Kifejezéskereső
Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2012.(III.5.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról
Balatonfüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdés j) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18. § (1) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el1:
A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed:
a) Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületére
b) a Képviselő-testület bizottságaira
c) a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatalra2
d) az önkormányzati vagyont használó önállóan működő költségvetési szervekre
e) az önkormányzat által alapított gazdasági társaságokra
(2) Az önkormányzat vagyona:
a) ingatlanok,
b) ingó vagyontárgyak,
c) vagyoni értékű jogok
d) értékpapírok, pénzügyi eszközök
e) társasági részesedések.
(3) E rendelet hatálya nem terjed ki az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokra. A lakásokra, azok elidegenítési feltételeire, valamint a bérleti díjára a vonatkozó külön önkormányzati rendeleteket kell alkalmazni. E rendelet rendelkezései a lakások vonatkozásában az üzleti vagyon kategória tekintetében alkalmazandók.
(5) E rendelet hatálya nem terjed ki az önkormányzat tulajdonában lévő közterületekre. Ezek használatának engedélyezésére és közterületek használatba adására a tárgyat szabályozó külön önkormányzati rendeletet kell alkalmazni.
Az önkormányzati vagyon minősítése és nyilvántartása
2. § (1) Az önkormányzati vagyon áll:
a) törzsvagyonból, ami lehet forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes
b) üzleti vagyonból, mely forgalomképes.
(2)345678910111213 Forgalomképtelen vagyoni kör:
a) helyi közutak és műtárgyaik;
b) terek és parkok, köztéri műalkotások;
c) vizek és vízi közműnek nem minősülő közcélú vízi létesítmények;
d) mindazon vagyontárgyak, amelyet a törvény vagy az önkormányzat Képviselő-testülete annak nyilvánít.
(3)141516171819 A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben meghatározott korlátozottan forgalomképes törzsvagyoni kör.
(4)2021222324252627282930313233343536373839404142 Üzleti vagyoni kör mindazon vagyontárgy, amely nem tartozik a törzsvagyonba.
(5) A törzsvagyonból nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősül e rendelet 4. számú mellékletében meghatározott vagyonelem.
(6) Az önkormányzati vagyon rendeltetésével összhangban hasznosítható.
3. § (1) A tulajdonosi jogokat gyakorló Képviselő-testület – ha magasabb szintű jogszabály eltérően nem rendelkezik – indokolt esetben dönthet a vagyontárgy forgalomképességének megváltoztatásáról (átminősítés). A döntést az átsorolandó vagyontárgy – átminősítést megelőző állapot szerinti – forgalomképessége alapján annak értékétől függetlenül a hozza meg.
(2) Az (1) bekezdés szerinti átminősítésre továbbá azzal a feltétellel kerülhet sor, ha az adott önkormányzati vagyontárgy közszolgáltatási jellege, illetve közcélú funkciója már megszűnt, vagy az a jövőben önkormányzati közszolgáltatási, illetve közcélú feladatellátást nem szolgál, továbbá ingatlan vagyon estén az átminősítés összhangban áll az adott ingatlanra vonatkozó érvényes szabályozási tervben foglaltakkal.
(3)43 Önkormányzati vagyontárgy megszerzése esetén a tulajdonba vétellel egyidejűleg dönteni kell a vagyontárgy 2. §-ban foglaltak szerinti besorolásáról.
4. § (1)44 Az önkormányzat vagyonát a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatal tartja nyilván valamennyi, a tárgyban hatályos jogszabályi előírás, így különösen a számviteli törvény, az államháztartásról szóló törvény és végrehajtási rendeletei előírásai figyelembe vételével.
(2)45
(3) Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanvagyon és annak változásai a hatályos jogszabály szerint vezetett ingatlanvagyon kataszterben kerül nyilvántartásra, feltüntetve annak elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is.
(4)46 A kataszter elkészítéséről, folyamatos vezetéséről, továbbá az önkormányzat tulajdonába kerülő ingatlanok tulajdonjogi vagy az ingatlanok jogi helyzetének változásával összefüggő intézkedések megtételéről a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője gondoskodik.
(5) Az önkormányzati vagyonkimutatást az éves zárszámadási rendelet mellékleteként a Képviselő-testületnek be kell mutatni.
Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása
5. § (1)47 Az önkormányzat a vagyon tárgyának értékesítése és megterhelése esetén a vagyontárgy értékét:
a)48 ingatlan vagyon és vagyoni értékű jog esetén 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés, illetve ha rendelkezésre áll, 1 évnél nem régebbi értékbecslés, ennek felülvizsgált változata. Az értékbecslést a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatal megfelelő képesítéssel rendelkező köztisztviselője is végezheti.
b) ingó vagyon esetében a könyv szerinti nyilvántartási érték
c) tagsági jogot megtestesítő értékpapír esetén:
ca) a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett vagy forgalmazott értékpapír a tőzsdei árfolyamon,
cb) másodlagos értékpapír piacon forgalmazott értékpapírt az értékpapír kereskedők által a sajtóban közzétett vételi közép árfolyamon,
cc) társasági részesedés esetén a társaság előző évi mérlegében szereplő üzleti értékelés alapján,
cd) egyéb esetekben névértéken, illetve egyéb jogszabályban meghatározott értékelési szempontok szerint veszi figyelembe.
(2) Az önkormányzati vagyonnak nem pénzbeli hozzájárulásként gazdasági társaság, egyesülés, illetve közhasznú társaság részére történő szolgáltatásakor a vagyon csak a könyvvizsgáló által megállapított értéken vehető figyelembe.
(3) Vagyontárgynak egyéb hasznosítása esetén a vagyontárgy értékén a 12 havi, ennél rövidebb hasznosítása esetén 12 hónapra számított bérleti, használati díjat kell érteni.
(4) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy, a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.
Az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlása , közös szabályok
6. § (1) Az önkormányzatot megilletik mindazon jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetve terhelik.
(2) A tulajdonosi jogokat az e rendeletben foglaltak szerint az önkormányzat Képviselő-testülete, illetve átruházott hatáskörben a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, valamint Balatonfüred Város Polgármestere gyakorolja.
(3) A tulajdonosi jogok gyakorlását a Képviselő-testület az önkormányzat vagyonkezelő szerveire e rendelet szerint ruházhatja át.
(4) Az önkormányzati többségi tulajdonrésszel működő gazdasági társaságban, közhasznú társaságban a tulajdonosi képviseletet a polgármester vagy az általa megbízott személy látja el az alábbiak szerint: a gazdasági társaság alapszabályában meghatározott minősített tulajdonosi szavazatarányt érintő kérdésekben – ideértve a gazdasági társaság vezető tisztségviselőivel kapcsolatos személyi kérdéseket is – a polgármester a Képviselő-testület véleményének kikérése után dönt.
