Porcsalma Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012. (XI.7.) önkormányzati rendelete

1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Porcsalma Nagyközség Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő ingatlanokra, ingókra, vagyoni értékű jogokra és követelésekre, tagsági jogokat megtestesítő értékpapírokra és a pénzvagyonra.

(2) A rendelet hatálya nem terjed ki az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások, a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére, az értékesítési célt szolgáló dolgokra, valamint a közterület használatára vonatkozó eljárásokra.

2. § (1) Az önkormányzati vagyon csoportosítása a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: nemzeti vagyonról szóló törvény) 5. § (3) bekezdésében meghatározottak szerint történik.

(2) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyon az, amit a nemzeti vagyonról szóló törvény akként határoz meg.

(3) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(4) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonát jelen rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(5) Önkormányzati üzleti vagyon mindazon vagyontárgy, amely nem tartozik a (3)-(4) bekezdésben rögzített törzsvagyon körébe. Az üzleti vagyontárgyak jegyzékét jelen rendelet 3. melléklete tartalmazza.

3. § (1) Az Önkormányzat vagyonát a Polgármesteri Hivatal tartja nyilván a számviteli törvény előírásainak megfelelően.

(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan vagyont és annak változásait az ingatlanvagyon kataszterben kell nyilvántartani.

(3) A kataszter elkészítéséről, folyamatos vezetéséről továbbá az Önkormányzat tulajdonába kerülő ingatlanok tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről, a kataszterben való átvezetéséről a jegyző gondoskodik.

(4) Ha az Önkormányzat vagyona olyan új vagyontárggyal gyarapszik, amely rendeltetésénél fogva jelen rendelet szerint a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyon körébe tartozna, a szerzéssel egyidejűleg, vagy a szerzést követő testületi ülésen kell dönteni a vagyontárgy minősítésére vonatkozóan.

4. § Az önkormányzati vagyon körébe tartozó vagyontárgy értékesítésére vagy ellenérték fejében történő hasznosítására és megterhelésére irányuló döntést megelőzően, az adott vagyontárgy forgalmi (piaci) értéke, ingatlan és ingó vagyon esetében 6 hónapnál nem régebbi összehasonlító értékbecsléssel; az Önkormányzat által vásárolt ingatlan vagyon esetén a beszerzési érték alapulvételével; vagy az aktuális, helyben érvényes forgalmi értékek alapján; indokolt esetben 6 hónapnál nem régebbi, ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés alapján vehető figyelembe.

5. § (1) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyonra vagyonkezelői szerződés a nemzeti vagyonról szóló törvény 11. § (1) bekezdésében meghatározott személyekkel köthető, a vagyonkezelői jog kizárólagosan általuk gyakorolható.

(2) A vagyonkezelő a működés feltételeként rájuk bízott vagyont térítésmentesen használhatja.

(3) A vagyonkezelő köteles a rábízott vagyont megőrizni, a rendes gazdálkodás szabályai szerint használni és gyarapítani.

(4) A vagyonkezelő köteles a kezelésében lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával, felújításával kapcsolatos feladatok ellátására.

(5) A vagyonkezeléssel megbízott szervek vezetői a vagyonkezeléssel kapcsolatos feladatok végrehajtásáról az éves zárszámadás keretében köteles számot adni.

(6) A mérleg tételek alátámasztásához a tárgyév december 31-ei fordulónapra leltárt kell készíteni, a mindenkori számviteli törvény előírásainak megfelelően.

6. § (1) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik az önkormányzati tulajdonba kerülő és önkormányzati tulajdonban lévő vagyontárgynak forgalomképtelenné minősítése.

(2) A forgalomképtelen vagyontárgyak elidegenítésére kötött szerződés semmis.

(3) A törzsvagyon használati jogát azok az intézmények gyakorolják, ahol a közszolgáltatást teljesítik.

