Balatonakali Község Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2011. (XII.29.) önkormányzati rendelete

Balatonakali Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján következőket rendeli el:

1. § (1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben (a továbbiakban: Art.) foglaltak az irányadók.

(2) Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségeinek az önkormányzat adóhatósága által rendszeresített nyomtatványokon köteles eleget tenni.

2. § E rendelet alkalmazásában:

1. . Lakás céljára használt épület: ha az épületet (lakás, üdülő), az ingatlan tulajdonosa vagy egyenesági hozzátartozója lakás céljára használja. Az épület használata nem rendszertelen, nem idényjellegű, nem a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja. Az épület rendszeres, éven át tartó használata közüzemi számlákkal is alátámasztható (víz, csatorna, villany, gáz, szemétszállítás).

3. § Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

4. § (1) Az adó mértéke:

a) 850,-Ft/m²/év:

aa) A vasút alatti (bel/kül)területen lévő épület esetében.

ab) A belterületen lévő üdülő esetén.

ac) A vasút feletti külterületen az 50 m² nagyságot meghaladó épület esetén.

b) 450,-Ft/m²/év .

Az a) pontba sorolt ingatlanhoz tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, garázsnak, gépjárműtárolónak, műhelynek, szerviznek, üzemnek, üzemcsarnoknak, pincének, présháznak, minősülő, továbbá a melléképület és melléképületrész esetében.

(2) Az adó mértéke

a) 550,-Ft/m²/év:

aa) A vasút feletti külterületen az 50 m² nagyságot meg nem haladó épület esetén.

ab) A vasút feletti belterületen lévő lakás és üzlet esetén.

ac) Az ingatlan-nyilvántartásban „kivett gazdasági épület”-ként nyilvántartott ingatlanok esetén.

b) 300,-Ft/m²/év

Az aa) és ab) alpontokba pontba sorolt ingatlanhoz tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, garázsnak, gépjárműtárolónak, műhelynek, szerviznek, üzemnek, üzemcsarnoknak, pincének, présháznak, minősülő, továbbá a melléképület és melléképületrész esetében.

5. § (1) Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól:

a) A magánszemély tulajdonában lévő lakás céljára használt épület, épületrész.

b) Az a) szerinti ingatlanhoz tartozó gépjárműtároló 25 m²-ig.

(2) A magánszemély tulajdonában lévő műemlék (nádtetős) épület esetén 50 %-os kedvezmény adható, amennyiben a tulajdonos az épületét folyamatosan karbantartja.

6. § Az adó alapja a telek m²-ben számított hasznos alapterülete.

7. § (1) Az adó mértéke:

A helyi rendezési terv és építési szabályzat szerint:

a) Belterületi építésre alkalmas teleknél: 160,-Ft/m²/év,

b) Belterületi építésre nem alkalmas teleknél: 30,-Ft/m²/év,

c) Belterületi beépített teleknél: 30,-Ft/m²/év,

d) Külterületi teleknél: 30,-Ft/m²/év.

(2) Építésre alkalmas telektulajdon: az építési szabályok előírásainak megfelelő épület elhelyezésére szolgáló beépítetlen földrészlet.

(3) A beépített belterületi telkeknél az adómentes határig nem kell az adóalanynak telekadó bevallást benyújtani.

8. § Mentes a telekadó alól:

a) A magánszemély tulajdonában lévő beépített teleknek az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges 1000 m² területet meg nem haladó része.

A Kossuth L., Petőfi utcák, az ún. Zsidó-köz és a 71-es főút által körülhatárolt részen az 1000 m²-tert meghaladó terület akkor, ha a magánszemély tulajdonos az ingatlanán hagyományos falusi életet bemutató tevékenységet folytat, és úgynevezett „nyitott portáján” betekintést biztosít az idegenforgalom keretében érdeklődők számára.

b) Az önkormányzat által magánszemély részére értékesített lakóház építésére alkalmas telek, a tulajdonszerzéstől számított 4 évig.