A vagyongazdálkodási terv
7. § (1) A Képviselő-testület a tulajdonában lévő nemzeti vagyon rendeltetésének megfelelő biztosítása céljából, az önkormányzat teherbíró képességéhez igazodó, közép-és hosszú távú vagyongazdálkodási tervet készít.
(2) A vagyongazdálkodási terveknek tartalmazniuk kell az önkormányzat teljes vagyonának kezelésére, hasznosítására, gyarapítására vonatkozó aktuális célkitűzéseket, és az önkormányzat feladatellátásának ellátása érdekében felesleges vagyontárgyak értékesítésére, hasznosítására vonatkozó javaslatot.
(3) A Képviselő-testület a költségvetési koncepció részeként állást foglal vagyongazdálkodási terv költségvetési évre vonatkozó megvalósításáról.
A forgalomképtelen törzsvagyon feletti rendelkezési jog gyakorlása
8. § (1) A forgalomképtelen törzsvagyon nem idegeníthető el, nem terhelhető meg, vállalkozásba nem apportálható, nem lehet követelés biztosítéka és tartozás fedezete.
(2) A forgalomképtelen vagyon elsősorban határozott idejű bérlettel, vagy eseti - egyszeri vagy többszöri visszatérő és előre meghatározható időtartamra vonatkozó - bérleti vagy használati szerződéssel hasznosítható. Használati szerződésnek minősül az olyan megállapodás is, amely során a használó vállalja az önkormányzati tulajdonú vagyontárgy felújítását, és folyamatos jó karbantartását a használat fejében.
(3) A forgalomképtelen vagyon hasznosítása során gondoskodni kell a vagyontárgyak hasznosítására vonatkozó megállapodások, szerződések megkötéséről, valamint tulajdonosi jognyilatkozatok megtételéről.
(4) A forgalomképtelen, valamint a korlátozottan forgalomképes törzsvagyont érintő koncessziós pályázat, vagy közszolgáltatási szerződés kötésére irányuló pályázat kiírásáról és elbírálásáról a Képviselő-testület dönt.
A korlátozottan forgalomképes vagyon feletti rendelkezési jog
gyakorlása
9. § (1)49 A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről, bérleti vagy használati jogának átengedéséről, bármely megterheléséről – hitel biztosítékaként fedezetbe adást kivéve – vagy gazdasági társaságba való beviteléről
a) 3.000.000,- Ft forgalmi értékhatárig a polgármester;
b) 3.000.001,- Ft – 6.000.000,- Ft forgalmi érték között a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság;
c) 6.000.000,- Ft forgalmi értékhatár felett, valamint vagyonkezelői jog létesítéséről a Képviselő-testület határoz.
(2) Önkormányzati vagyonkezelő gondoskodik – a rábízott vagyontárgy esetében értékhatárra tekintet nélkül - a korlátozottan forgalomképes vagyontárgy bérbe vagy használatba adásáról.
(3) Minden olyan esetben, amikor hatályos jogszabályok, vagy az önkormányzat megkötött szerződései alapján más jogi vagy természetes személy hozzájárulása szükséges a jogügylet érvényes létrejöttéhez, úgy a hozzájárulás, illetve az egyéb engedélyek beszerzéséről a polgármester gondoskodik.
(4) Korlátozottan forgalomképes vagyontárgy hitel biztosítékaként fedezetül nem adható.
(5) Az önkormányzat részvételével működő részvénytársaságban és korlátolt felelősségű társaságban a társaság tagját megillető jogokat - értékhatárra tekintet nélkül - a polgármester gyakorolja.
(6) Az (5) bekezdésben szabályozott esetben az önkormányzatot a polgármester, akadályoztatása esetén a polgármester által megbízott személy képviseli. A Képviselő-testület meghatározhatja a képviselet tartalmát és a kötelezettségvállalás terjedelmét.
A forgalomképes vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlása
10. § (1) Ingatlan megszerzéséről, valamint forgalomképes vagyontárgy gazdasági társaságba történő beviteléről a Képviselő-testület dönt. A Képviselő-testület jognyilatkozatait a polgármester aláírásával teszi meg.
(2) Az önkormányzat által fenntartott önkormányzati költségvetési szervek vezetői, mint vagyonkezelők, a Képviselő-testület éves költségvetési rendeletében meghatározottak szerint gondoskodnak az önkormányzati költségvetési szervek működéséhez szükséges forgalomképes vagyontárgyak, eszközök beszerzéséről és állaguk fenntartásáról.
(3)50 A forgalomképes vagyontárgyak elidegenítéséről és terheléséről
a) 3.000.000,-Ft forgalmi értékig a Polgármester,
b) 3.000.001 - 6.000.000,-Ft forgalmi értékig Pénzügyi és Gazdasági Bizottság;
c) 6.000.000,-Ft forgalmi értéket meghaladó vagyontárgy esetében a Képviselő-testület dönt.
(4) Az önkormányzati vagyonelem elidegenítésével, megterhelésével és az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatos szerződéseket a polgármester írja alá.
(5)5152 A társasházi alapító okiratban a külön tulajdonban álló lakásra, illetőleg a külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozóan tulajdonostársak javára elővásárlási, előbérleti jog gyakorlásáról történő lemondásról, továbbá a törvényen alapuló elővásárlási jog gyakorlásáról történő lemondásról a polgármester dönt. A polgármester döntéséről a soron következő ülésen tájékoztatja a Képviselő-testületet.
11. § (1) Forgalomképes vagyontárgy egyéb módon történő hasznosításáról
a)53 5.000.000,- Ft forgalmi értéket meg nem haladó beépítetlen ingatlan, illetve 10.000.000,- Ft-ot meg nem haladó forgalmi értékű beépített ingatlan esetében a polgármester;
b) 5.000.001,- Ft és 10.000.000,- Ft közötti forgalmi értékű beépítetlen, illetőleg 10.000.001,- és 15.000.000,- Ft forgalmi érték közötti beépített ingatlan esetében a Pénzügyi- és Gazdasági Bizottság;
c) Az a b.) pontban meghatározott forgalmi értékhatárokat meghaladó hasznosítás esetén, valamint vagyonkezelői jog létesítéséről a Képviselő-testület dönt.
(2) Az (1) bekezdésben szabályozott vagyongazdálkodási kérdésekben létrejött jogügyleteket tartalmazó iratokat (szerződéseket) a polgármester írja alá.
