Kifejezéskereső
Csopak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
2015.09.29.
Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Építményadó
1. § Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
2. § (1) 1Az adó évi mértéke – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel -: 1000 Ft/m2.
(2) 2Az adó évi mértéke
a) gépjármű-tároló esetén: 500 Ft/m2,
b) szállásépület esetén: 850 Ft/m2, feltéve, ha abban ténylegesen szálláshely-szolgáltatást nyújtanak
c) üzem, műhely, csarnok, szerviz esetén: 560 Ft/m2..
3. § (1) 3Mentes az adó alól
a) a magánszemély tulajdonában lévő pince és szőlő feldolgozására szolgáló helyiség 100 m2-ig, amennyiben kizárólag bor tárolására és szőlő feldolgozására használja,
b) a magánszemély tulajdonában lévő lakás adóköteles területéből 40 m2 személyenként, amennyiben az épületet lakás céljára használják.
(2) 4Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló lakás maximum 150 m2 –ig, amennyiben azt 60 év feletti egyedülálló személy vagy legalább 2 fő, kizárólag 60 év feletti személy használja.
(3) E § alkalmazásában:
1. egyedülálló: az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van;
2.5 lakás céljára történő lakás használat: ha a lakást annak tulajdonosa (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos) vagy közeli hozzátartozója azt lakóhelyként egész évben, nem idényjelleggel, lakás céljára használja. A lakás használata nem rendszertelen, nem a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja. A lakás rendszeres, éven át tartó használata közüzemi számlákkal is alátámasztható (víz, csatorna, villany, gáz, éves hulladékszállítási szerződés, kábel TV, internet).
(4)6 A mentesség nem vonatkozik a Htv. 7. § e) pontja alapján a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze után fizetendő építményadóra.
4. §7
2. Telekadó
5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
6. § Az adó mértéke: 150 Ft/ m2.
7. § (1) Mentes az adó alól:
a) építményenként 1500 m2 nagyságú telekrész,
b) magánszemély részére lakóház céljára beépítési kötelezettséggel értékesített telek a beépítési kötelezettség lejártáig, legfeljebb az értékesítést követő 4 naptári évben,
c) a 80%ban szakszerű szőlőművelés alatt álló belterületi telek
d)8 a Séd patak mentén elhelyezkedő üres telek, amely
da) a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető,
db) tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, és
dc) gondozott.
e)9 magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban útként, saját használatú útként (közforgalom elöl elzárt, illetve közforgalom elöl el nem zárt/ magánútként, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület.
f)10 magánszemély tulajdonában lévő, a Helyi Építési Szabályzat alapján a Szabályozási Terv szabályozási vonalának megfelelően kötelezően leválasztott, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület (pl. beépítetlen terület, zöldterület, stb.).
g)11 a magánszemély tulajdonában lévő telek, ha azt a tulajdonos lakóépülettel beépíti a jogerős építési engedély kiadásának évétől a jogerős használatbavételi engedély megszerzéséig. A mentesség legfeljebb 3 naptári évi időtartamra illeti meg az adóalanyt. A mentesség feltételeinek nem teljesülése esetén az adót visszamenőlegesen meg kell fizetni.
(2) Amennyiben az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott beépítési kötelezettséget az adóalany nem teljesíti, úgy utólag meg kell állapítani a telekadót.
(3) 12A 7. és 8. §-ban foglalt mentességek nem vonatkoznak a Htv. 7. § e) pontja alapján a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után fizetendő telekadóra.
8. §13 Az önkormányzat a magánszemélyek tulajdonában álló telek esetén 20 %-os mértékű adókedvezményt nyújt.
2/A. Külterületi földadó
8/A. §15 (1) Adóköteles - a nádas és az erdő kivételével – az önkormányzat illetékességi területén lévő, külterületi föld.
(2) Az adó alapja a külterületi föld m2 – ben számított területe.
(3) Az adó mértéke: 10 Ft/m2.
(4) Mentes az adó alól az a külterületi föld, amely a művelési ágának megfelelően, vagy szőlőként rendszeresen meg van művelve.
3. Idegenforgalmi adó
9. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
10. §16 Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 450 Ft.
11. § (1) Az idegenforgalmi adó beszedésére kötelezett a vendégekről a megérkezés napjától nyilvántartást köteles vezetni. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölésével, valamint az adó összegét és a vendég aláírását.
(2) A kereskedelmi szálláshelyek szigorú számadású sorszámozott bejelentőlapot kötelesek használni, annak pontos kitöltéséről gondoskodni. A sorszámozott bejelentőlapokat a számlával együtt a vendégkönyv mellett ellenőrizhető módon 5 évig meg kell őrizni.
(3) A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásáról az 1. mellékletnek megfelelő adattartalmú „Nyilatkozat”-ot kell beszereznie. Ennek hiányában az adót az életkor alapján adható mentesség kivételével minden esetben meg kell fizetni.
(4) Életkor miatti adómentesség esetén a születési dátum bejelentő lapra vagy nyilvántartásba történő bejegyzésével és a vendég saját kezű aláírásával a (3) bekezdés szerinti nyilatkozat mellőzhető.
(5) Munkavégzés miatti mentesség esetén a munkáltató által kiadott igazolás, kiküldetési rendelvény felmentést ad a (3) bekezdés szerinti nyilatkozat kitöltése alól. Az igazolásnak tartalmaznia kell a vendég (alkalmazott) nevét, érkezés, távozás napját, adómentesség jogcímét, a munkáltató adatait.
4. Helyi iparűzési adó
12. §17 (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 4000 Ft.
13. § 18 Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségeinek az önkormányzat által rendszeresített nyomtatványokon is eleget tehet.
5. Záró rendelkezések
14. § (1) Ez a rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti:
1. az idegenforgalmi adóról szóló 29/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
2. a telekadóról szóló 30/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
3. a helyi iparűzési adóról szóló 31/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
4. az építményadóról szóló 21/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
5. a telekadóról szóló 30/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 22/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
6. az idegenforgalmi adóról szóló 29/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 23/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet,
7. a helyi iparűzési adóról szóló 31/2009. (XII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 24/2010. (XII. 16.) önkormányzati rendelet.
1
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
2
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 2. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
3
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 3. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
4
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 3. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
5
Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 2. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.
6
Beiktatta a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
7
Hatályon kívül helyezte a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 5. §-a. Hatálytalan: 2015. január 1-jétől.
8
Kiegészítette a 4/2012. (II. 16.) rendelet 1. §. Hatályos: 2012. február 17-től. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.
9
Kiegészítette a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.
10
Kiegészítette a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.
11
Kiegészítette a 19/2013. (XI. 21.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2014. január 1-jétől.
12
Beiktatta a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 6. §-a. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
13
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 7. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
15
Beiktatta a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 8. §-a. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
16
Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 4. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.
17
Módosította a 17/2012. (XI. 22.) rendelet 5. §-a. Hatályos: 2013. január 1-jétől.
18
A rendelet szövegét a 17/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelet 9. §-a módosította. Hatályos: 2015. január 1-jétől.