.

c) A kempingek, táborok és a kereskedelmi/vendéglátó szolgáltató épületekhez tartozó telek-részek és parkolók, amennyiben azok ténylegesen kempingezési, táborozási és szolgáltató tevékenységet folytatnak.

d) Az ingatlan-nyilvántartás szerint:

- telephelyként,

- bányaként,

- közparkként,

- útként nyilvántartott ingatlanok.

e) Sportolási célra hasznosított terület, sportpálya.

f) Olyan telek, amelynek közösségi, közcélú hasznosítását az Önkormányzat végzi.

g) Olyan védelmi rendeltetésű – belterületi - erdőterületnek javasolt ingatlan, amelyet legalább 80 %-ban a 1. számú mellékletben felsorolt növényekkel, legalább 1 méter magas fa fajokkal eltelepítettek, és róluk gondoskodtak.

9. § Az adó alapja a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti adókötelezettség esetén személyenként a megkezdett vendégéjszaka.

10. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként:

a) főszezonban (VI. hó 1-től - VIII. hó 31-ig): 400,-Ft;

b) főszezonon kívül: 320,-Ft.

10/A. §

(1) Az adó beszedésére kötelezettnek a szállást igénybevevők vonatkozásában nyilvántartást (vendégkönyv) kell vezetnie. A vendégkönyvet használatbavétel előtt az önkormányzati ható-ságnál hitelesíttetni kell. A beszedésre kötelezettnek a vendégkönyvet a vendég(ek) megérkezésének napjától kell vezetnie.

(2) A nyilvántartásnak (vendégkönyvnek) tartalmaznia kell:

a) sorszámot,

b) a vendég vezeték és utónevét, születési helyét, idejét, lakcímét,

c) a szálláshelyen való tartózkodás kezdő- és befejező időpontját (megérkezés és távozás ideje),

d) a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák száma,

e) az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését,

f) az adó összegét,

g) a vendég aláírását.

(3) A nyilvántartásba (vendégkönyvbe) a hivatal munkatársai vagy általuk meghatalmazott személyek adatgyűjtés vagy ellenőrzés céljából betekinthetnek.

(4) A nyilvántartást (vendégkönyvet) a szállásadó köteles a tárgyév végén lezárni és ezt a tárgyévet követő év január 15. napjáig az ügyintézővel záradékoltatni.

(5) A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásról az 2. számú mellékletben lévő nyilatkozatot kell beszereznie, mely mellett a mentességi okot alátámasztó dokumentumnak is szerepelnie kell.

(Munkavégzés miatti mentesség esetén: kiküldetési rendelvény, változó munkahelyre szóló munkaszerződés vagy munkaköri leírás)

(6) A nyilatkozat és az igazolások hiányában az adót meg kell fizetnie a szállásadónak.

(7) Az életkor miatti (18. életévét be nem töltött magánszemély) adómentesség a „bejelentőlap”, egyéb szálláshely szolgáltató szálláshelyeken a vendégkönyv születési dátum bejegyzésével és a vendég (vagy szülő) saját kezű aláírásával igazolható.

11. § (1) Az adó mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000 Ft.

12. § (1) Mentes az adó alól a vállalkozás megkezdésének évében az akali vállalkozó, aki első esetben vállalkozó, és nettó árbevétele a 2 millió Forintot nem haladja meg.

(2) A népművészeti árucikkek árusítása.

13. § (1) E rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.

(2) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a 8/2010. (XII. 22.) számú önkormányzati rendelet.

(3) A rendelet kiegészült az 1. és 2. számú melléklettel.

Balatonakali, 2011. december 19.

Koncz Imre s.k. Dr. Szabó Sándor s.k.

polgármester jegyző

Kihirdetve:

Balatonakali, 2011. december 29.

Dr. Szabó Sándor s.k.

jegyző

Egységes szerkezetbe foglalva: Balatonakali, 2013. december 2.

Németh Tünde

jegyző