(3) Forgalomképes ingatlan - pályázati eljárás nélkül - legfeljebb 6 havi (1 alkalommal további 1-szer 6 hónapra meghosszabbítható) átmeneti hasznosításáról, rendkívül indokolt esetben a polgármester dönt. Felhatalmazása az üresen álló, nem hasznosuló vagyontárgyak állagmegóvását, és az ingatlanvagyonból bevétel szerzését szolgálja.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott értékű ingatlanok esetén a tulajdonosi jogokat - az elidegenítési, a terhelési, a biztosítékba adási (jelzáloggal terhelés) és az elővásárlási jogok kivételével - az (1) bekezdés a) - c) pontjaiban megjelöltek gyakorolják.
(5)54 A Képviselő-testület dönt minden biztosítékba adási kérdésében.
(6) A vagyontárgyak elidegenítéséről, vagy egyéb módon történő hasznosításáról szóló döntési jog alatt az elidegenítésre, használatra történő kijelölést, a pályázat kiírását, valamint a szerződés-tervezet jóváhagyását kell érteni, a pályázatokra vonatkozó speciális, e rendeletben szabályozott feltételek megtartása mellett.
Az önkormányzati vagyon ingyenes átruházása
12. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyon ingyenesen csak közfeladat ellátása céljából adható használatba, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyon tulajdonának ingyenes átruházása esetén a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezései szerint kell eljárni.
Felajánlott vagyon elfogadása
13. § (1) Vagyon tulajdonjogának ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről, felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület határoz.
(2) Ajándékként, örökségként nem fogadható el olyan vagyon, melynek ismert terhei elérik vagy meghaladják a vagyon értékét, illetve az Önkormányzat vagyonnal kapcsolatos kötelezettségvállalási lehetőségét.
(3) A vagyon értékét igazságügyi szakértő, illetve értékbecslő szakvéleménye alapján kell meghatározni. Az érték megállapításánál a 5. § irányadó.
Önkormányzati követelésekről való lemondás, követelések elengedése
14. § (1) Önkormányzati követelésekről a következő esetekben lehet lemondani:
a) csődegyezségi megállapodásban;
b) bírói egyezség keretében;
c) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló által írásban adott nyilatkozat alapján a követelés várhatóan nem térül meg;
d) ha a követelés bizonyítottan csak veszteséggel vagy aránytalanul nagy költségráfordítással érvényesíthető;
e) ha a követelés érvényesítése a kötelezett életvitelét bizonyítottan és számottevően ellehetetlenítené, mely során különösen kiskorú gyermekei fedél, lakás nélkül maradnának, s a kötelezett tartási kötelezettsége körébe tartozó hozzátartozói tartását nem tudná biztosítani;
f) a kötelezett bizonyíthatóan nem lelhető fel;
g) az Önkormányzat Képviselő-testülete a jogszabályok által megfogalmazott közérdekű cél esetén, ha a lemondás a közérdekű cél megvalósítását szolgálja;
h) ha a kötelezett kötelezettségének teljesítése a város foglalkoztatási helyzetét oly módon befolyásolná, hogy várhatóan munkahelyek szűnnének meg;
i) ha a Képviselő-testület a követelés elengedésének elutasítása esetén legalább 3 évig folyamatosan befolyó és éves szinten nettó 1 millió Ft-ot meghaladó bevételtől esne el, feltéve, hogy a tartozás mértéke nettó 1 millió Ft értéknél alacsonyabb.
j)55 A követelés az Önkormányzat kizárólagos, vagy többségi tulajdonában lévő, végelszámolás alatt álló társasággal szemben áll fenn, és az időközi számviteli beszámolóból megállapítható, hogy a tartozás megfizetésére nem áll rendelkezésre fedezet.
(2) A követelés elengedésére jogosultak eljárásuk során alaposan mérlegelik a kötelezett (adós) pénzügyi helyzetét. Az adósság jellegével és az adós helyzetével összefüggően az alapos döntéshez szükséges minden iratot kötelesek beszerezni. (Így különösen: jövedelemigazolások, az üggyel kapcsolatos szerződések, számlák, pénzügyi mérlegek, más hatóságok, szervek határozatai, ítéletei, döntései, tulajdoni lapok, együtt élő személyek megállapítása, ellátásra szoruló közös háztartásban élő hozzátartozók megállapítása stb.) A rendelkezésre álló bizonyítékok alapján alapos mérlegelés után lehet a követelésről lemondás (a tartozás elengedés) kérdésében dönteni.
(3) Vagyonkezelők közül a költségvetési szerveinek vezetői a kisösszegű követelés értékhatárára irányadó szabályok szerint mondhatnak le az önkormányzatot (intézményüket) illető követelésről.
(4) Ha a követelés elengedés a kisösszegű követelés értékhatárára irányadó szabályok szerinti értékhatár és 1.000.000,- Ft között van, a döntés meghozatalára a polgármester jogosult.
(5) Ha a követelés elengedés nettó 1.000.000,-Ft felett van, de a 10.000.000,- Ft-ot nem haladja meg, az elengedésre a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság jogosult.
(6) A Képviselő-testület mondhat le a követelésről (engedheti el a tartozást) nettó 10.000.000,-Ft-ot meghaladó összeg esetén.
(7) Minden követelésről való lemondásra jogosult a követelésről részben vagy egészben mondhat le. Teljes mértékben vagy részben el lehet tekinteni a késedelmi kamatok megfizetésétől is.
(8) Minden követelésről való lemondás elbírálására és döntésére jogosult megállapodhat a kötelezettel (az adóssal) a követelés behajtása és beszedhetősége érdekében értéket képező és az önkormányzat számára hasznosuló szolgáltatás teljesítésében. Köthető részletfizetési vagy a követelés beszedését, teljesülését biztosító más polgári jogi szerződés is (így különösen beszámítási megállapodás, tartozásátvállalás, kezesi szerződés, zálogjogi szerződés, stb.).
14/A. §56 (1) A Magyar Kormány által kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel a nem lakás céljából hasznosított önkormányzati ingatlanok bérlői/földhasználói részére 2020. április 1. és 2020. június 30. közötti időszakban benyújtott egyedi kérelem esetén a 2020. évi bérleti /földhasználati díj tekintetében maximum 20% engedmény adható a polgármester döntése alapján e rendelet 14. § (2) bekezdésében foglalt szabályok megfelelő alkalmazásával.
