Kifejezéskereső
Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2011. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról1
Balatonföldvár Város Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott a feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Adókötelezettség
1. § Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
a) idegenforgalmi adó,
b) építményadó,
c) telekadó
d) magánszemélyek kommunális adója,
e) helyi iparűzési adó.
2. § Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv. ) 4. §-ában foglaltakra terjed ki.
3. § A rendelet hatálya a Htv. 3. §-ában meghatározott adóalanyokra terjed ki.
2. Idegenforgalmi adó
4. § Az adókötelezettség a Htv. 3. §-ában meghatározott adóalanyokra terjed ki.
5. § Az adómentesség a Htv. 31. §-ában foglaltakra terjed ki.
6. § Az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.
7. § Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 500 Ft.
8. § Az adó beszedésére kötelezettre a Htv. 34. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
9. § Hk.
10. § (1) A Htv. 34. § szerinti szállásadó az 1. melléklet szerinti adattartalomnak megfelelő, a Közös Önkormányzati Hivatal által hitelesített papír alapú nyilvántartást (vendégkönyvet) köteles vezetni.
(2) A rendelet 1. mellékletével megállapított papír alapú nyilvántartás tartalmazza: a sorszámot, Htv. 30. § szerinti adóalany (vendég) nevét, születési nevét és idejét, lakcímét, állampolgárságát, útlevél, személyigazolvány, vagy forgalmi engedély számát, érkezés napját és időpontját, távozás napját és időpontját, eltöltött vendégéjszakák számát, az adóköteles vendégéjszakák számát, a vendég vagy képviselőjének aláírását. Az (1) bekezdés szerinti vendégkönyvnek alkalmasnak kell lennie az adó alapjának, az adó összegének, és az esetleges mentességnek a megállapítására is.
(3) Az adóbeszedésre kötelezett érkezéskor az adóalanyt haladéktalanul a vendégkönyv szerint nyilvántartásba veszi, majd az adó összegét közli vele és az adót beszedi. Az adómentes tartózkodás jogcíméről az adóalany nyilatkozatát be kell szereznie, ennek hiányában az adót meg kell fizetnie. A nyilatkozat formáját e rendelet 2. melléklete tartalmazza.
(4) Az adóbeszedésre kötelezett a vonatkozó szankciók terhe mellett az adóalany vendégkönyv szerinti nyilvántartásba vételén túl arról is köteles gondoskodni, hogy a nyilvántartás a szálláshelyen folyamatosan vezetésre kerüljön, és ellenőrzésre alkalmas módon mindenkor az ellenőrök rendelkezésére álljon, továbbá az ellenőrök ellenőrzési feladatának ellátása érdekében köteles biztosítani az egyéb vendéglistákba (utaslista, szoba elosztási lista, stb.) történő betekintést is.
(5) Az adóbeszedésre kötelezett köteles az általa beszedett idegenforgalmi adót, a tárgyhónapot követő hónap 15. napjáig Balatonföldvár Város Önkormányzatának idegenforgalmi adó számlájára befizetni, és az általa beszedett idegenforgalmi adóról a tárgyhónapot követő hónap 15. napjáig adóbevallást tenni.
(6) A Htv. 34. § (1) bekezdés a) pont szerinti szállásadó a Közös Önkormányzati Hivatal által üzemeltetett a papír alapú nyilvántartással megegyező online elektronikus idegenforgalmi adó nyilvántartást is köteles vezetni, melynek kitöltése egyúttal biztosítja a papír alapú nyilvántartás felvételét is. Az elektronikus online nyilvántartás lehetővé teszi az ellenőröknek a szállásadóknak hivatalból történő folyamatos ellenőrzését, azonban ez nem helyettesíti a helyszíni ellenőrzést. Az elektronikus online nyilvántartást a nem magánszemély szállásadó 2017. június 1-től, a többi szállásadó 2022. január 1-től köteles vezetni.
(7) Az elektronikus online nyilvántartáshoz való hozzáférést és a rendszer használatát Balatonföldvár Város Önkormányzata térítésmentesen biztosítja a Hivatalon keresztül a kötelezettek számára.
(8) A szállásadó a szálláshelyre bejelentkező adóalanyt az esetleges mentességre tekintet nélkül, haladéktalanul – a szálláshely elfoglalását megelőzően, vonatkozó jogi szankciók terhe mellett – köteles e § (2) bekezdésében foglalt adatok teljes körű felvételével az online rendszerben is nyilvántartásba venni.
(9) 2017. június 1. napja után tevékenységet kezdő szállásadó a tevékenység megkezdését megelőzően köteles kérelmezni az elektronikus online nyilvántartási rendszerhez szükséges felhasználói nevet és jelszót Balatonföldvári Közös Önkormányzati Hivatal Hatósági Osztályán ügyfélfogadási időben (8623. Balatonföldvár, Petőfi S. u. 1.).
11. § Hk.
