Csopak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete

Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az építményadó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

2. § (1) Az adó évi mértéke – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel -: 800 Ft/m².

(2) Az adó évi mértéke

a) gépjármű-tároló esetén: 300 Ft/m²,

b) szállásépület esetén: 700 Ft/m², feltéve, ha abban ténylegesen szálláshely-szolgáltatást nyújtanak,

c)[1] üzem, műhely, csarnok, szerviz esetén: 560 Ft/m², feltéve, ha abban ténylegesen ipari, szolgáltató tevékenységet végeznek.

3. §[2] (1) Mentes az adó alól

a) a magánszemély tulajdonában lévő pince és szóló feldolgozására szolgáló helyiség, amennyiben kizárólag bor tárolására és szőlő feldolgozásra használja,

b) magánszemély tulajdonában lévő lakás adóköteles területéből, amennyiben az épületet lakás céljára használják:

ba) 2 fő esetén 200 m²

bb) 3 fő esetén 250 m²

bc) 4 fő esetén 300 m².

(2)[3] A lakást egyedül használó egyedülálló magánszemély esetén a mentesség maximuma 200 m².

(3) E § alkalmazásában:

1. egyedülálló: az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van;

2.[4] lakás céljára történő lakás használat: ha a lakást annak tulajdonosa (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos) vagy közeli hozzátartozója azt lakóhelyként egész évben, nem idényjelleggel, lakás céljára használja. A lakás használata nem rendszertelen, nem a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja. A lakás rendszeres, éven át tartó használata közüzemi számlákkal is alátámasztható (víz, csatorna, villany, gáz, éves hulladékszállítási szerződés, kábel TV, internet).

4. §[5] A 3. §-ban meghatározott mentességre jogosító igénylést az adóalany az adóév január 31-ig az adóhatóság által biztosított nyomtatványon nyújthatja be. A határidő elmulasztása jogvesztő.

5. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

6. § Az adó mértéke: 150 Ft/ m².

7. § (1) Mentes az adó alól:

a) építményenként 1500 m² nagyságú telekrész,

b) magánszemély részére lakóház céljára beépítési kötelezettséggel értékesített telek a beépítési kötelezettség lejártáig, legfeljebb az értékesítést követő 4 naptári évben,

c) a 80%ban szakszerű szőlőművelés alatt álló belterületi telek

d)[6] a Séd patak mentén elhelyezkedő üres telek, amely

da) a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető,

db) tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, és

dc) gondozott.

e)[7] magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban útként, saját használatú útként (közforgalom elöl elzárt, illetve közforgalom elöl el nem zárt/ magánútként, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület.

f)[8] magánszemély tulajdonában lévő, a Helyi Építési Szabályzat alapján a Szabályozási Terv szabályozási vonalának megfelelően kötelezően leválasztott, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület (pl. beépítetlen terület, zöldterület, stb.).

g)[9] a magánszemély tulajdonában lévő telek, ha azt a tulajdonos lakóépülettel beépíti a jogerős építési engedély kiadásának évétől a jogerős használatbavételi engedély megszerzéséig. A mentesség legfeljebb 3 naptári évi időtartamra illeti meg az adóalanyt. A mentesség feltételeinek nem teljesülése esetén az adót visszamenőlegesen meg kell fizetni.

(2) Amennyiben az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott beépítési kötelezettséget az adóalany nem teljesíti, úgy utólag meg kell állapítani a telekadót.

8. § Az önkormányzat

a) magánszemélyek tulajdonában álló üres telek esetén 20 %-os mértékű adókedvezményt nyújt,

b) magánszemély tulajdonában álló beépített telek esetén 50%-os mértékű adókedvezményt nyújt.

9. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

10. §[10] Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 450 Ft.

11. § (1) Az idegenforgalmi adó beszedésére kötelezett a vendégekről a megérkezés napjától nyilvántartást köteles vezetni. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölésével, valamint az adó összegét és a vendég aláírását.

(2) A kereskedelmi szálláshelyek szigorú számadású sorszámozott bejelentőlapot kötelesek használni, annak pontos kitöltéséről gondoskodni. A sorszámozott bejelentőlapokat a számlával együtt a vendégkönyv mellett ellenőrizhető módon 5 évig meg kell őrizni.

(3) A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásáról az 1. mellékletnek megfelelő adattartalmú „Nyilatkozat”-ot kell beszereznie. Ennek hiányában az adót az életkor alapján adható mentesség kivételével minden esetben meg kell fizetni.

(4) Életkor miatti adómentesség esetén a születési dátum bejelentő lapra vagy nyilvántartásba történő bejegyzésével és a vendég saját kezű aláírásával a (3) bekezdés szerinti nyilatkozat mellőzhető.

(5) Munkavégzés miatti mentesség esetén a munkáltató által kiadott igazolás, kiküldetési rendelvény felmentést ad a (3) bekezdés szerinti nyilatkozat kitöltése alól. Az igazolásnak tartalmaznia kell a vendég (alkalmazott) nevét, érkezés, távozás napját, adómentesség jogcímét, a munkáltató adatait.

12. §[11] (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 4000 Ft.

13. § Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségeinek az önkormányzat adóhatósága által rendszeresített nyomtatványokon köteles eleget tenni.

14. § (1) Ez a rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti:

1. az idegenforgalmi adóról szóló 29/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

2. a telekadóról szóló 30/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

3. a helyi iparűzési adóról szóló 31/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

4. az építményadóról szóló 21/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

5. a telekadóról szóló 30/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 22/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

6. az idegenforgalmi adóról szóló 29/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 23/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,

7. a helyi iparűzési adóról szóló 31/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 24/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet.

[1] Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.

[2] Módosította a 10/2012. (VI. 21.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2012. július 1-jétől.

[3] Módosította a 11/2012. (VII. 19.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2012. július 20-tól.

[4] Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 2. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.

[5] Módosította a 10/2012. (VI. 21.) rendelet 2. §-a. Hatályos: 2012. július 1-jétől.

[6] Kiegészítette a 4/2012. (II. 16.) rendelet 1. §. Hatályos: 2012. február 17-től. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

[7] Kiegészítette a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.

[8] Kiegészítette a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.

[9] Kiegészítette a 19/2013. (XI. 21.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2014. január 1-jétől.

[10] Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 4. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.

[11] Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 5. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.