(2) A Magyar Kormány által kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel a nem lakás céljából hasznosított önkormányzati ingatlanok bérlői/földhasználói részére 2020. április 1. és 2020. június 30. közötti időszakban bérleti/földhasználati díj vonatkozásában kiállított számla tekintetében maximum 60 napra szóló fizetési kötelezettség halasztására irányuló megállapodás köthető polgármester döntése alapján azzal a gazdasági tevékenységet folytató vállalkozással, amely:
a) fizetési halasztásra irányuló kérelmét 2020. június 15. napjáig az önkormányzathoz benyújtja, és
b) 2020. február 29. napjáig bezárólag a bérbeadó felé bérleti/földhasználati díj hátraléka nem állt fenn.
(3) A fizetési kötelezettség halasztásának időszakára a halasztással érintett összeg tekintetében a bérlőt/földhasználót kamat nem terheli.
14/B. §57 (1) Felhatalmazást kap a polgármester, hogy azon önkormányzati követeléseket, amelyek megtérülése a rendelkezésre álló információk alapján – különösen a végrehajtás során befolyt összegek és azok ütemezése szerint – a követelés keletkezésétől számított 10 éven belül nem várható értékesítésére pályázatot írjon ki.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott értékesítés esetén az értékesítés nyilvános pályázat útján történik, azzal, hogy a megajánlható legkisebb vételár a tőke tartozás összegénél és az önkormányzatot terhelő egyéb költségeknél kevesebb nem lehet.
(3) Az (1) bekezdésnek megfelelő önkormányzati követelések elidegenítéséről
a) 3.000.000,-Ft vételárig a Polgármester,
b) 3.000.001 - 6.000.000,-Ft vételárig Pénzügyi és Gazdasági Bizottság,
c) 6.000.000,-Ft feletti vételár esetében a Képviselő-testület dönt.
Önkormányzati vagyonkezelő szervek
15. § (1) Az önkormányzat által fenntartott költségvetési szervek, melyek gazdálkodásuk megszervezésének módjára tekintettel
a) önálló működő és gazdálkodó szerv,
b) önállóan működő szerv.
(2) Speciális vagyonkezelő szervek
a) PROBIO Zrt.
b)58 Balatonfüred Város Roma Nemzetiségi Önkormányzat, illetve más nemzetiségi önkormányzat megválasztása esetén a nemzetiségi önkormányzat(ok) abban az esetben, ha a Képviselő-testület használati jogot biztosít részükre.
c) Észak-Balatoni Regionális Konferencia Központ Kft.
d) Balatonfüred Kulturális Közgyűjtemény Fenntartó Nonprofit Kft.
e)59
(3) A Képviselő-testület - az (1) bekezdésében és a (2) bekezdés a) és c)–e) pontjaiban megjelölt vagyonkezelő szervek esetében - az alapításról szóló okiratban határozza meg a közfeladat ellátásának biztosítása érdekében rendelkezésre bocsátandó vagyoni kört.
(4)60 Az (1) bekezdésben meghatározott vagyonkezelő szerv alapító okiratában rendelkezésre bocsátott vagyoni körből az ingatlan vagyonnak az Önkormányzat, az ingó vagyonnak a szervezet számviteli nyilvántartásában kell szerepelnie.
Vagyonkezelő szervek vagyonnal kapcsolatos jogai és kötelezettségei
16. § (1) Az önkormányzat vagyonkezelő szerveit megilleti a működés feltételeként rájuk bízott vagyonra vonatkozóan az ingyenes használat joga.
(2) A vagyonkezelő szervek kötelesek a rájuk bízott vagyont megőrizni és a rendes gazdálkodás szabályai szerint használni, hasznosítani és gyarapítani.
(3) A vagyonkezelő szervek jogosultak, illetve kötelesek a működés feltételeként rájuk bízott vagyontárgyak:
a) birtoklásra, használatára, hasznainak szedésére, a birtokvédelemre
b) bérbeadásra és egyéb hasznosításra, használat engedélyezésére
c) ingó vagyontárgyak szerzésére, elidegenítésére
d) közterhek viselésére.
(4) A vagyonkezelő szervek, mint önálló jogi személyek, saját nevükben és jogi személyiségük alapján tulajdont szerezhetnek, de a vagyon annak megszerzését követően önkormányzati tulajdonná válik. A szervezet vagyonkezelői joga nem terjed ki az ingatlan vagyon bármilyen módon történő tulajdonos változására és jogokkal való terhelésére.
(6) A vagyonkezelő szervek kötelesek a kezelésükben lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos feladatok ellátására.
(6) A vagyonkezelő beruházást, felújítást csak a költségvetési rendeletben szabályozott módon és keretekben végezhet.
17. § (1)61 A vagyonkezelő szerv vezetője - a vagyonkezelő szervezet alapító okiratában, vagy társasági szerződésében, illetve a vagyonkezelési szerződésben meghatározott tevékenységi körén és mértéken belül, az alaptevékenység sérelme nélkül - jogosult feleslegessé vált ingó vagyontárgyakból:
a) a számviteli előírások alapján készletnek minősülő vagyontárgyakat értékhatárra tekintet nélkül;
b) a számviteli előírások alapján tárgyi eszköznek minősülő vagyontárgyakat 100.000,-Ft-ig, a 100.000,- Ft értéket meg nem haladó vagyoni értékű jogokat értékesíteni;
(2) A vagyon értékesítését megelőzően az értékesítést bonyolító köteles a többi önkormányzati költségvetési szervet a feleslegessé vált vagyonról értesíteni, a megkeresett szervek legkésőbb 2 héten belül kötelesek választ adni. Ha a megadott határidőn belül nyilatkozat nem érkezik, vagy nemleges válasz érkezik, a feleslegessé vált vagyon értékesíthető.
(3) A vagyon hasznosításából származó bevétel a vagyonkezelőt illeti meg. Vagyonkezelő a fenti bevételt a rendelkezésére bocsátott vagyon megőrzésére, karbantartására, illetve egyéb tárgyi eszközök vásárlására köteles fordítani.
Vagyonkezelői jog alapítása
18. § (1) A Képviselő-testület a helyi önkormányzat tulajdonában lévő - korlátozottan forgalomképes és az üzleti - vagyonára az önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet.
(2) A Képviselő-testület a vagyonkezelői jogot vagyonkezelői szerződéssel ruházhatja át a 15. §-ban nem szereplő átlátható jogi személyre, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, figyelemmel a nemzeti vagyonról szóló törvény és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló törvény rendelkezéseire.
(3) A vagyonkezelői szerződésnek tartalmaznia kell:
a) a vagyonkezelésbe adó és a vagyonkezelő nevét, székhelyét, statisztikai azonosítóját, a képviseletre jogosult nevét és beosztását,
b) a vagyonkezelésbe adott ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatait,
c) a vagyonkezelő részére átadandó közfeladat ellátásának vállalását a vagyonkezelő részéről,
d) a tulajdonos ellenőrzési jogosultságát, az ellenőrzés gyakoriságát,
e) a vagyonkezelői szerződés megszűnésének eseteit,
f) továbbá mindazokat a rendelkezéseket, amit az Áht. és az önkormányzati közfeladatot szabályozó külön törvény kötelező szerződési tartalomként előír.