3. Építményadó
12. § Az adókötelezettségre a Htv. 11. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
13. § Az adó alanyára a Htv. 12. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
14. § (1) Mentes az adó alól:
a) a Htv. 13. §-ában meghatározott építmény,
b) a magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz, lakóházhoz tartozó egy darab személygépkocsi tároló, legfeljebb 20 m2-ig, amennyiben azt rendeltetésszerűen használják, és az adó alanya a tárgyév nagyobb részében folyamatosan életvitelszerűen abban a lakásban, lakóházban lakik. Amennyiben a személygépkocsi tároló a lakással nem azonos helyrajzi számon található, úgy mindkét adótárgy adóalanyának azonosnak kell lennie, és az adóalany az adómentességhez nyilatkozni köteles, hogy melyik lakással összefüggésben kéri a személygépkocsi tároló adómentességét.
c) a magánszemély tulajdonában lévő lakás, amelyben az adó alanya a tárgyév nagyobb részében folyamatosan életvitelszerűen lakik.
(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a mentesség csak a követelményeknek megfelelő adóalanyt illeti meg, tulajdoni hányadának megfelelően.
(3) A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,
a) ahonnan életét szervezi: rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul; ahová hazatér,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket - étkezés, főzés, mosás – legjellemzőbben folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben vesz igénybe és
e) amely elsődleges számlázási/levelezési címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(4) Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdés b)-c) pontjában meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerűségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.
(5) Az adóhatóság megvizsgálja a (4) bekezdésben foglalt nyilatkozat valóságtartalmát, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le, megvizsgálva a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát, összevetve, hogy
a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási címet, a számlázási/levelezési címet és
b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).
(6) Az adóhatóság a (3) bekezdésben meghatározott feltételek együttes fennállása esetén dönt a mentességről.
15. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a Htv. 14. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
16. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
17. § Az adó mértéke: 1600 Ft/m2/év.
18. § (1) A 17. §-ban megállapított adót a II. övezetben 350 Ft/m2-rel, a III. övezetben 600 Ft/m2-rel csökkentett mértékben kell megállapítani.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott övezeti kedvezményen túli további adókedvezmény:
a) a mezőgazdasági művelés alatt álló külterületi ingatlanon lévő építmény adóját 50%-kal csökkentett mértékben kell megállapítani
b) a Htv. 52. § 10. pontjában meghatározott kiegészítő helyiség adóköteles része után egyébként járó adót 400 Ft/m2-rel csökkentett mértékben kell megállapítani.
(3) Az övezeti határok:
19. § (1) Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.
(2) Az adóköteles építmény utáni adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
4. Telekadó
21. § Az adó alanyára a Htv. 18. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
22. § (1) Mentes az adó alól:
a) beépített telek,
b) Hk.
c) az építési tilalom alatt álló telek,
d) Hk.
e) az épülethez, épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó – jogszabályban, vagy hatósági előírásban megállapított – védő (biztonsági) terület.
(2) A telek fekvése, illetőleg a rendezési terv szerinti minősítése miatt be nem építhető telek után az adót 50 %-kal csökkentett mértékben kell megállapítani.
23. § Hk.
24. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
25. § Az adó mértéke:
a) a telek 800 m2-t meg nem haladó területrésze után: 60 Ft/m2
b) a telek 800 m2 feletti területrésze után: 20 Ft/m2
5. Magánszemélyek kommunális adója
26. § (1) Kommunális adó fizetési kötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározattak közül azt a magánszemély adóalanyt, aki
a) a tulajdonában lévő lakásában a 14. § (3)-(6) bekezdésében foglaltak szerint, a tárgyév nagyobb részében, folyamatosan életvitelszerűen lakik vagy
b) az önkormányzat illetékességi területén lévő, nem magánszemély tulajdonában lévő lakás lakásbérleti jogával rendelkezik.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl az adókötelezettségre, az adó alanyára, az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 12. §-ában és 24-25. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
27. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a Htv. 12. §-ában megjelölt építmény tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.
(2) Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, és több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ában foglaltak az irányadók.
28. § Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 14., 24-25. §-ában foglaltak az irányadók.
29. § Az adó mértéke: 10.000 Ft / év.
30. § Mentesül a magánszemélyek kommunális adója alól az adóalany arra az adótárgyra vonatkozóan, amely után építményadót fizet.
6. Helyi iparűzési adó
31. § Az adókötelezettségre, az adó alanyára a Htv. 35-39/F. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
32. § Hk.
33. § Hk.
34. § (1) Az adó mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 százaléka.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 3.000 Ft.
35. § (1) Az adóelőleg megállapítására és az adó megfizetésére a Htv. 41-42. §-ában foglaltak az irányadóak.
(2) A vállalkozó a helyi iparűzési adó előlegét két részletben, az adóév június 15-éig, illetve szeptember 15-éig fizeti meg.
7. Záró rendelkezések
36. § A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).
37. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.
(3) Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.
1. melléklet
2. melléklet
a) pont: csatolni kell a személyi adatok ellenőrzéséhez alkalmas okmány számát
b) pont: csatolni kell az intézmény igazolását
c) pont: csatolni kell az iskolalátogatási/hallgatói jogviszony igazolást
d) pont: hozzátartozó: a közeli hozzátartozó, az élettárs, az egyenes ágbeli rokon házastársa, a házastárs egyenes ágbeli rokona és testvére, és a testvér házastársa; Ptk.8:1. §.(1)
e) pont: csatolni kell az egyházi jogi személy igazolását
f) pont: csatolni kell a honvédelmi, rendvédelmi szerv igazolását
Az önkormányzati rendeletet a Balatonföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 32. §-a hatályon kívül helyezte 2023. január 1. napjával.