek átmenetét, harmóniáját zavarná,

__________________________

¹ 37/2007.(XII.13.)ÖTM rendelet

a. A településkép átalakítását a látványelemek kitakarását, a községből a táji környezetre irányuló látványelemek, a községen belüli tér és utcaképek megváltozását eredményezné.

Ez a rendelet 2010. október 15-én lép hatályba.

Csögle, 2010. szeptember 22.

Osváth Károly Tamás sk. Kissné Kiss Zsuzsanna sk.

polgármester körjegyző

címzetes főjegyző

Záradék:

A rendeletet a mai napon kihirdettem.

A rendelet európai uniós jogszabállyal ellentétes rendelkezést nem tartalmaz.

Csögle, 2010. október 4.

Kissné Kiss Zsuzsanna sk.

körjegyző

címzetes főjegyző