(4) A vagyonkezelő köteles a kezelésbe átvett vagyon
a) biztosítására,
b) közterheinek, üzemeltetési költségeinek viselésére,
c) rendeltetésszerű használatára, jó gazda módjára történő megőrzésére,
d) az általában elvárható gondossággal történő gazdálkodás szabályai szerinti használatára és gyarapítására,
e) állagmegóvásával, fenntartásával, üzemeltetésével, felújításával, karbantartásával, amortizálódásukat követően pótlásával, cseréjével kapcsolatos feladatok ellátására,
f) visszaadására a szerződés megszűnésekor.
(5) A vagyonkezelő köteles a tulajdonos felhívására a vagyonnal kapcsolatos adatokat szolgáltatni, az ellenőrzéshez szükséges iratokba betekintést adni az ellenőrzésre jogosultak részére.
Egyes jogügyletek megkötésére irányadó speciális szabályok
19. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak üzemeltetésére a Képviselő-testület - a vonatkozó külön jogszabályi rendelkezések betartása mellett - koncessziós pályázatot, vagy közszolgáltatási szerződés megkötésére irányuló pályázatot írhat ki.
(2) A pályázatot a Képviselő-testület írja ki és bírálja el. A Képviselő-testület jognyilatkozatait e körben - a testület döntése alapján - a polgármester írja alá. Eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában a polgármester felügyeli a megkötött szerződés teljesítését.
20. § (1) Az önkormányzat tulajdonát képező üzletrész, értékpapír, illetve részvény vagyon hasznosítására, eladására kiírt pályázat alapján a döntés
a) 5.000.000,-Ft névérték felett a Képviselő-testület,
b) 5.000.000,-Ft névérték alatt a polgármester hatáskörébe tartozik.
(2) A polgármester döntéséről, annak indokolásáról a soron következő ülésen tájékoztatja a Képviselő-testületet.
(3) A 20. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott képviselő-testületi hatáskörben a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság jár el, amennyiben a döntés késedelme az önkormányzat gazdasági érdekeit lényegesen sértené. A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság döntéséről, annak indokolásával a soron következő képviselő-testületi ülésen tájékoztatást ad.
21. § (1) Beépítetlen ingatlan bérbeadása esetén a bérleti szerződés feltételeit a Képviselő-testület állapítja meg. A vagyon hasznosítására pályázónak e feltételrendszert ismernie kell, mint szerződési ajánlatot, s e feltételek ismerete mellett dönti el, pályázik-e, s az elnyert pályázat alapján az ismert feltételekkel szerződést kíván-e kötni. A feltételeket a pályázati kiírások tartalmazzák.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározottakat a nem lakás célú helyiségek bérbeadásánál is alkalmazni kell.
22. § (1) Mezőgazdasági célra alkalmas ingatlan haszonbérbe adás útján is hasznosítható.
(2) A haszonbérleti szerződés legrövidebb időtartama 1 év, haszonbérleti szerződés határozatlan időtartamra is megköthető. A szerződés időtartamának meghatározásánál a Képviselő-testület hatályos városrendezési szabályozási tervét és helyi építési szabályairól szóló, valamint a város általános rendezési tervéről szóló helyi rendeleteit, előírásait kell figyelembe venni.
23. § (1) A vagyontárgyak elidegenítésénél, illetve hasznosításánál fizetési eszközként az önkormányzat pénzt, illetve külön képviselő-testületi jóváhagyással csereingatlant, vagy értékpapírt fogadhat el.
(2) Részletfizetést, fizetési haladékot, ha az ügylet értéke a nettó 5.000.000,-Ft-ot meghaladja, csak a Képviselő-testület adhat.
24. § Az önkormányzati vagyontárgyak közül az ingatlanvagyon értékesítése esetén be kell szerezni az állam elővásárlási joga gyakorlására vonatkozó nyilatkozatát.
Eljárási szabályok
Eljárás a tulajdonos képviseletében
25. § (1)62 Egyes, a tulajdonosi jogok gyakorlása közben felmerülő feladatokat (igazgatási, előkészítési és döntés végrehajtása) a Képviselő-testület rendelkezései szerint a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatal Szervezeti és Működési Szabályzata alapján az ágazatilag illetékes osztálya, osztályai látják el. Ilyen feladatok ellátásával a Képviselő-testület más jogi vagy természetes személyt is megbízhat. Ez azonban nem minősül a tulajdonosi jogok átruházásának.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok különösen:
a) az önkormányzati vagyon nyilvántartása, vezetése;
b) az önkormányzati vállalkozások előzetes pénzügyi gazdaságossági elemzése, megvalósíthatósági tanulmányok elkészítése, elkészíttetése;
c) az önkormányzati vagyonnal való eredményes gazdálkodás szempontjából szükséges döntések meghozatalának kezdeményezése;
d) a Képviselő-testület, a bizottságok, a polgármester pályázati kiírásainak lebonyolítása, a beérkező pályázatok véleményezése;
e) üzemeltetési és karbantartási feladatok szervezése, ellátása;
f) szerződések előkészítése.
(3) A Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságot véleményezési és javaslattételi jog illeti meg minden olyan tulajdonosi döntés meghozatalánál, amely a rendezési tervek módosítását vonná maga után, vagy azokkal nincs összhangban.
(4) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv, személy, vagy annak megbízottja, illetve a képviselet jogát szerződés vagy meghatalmazás alapján ellátó személy, a vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint, a tulajdonosi jogok körében önállóan gyakorolja a vagyontárgyat érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá bármely közigazgatási vagy bírósági eljárásban az ügyfél vagy a peres fél jogát.
(5) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv vagy személy, illetve annak megbízottja gyakorolja az osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonostársakat megillető jogokat, és teljesíti a kötelezettségeket.
(6) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv vagy személy a vagyontárgy használatával, bérletével összefüggésben gyakorolja a használatba adó vagy bérbeadó jogait és kötelezettségeit.
Pályázati eljárás
26. § (1) Az önkormányzati vagyon megszerzése, elidegenítése vagy hasznosítása kérelemre, vagy hivatalból indulhat.
(2) Az önkormányzati vagyon elidegenítése és hasznosítása pályázati eljárás útján történik. A pályázati kiírás lehet eseti, lehet változatlan feltételekkel ismételt, és lehet folyamatos határidejű pályázati kiírás.