(4) Az intézmények által ellátott önkormányzati feladat ellátásához átmenetileg nem szükséges vagyont, vagy az arra alkalmas vagyont a tevékenységi idején kívül az intézmény, illetve a költségvetési szerv bérbe adhatja, használatba adhatja, a vagyon tulajdonjogát nem érintő más egyéb módon hasznosíthatja. Az ebből származó bevétel, az intézményt illeti meg. Az egy évet meghaladó bérbeadáshoz a Képviselő-testület hozzájárulására van szükség.

(5) Az önkormányzat és intézményei használatában lévő vagyontárgyak tekintetében a (4) bekezdés szerinti bérleti szerződés, illetve használati megállapodás megkötésére a polgármester illetve az intézményvezető jogosult.

(6) Az intézmények az 100.000.- forintot meg nem haladó beszerzési értékű eszköz értékesítését vagy selejtezését 500.000.- forint értékhatárig a polgármester, ezen felüli érték esetében a Pénzügyi Bizottság előzetes hozzájárulásával végezhetik.

7. § (1) A forgalomképtelen önkormányzati törzsvagyon jogszabályon alapuló használati joggal terhelhető csak meg.

(2) Az önkormányzati vagyon használati, hasznosítási jogának ingyenes átengedése – annak időtartamától függetlenül – a Képviselő-testület joga.

(3) A Képviselő-testület használati jogot biztosít a porcsalmai 074/1 helyrajzi számú ingatlanra 2022. január hónap 26. napjáig.

(4) A Képviselő-testület külön határozatban állapítja meg az egyes ingatlanok hasznosítására vonatkozó bérleti és használati díjakat.

8. § (1) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak tulajdonjogának megszerzése, elidegenítése, bérbeadása, használati jogának átengedése, megterhelése gazdasági társaságba és alapítványba való bevitele a (2) bekezdés kivételével a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) Az önkormányzati intézmény használatában lévő ingatlan egy évet meg nem haladó időtartamú és további előjogokat nem biztosító bérbeadásáról és használatának átengedéséről az intézmény vezetője dönt.

(3) Az Önkormányzat vagyonának a tulajdonjogát ingyenesen a nemzeti vagyonról szóló törvény 13. § (3)-(7) bekezdésében foglaltak szerint és az ott meghatározott feltételekkel lehet átruházni.

9. § (1) Az önkormányzati vagyon tekintetében a 10 millió forint értékhatár feletti vagyon tulajdonjogát csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) A versenyeztetési eljárás szabályait ingatlan értékesítés esetére a 4. melléklet tartalmazza.

(3) Nem kell versenyeztetési eljárást tartani:

10. § (1) Az üzleti vagyon körébe tartozó tulajdon kezeléséről, hasznosításáról a Képviselő-testület dönt.

(2) Az üzleti vagyon hasznosításának előkészítése a Polgármesteri Hivatal feladata.

(3) Az üzleti vagyon körébe tartozó ingatlanokkal, üzletrészekkel, részvényekkel, ingóságokkal és vállalkozási célú pénzeszközökkel kapcsolatos – a 8. §. (1) bekezdésében felsorolt – döntések, valamint a gazdálkodási koncepcióval összefüggő kérdések a Képviselő-testület a 9. §. (1) bekezdésében felsorolt egyéb tulajdonosi jognyilatkozatok a Pénzügyi Bizottság együttes hatáskörébe tartoznak.

11. § Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes és üzleti vagyona a nemzeti vagyonról szóló törvényben szabályozottak szerint terhelhető meg.

12. § (1) Az önkormányzat 3 évre szóló középtávú és 6 évre szóló hosszú távú vagyongazdálkodási tervet készít.

(2) A vagyongazdálkodási tervet a Pénzügyi Bizottság közösen a polgármesterrel készíti el és a Képviselő-testület határozattal fogadja el.

(3) Az önkormányzatnak biztosítania kell a vagyongazdálkodási tervnek, az önkormányzat gazdasági programjának, valamint az éves költségvetési rendeletnek az összhangját.

(4) A vagyongazdálkodási tervet a mindenkori önkormányzati gazdasági program elkészítésekor felül kell vizsgálni.

13. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Porcsalma Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 9/1993.(XI.01.) önkormányzati rendelete.

(3) Hatályát veszti