(3) A pályázati kiírás feltételeit a vagyon hasznosításának eldöntésére jogosult szerv, a vagyonkezelő, vagy a tulajdonos nevében és képviseletében eljáró (a Képviselő-testület, a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, továbbá a polgármester) határozza meg.
(4) A Képviselő-testület a kiírás jogosultságát bármely, a testület által egyszerűnek ítélt ügyben, egyedi határozattal, általában az alapvető ügyleti feltételek meghatározásával, vagy anélkül a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságra valamint a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságra vagy a polgármesterre ruházhatja át.
(4) Állampolgárok és a gazdálkodó szervezetek kezdeményezése alapján induló pályáztatás esetén a kezdeményező hasznosítási ötletének védelmét – kérelmére – biztosítani kell. Két egyforma, azonos értékű pályázat benyújtásakor az ötletgazda elsődlegességének elve érvényesül.
27. § A pályázati rendszer nem terjed ki:
a) a pályázat útján bérbe adott határozott idejű bérleti szerződések bérleti idejének meghosszabbítására,
b) kisajátításnál csereingatlan biztosítására,
c) telekhatár rendezésre, ideértve a telekhatár kitűzés hiányosságaiból eredő földfoglalásokat, telek-kiegészítéseket,
d) idegen tulajdonú felépítmények alatti földterület hasznosítására,
e) mezőgazdasági művelésre alkalmas földterületek haszonbérbe adására,
f) állami feladatot ellátó állami szerv elhelyezésére,
g) a 2011. évi. CLXXV. tv. hatálya alá tartozó szervezet helyiség igényének kielégítésére,
h) ha a hasznosítandó ingatlan (helyiség) közérdekű célt és az önkormányzat által ellátott oktatási, kulturális, egészségügyi és szociális feladat megoldását szolgálja, vagy más önkormányzati feladatellátást szolgál, és e feladatellátás érdekében a feladat átvételére megállapodás készül,
i) ha az önkormányzat közérdekű célra, kötelező, vagy szabadon vállalt feladata ellátása érdekében az ingatlan meghatározott célra történő hasznosítását tartja indokoltnak,
j) jogszabályi rendelkezés, vagy szerződés alapján elővásárlási jogosultsággal rendelkező részére történő értékesítéskor,
k) más önkormányzat vagy intézménye, vagy az önkormányzat helyett az önkormányzat feladatát feladat ellátási megállapodás alapján ellátó szervezet vagy személy részére történő, feleslegessé vált, de használható ingóvagyon ellenértékkel, vagy ellenérték nélküli átadására.
28. § A pályázati eljárás alkalmazása kötelező, amennyiben az érintett vagyontárgy forgalmi értéke a 20.000.000,- forintot meghaladja
29. § (1) A pályázati kiírásnak minimálisan tartalmaznia kell (értelemszerűen):
a) az elidegenítési ár alsó határát, vagy vételi ajánlat kérést (pályázati tárgyalás), elidegenítésnél, bérletnél, használatnál az elbírálás rendjét, a vételár megfizetés módját, a vételárból érvényesített, vagy érvényesíthető kedvezményeket, támogatások feltételeit,
b) a használati jog megszerzésének legalacsonyabb, területegységre megállapított értékét, (telkek esetén a közművesítettségi fokot és fekvést),
c) a helyiség rendeltetésszerű használata érdekében a pályázó által elvégzendő munkák meghatározását és annak elszámolási módját,
d) a bérlet, használat időtartamát, határozott vagy határozatlan idejét, konkrét időpontot, feltételt megjelölve,
e) szerződés megszűnésekor a bérlőt, használót terhelő helyreállítási kötelezettséget,
f) helyiség (telek) címét, helyrajzi számát, az alapterület nagyságát, műszaki jellemzőket, ingatlanra vonatkozó tulajdonosi (vagyonkezelői) jogosultságot, ajánlott vagy kötelező funkciót, ajánlott vagy kötelező tevékenységi kört vagy üzletkört,
g) bérleti díj alsó határát, és a bérleti díj emelésének feltételeit, szabályait,
h) szükséges esetben bánatpénz kikötését,
i) ingatlan és helyiség bérletnél, amennyiben szükséges, óvadék letételének és visszafizetésének kikötését és annak mértékét, letételének, kiegészítésének, felhasználásának és visszafizetésének módját,
j) a fizetendő bérleti díjat (alsó határos jelleggel), vagy a területegységre meghatározott bérleti díjat,
k) felhívást arra vonatkozó nyilatkozat tételre, hogy a pályázati kiírásban foglalt feltételeket a pályázó tudomásul veszi és elfogadja,
l) tájékoztatást arra vonatkozóan, hogy a zárt borítékos eljárás esetén a nyertes kiválasztása milyen szempontok szerint történik,
m) felhívást a pályázati ajánlat benyújtásának tartalmi feltételeire, helyére és idejére,
n) a pályázati tárgyalás helyét, idejét,
o) a pályázati anyag díjazás ellenében történő átvétele lehetőségét (esetenként),
p) az elbírálás szempontjait.
(2) A pályázatot írásban kell benyújtani.
(3) A pályázatnak tartalmaznia kell:
a) a pályázó nevét, személyi adatait, címét,
b) hozzájárulását a pályázat körében személyes adatai kezeléséhez,
c) a pályázó jelenlegi tevékenységének megnevezését, a tervezett tevékenységét, a tervezett felhasználás célját, nyilatkozatát a pályázati feltételekre és azok elfogadására,
d) nyilatkozatokat arra, hogy nincs köztartozása (vám, jövedék, állami, önkormányzati adó tartozása, állami pénzügyi alapokkal, állami célelőirányzatokkal kapcsolatos köztartozása), valamint nincs Balatonfüred Város Önkormányzatától bérelt vagy használt ingatlanra vonatkozó bérleti vagy használati díj tartozása, szerződés csak azzal köthető, aki a fenti igazolásokat a szerződés-kötést megelőzően benyújtja,
e) a tevékenység végzésére jogosító engedélyek (cégbejegyzés, cégbírósági igazolás) hiteles másolatát, vállalkozói igazolvány bemutatását, vagy hiteles másolatát, továbbá, ha a tevékenység végzése engedélyhez kötött, a tevékenység végzésére feljogosító engedély hiteles másolatát,
f) ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges cégkivonatot, aláírási címpéldány eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát, a szerződés-kötést megelőzően.
(4) Ingatlan, ingatlanrész bérbeadása esetén a bérleti jogot a pályázók közül az szerzi meg, aki a pályázók közül a legmagasabb bérleti díj fizetésére tesz ajánlatot. Ingatlan elidegenítése esetén az szerezheti meg az ingatlan tulajdonjogát, aki legkedvezőbb vételárat ajánlja. Ettől eltérni akkor lehet, ha egyéb szempontokra is figyelemmel összességében gazdaságilag és településpolitikailag előnyösebb ajánlat is érkezett. Ingatlan bérbeadására kiírt pályázat esetén, ha az kétszer eredménytelen volt, az ingatlan ajánlatkérési felhívás keretében is hasznosítható, melyre a tevékenységi kör és az ajánlott bérleti díj megjelölésével lehet pályázatot benyújtani.
(5)63 A bérlő a helyiség bérleti jogát másra nem ruházhatja át, nem cserélheti el, a helyiséget albérletbe nem adhatja.
30. § (1) Az önkormányzati vagyon elidegenítésére vonatkozó pályázatok előkészítésére és értékelésére szakértői munkacsoport is létrehozható. Létrehozásáról az elidegenítési döntés meghozatalára jogosult dönt.
(2) A szakértői munkacsoport – létrehozása esetén – minimum 3 tagú. Javaslatát egyszerű szótöbbséggel hozza meg, és ajánlásáról, az ajánlatok értékeléséről – a pályázatok kézhezvételét követő legkésőbb 5 napon belül – jegyzőkönyvet készít.
31. § (1)64 A pályázóktól a döntés előkészítés részeként – szükség esetén – információkat és referenciákat szerez be a döntés adminisztratív előkészítését végző Önkormányzati Hivatal illetékes belső szervezeti egysége.
(2) A pályázati bírálat eredményességéről az ajánlattevőket az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíteni kell.
(3) A szerződésekről nyilvántartást kell vezetni.
Vagyonkezelői jog nyilvános pályáztatásának szabályai
32. § (1) A vagyonkezelői jog versenyeztetés útján történő átruházása esetén a pályázat kiírásáról, valamint annak tartalmáról – jelen rendeletben foglaltak figyelembe vételével - a Képviselő-testület dönt.
(2) Az (1) bekezdés alapján kiírt pályázaton érvényesen az vehet részt, aki
a) a pályázati dokumentációt átveszi (megvásárolja);
b) igazolja, hogy a közfeladat ellátására vonatkozó törvényi előírásokban meghatározott személyi és szakmai felkészültséggel, a vagyonkezeléshez szükséges pénzügyi biztosítékokkal, védett vagyontárgyak esetén a védettség jellegének megfelelő szakértelemmel rendelkezik;
c) egy hónapnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy nincs lejárt esedékességű adó- illeték-, vámhatóságnál nyilvántartott, vagy egyéb köztartozása, amelynek megfizetésére nem kapott halasztást;
d) nyilatkozik, hogy ellene csőd-, felszámolási, illetőleg - helyi önkormányzat esetében – adósságrendezési eljárás nem indult, továbbá, hogy végelszámolását nem kezdeményezte;
e) a Képviselő-testület által meghatározott egyéb feltételeket teljesíti.
33. § A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
a) a kiíró megnevezését, székhelyét, a pályázati eljárás tárgyát, valamint célját;
b) a vagyonkezelésbe kerülő vagyon megjelölését (ingatlan esetén az ingatlan-nyilvántartási adatokat), és annak vagyonértékelés szerinti értékét;
c) az elbírálásra kerülő tartalmi elemeket, a pályázat elbírálása során alkalmazott bírálati szempontokat;
d) a pályázaton való részvétel feltételeit, az ajánlati kötöttség időtartamát;
e) a vagyonkezelői jog megszerzésére, gyakorlására, és időtartamára vonatkozó ajánlatkérést.
33/A. § 65Balatonfüred Város Önkormányzata a Kbt. alapján a PROBIO Balatonfüredi Településüzemeltetési Zártkörűen Működő Részvénytársaság részére a következő - a közbeszerzésekről szóló törvény szerinti szolgáltatásnak minősülő - tevékenységek végzésére kizárólagos jogot biztosít:
(1) A városi parkfenntartás körébe tartozó feladatok, így a parkgondozás, zöldfelület fenntartás, egyéb kiemelten kezelendő zöldterületek fenntartása, zöldterületek takarítása, park és utcai sorfák, parkerdők, véderdők, külterjes területek fenntartása, egyéb parkfenntartáshoz köthető munkák, öntöző hálózat, vízvételi hely üzemeltetése, burkolt és burkolatlan park és sétány utak takarítása, hó és síkosság mentesítése; parkfelújítási feladatok, fasor felújítási, fásítási feladatok, zöldfelületeken, zöldterületeken zöldkár helyreállítási feladatok ellátása.
(2) Városi köztisztasági feladatok ellátása, így a városi közutak burkolatának tisztítása, pormentesítése, locsolása, hó és síkosság mentesítése, kijelölt járdák, kerékpárutak és közterületek takarítása, hó és síkosság mentesítése, hulladék, szemét összegyűjtése, közterületi hulladékgyűjtők ürítése, hulladék elszállítása, autóbusz megállók és váróhelyek, utca bútorok takarítása, tisztán tartása, állati hulladék gyűjtő konténerek üzemeltetése.
(3) Közútkezelési feladatok keretén belül útellenőri szolgálat, közúti jelzőtáblák és egyéb úttartozékok karbantartására, javítására vonatkozó szolgáltatások (kihelyezés, áthelyezés, bontás, balesetveszélyes helyek elkorlátozása, helyreállítása) ellátása.
(4) Egyes városüzemeltetési feladatok, így vízrendezés, árkok, záportározók, patakmedrek fenntartása, hordalékfogók tisztítása, játszóterek üzemeltetése, közterületi bútorok, padok javítására és karbantartására vonatkozó szolgáltatások (kihelyezés, áthelyezés, bontás), szobrok, térplasztikák, emléktáblák karbantartása, üzemeltetése, Kiserdőben levő köztéri illemhely üzemeltetése.
(5) Önkormányzati tulajdonú temetők üzemeltetése, karbantartása.
(6) Balatonfüred közigazgatási területén a gyepmesteri feladatok ellátása.
A vagyonkezelés ellenőrzésének szabályai
34. § (1) A vagyonkezelő az általa kezelt vagyonról olyan elkülönített nyilvántartást köteles vezetni, amely tételesen tartalmazza ezen eszközök könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt amortizáció összegét, és értékében bekövetkezett egyéb változásokat és az elszámolt költségeket.
(2) A vagyonkezelő a vagyonkezelési szerződésében meghatározott adattartalommal, gyakorisággal, az abban előírt módon és formában köteles adatot szolgáltatni az általa kezelt vagyon változásáról.
(3) A vagyonkezelő a vagyonkezelési szerződés tartama alatt haladéktalanul köteles tájékoztatni az Önkormányzatot, ha
a) megszűnik az a közfeladata, melynek ellátása biztosításához kapta vagyonkezelésbe a vagyont
b) ellene csőd, vagy felszámolási eljárás indul
c) végelszámolási eljárás kezdeményezésére, vagy jogutód nélküli megszüntetésre irányuló bírósági vagy hatósági intézkedésre kerül sor
d) köztartozása több mint 3 hónapja lejárttá válik
(4) Az Önkormányzat megbízásából a tulajdonosi ellenőrzést végző személy jogosult:
a) a vagyonkezelés alatt álló vagyonba tartozó ingatlanba, annak helyiségeibe belépni
b) az ellen őrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – az adatok és titokvédelmi előírásokra vonatkozó külön jogszabályi rendelkezések betartásával – betekinteni, azokról másolatot, kivonatot vagy tanúsítványt készíteni
c) információt, adatot kérni.
Hatályba léptető rendelkezések
35. § (1) E rendelet 2012. március 5-én lép hatályba.
(2) E rendelet rendelkezései az e rendelet hatálybalépését követően létrejött jogviszonyokra vonatkoznak.
(3) E rendeletben nem szabályozott kérdések tekintetében a nemzeti vagyonról szóló törvény és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló törvény vagyonnal kapcsolatos rendelkezéseit kell alkalmazni.
(4) E rendelet hatálybalépésével egyidőben hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való rendelkezés szabályairól, a vagyonhasznosításról, használatának és forgalmának rendjéről szóló 23/2002.(XII.12.) önkormányzati. rendelet.
1. melléklet66
2. melléklet67
3. melléklet68
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 1.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 2.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
Módosította a 18/2014.(VII.28.) rendelet 1§-a. Hatályos: 2014. szeptember 1.
Módosította a 22/2017. (V.29.) rendelet 1§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 22/2017. (V.29.) rendelet 2§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 47/2017. (XII.18.) rendelet 1. §-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 47/2017. (XII.18.) rendelet 2. §-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 29/2018. (XI.27.) rendelet 1. és 2. §-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította az 5/2019. (II.27.) rendelet 1. §-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 22/2019.(VIII.01.) rendelet 1. §-a. Hatályba lép 2019. augusztus 02.-tól.
Módosította a 44/2020. (XII.23.) rendelet 1.§-a. Hatályba lép 2020. december 24.
Módosította az 1/2021. (I.26.) rendelet 1.§-a. Hatályba lép 2022. március 4.
A 2. § (2) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 24/2017. (V.29.) rendelet 2§-a. Hatályos: 2017. május 30-al.
Módosította a 14/2019. (IV.01.) rendelet 2.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 22/2019.(VIII.01.) rendelet 2. §-a. Hatályba lép 2019. augusztus 02.-tól.
Módosította a 37/2020. (XII.14.) rendelet. Hatályba lép 2020.december 15.
Módosította a 44/2020. (XII.23.) rendelet 2.§-a. Hatályba lép 2020. december 24.
A 2. § (3) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította: 18/2014.(VII.28.) rendelet 2.§-a. Hatályos: 2014. szeptember 01.
Módosította a 21/2017. (V.29.) rendelet 1§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2017. (V.29.) rendelet 2§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 22/2017. (V.29.) rendelet 3§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 36944/2017.10.31 sz. földhivatali bejegyző határozat
Módosította a 34852/5/2017.07.21 sz. földhivatali bejegyző határozat.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 1.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 2.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 3.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 4.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 5.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 6.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 21/2018. (VIII.09.) rendelet 7.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba
Módosította a 14/2019. (IV.01.) rendelet 1.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 15/2019. (IV.01.) rendelet 1.§-a. A rendelet az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést követő napon lép hatályba.
Módosította a 34/2020. (XI.30.) rendelet 1.§-a. Hatályos: 2020. december 01.
Módosította a 34/2020. (XI.30.) rendelet 2.§-a. Hatályos: 2020. december 01.
Módosította a 38/2020. (XII.14.) rendelet. Hatályba lép 2020. december 15.
Módosította a 39/2020. (XII.14.) rendelet. Hatályba lép 2020. december 15.
Módosította a 44/2020. (XII.23.) rendelet 3.§-a. Hatályba lép 2020. december 24.
Módosította a 2/2021. (I.26.) rendelet 1.§-a. Hatályba lép 2021. január 27.
Módosította az 1/2021. (I.26.) rendelet 1.§-a. Hatályba lép 2022. március 4.
A 2. § (4) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § (3) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 3.§(1)-e Hatályos: 2020. augusztus 8
Hatályon kívül helyezte a 29/2018. (XI.27.) rendelet 7.§ (2) bekezdés a) pontja. Hatályos 2018. november 28.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 3.§(2)-e Hatályos: 2020. augusztus 8.
Az 5. § (1) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 4.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
A 9. § (1) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (3) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Módosította az 15/2018. (III.02.) rendelet 1. § (2) bekezdése. Hatályba lép 2018. március 03. napjával.
A 10. § (5) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Módosította az 50/2012. (IX.17.) rendelet 2. § (1) bekezdése. Hatályba lép 2012. szeptember 17. napjával.
Módosította az 50/2012. (IX.17.) rendelet 2. § (2) bekezdése. Hatályba lép 2012. szeptember 17. napjával.
Módosította a 27/2012. (V.2) rendelet 1. §. Hatályba lép 2012. május 3-tól.
Módosította a 18/2020.(V.26.) rendelet 1. §. Hatályba lép 2020. május 27.
Kiegészítette a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 5.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 6.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
Hatályon kívül helyezte a 29/2018. (XI.27.) rendelet 7.§ (2) bekezdés b) pontja. Hatályos 2018. november 28.
Kiegészítette az 50/2012. (IX.17.) rendelet 3. §. (1) bekezdése. Hatályba lép 2012. szeptember 17.
A 17. § (1) bekezdése a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 26/2020. (VIII.07.) rendelet 7.§-a Hatályos: 2020. augusztus 8.
A 29. § (5) bekezdését a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (VI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Módosította a 29/2018. (XI.27.) rendelet 6.§-a. Hatályos 2018. november 28.
Kiegészítette a 6/2014.(III.3.) rendelet 1.§-a. Hatályba lép: 2014.március 4.
Az 1. melléklet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. mellékletet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 6. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 2. melléklet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. mellékletet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 6. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 3. melléklet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 3. melléklet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (III. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 3. mellékletet a Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2024. (VII. 26.) önkormányzati rendelete 6. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
