Kifejezéskereső
Felsőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2012. (XI. 12.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Felsőörs község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § a./ pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d.) pontjában biztosított feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Adókötelezettség
1. § (1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület (továbbiakban: építmény) függetlenül attól, hogy az magánszemély, nem magánszemély tulajdonában van, továbbá, hogy az építmény bel- vagy külterületen található.
(2) Az adókötelezettség kiterjed az építmény valamennyi helyiségére, annak rendeltetésétől, és hasznosításától függetlenül.
2. Az adómentesség
2. § Mentes az adó alól a kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen (KG) építési övezet és üdülőházas (Üü) övezet kivételével:
a) Valamennyi építmény esetében a lakóhellyel rendelkező eltartottak után személyenként az adó alapjából 20 m2, de legfeljebb 60 m2.
b) Lakás és az ahhoz tartozó gépjárműtároló esetében az adó alapjából lakásonként 20 m2, amennyiben az adó alanya nyugdíjasnak minősül, vagy az adó alanyai nyugdíjasnak minősülnek.
c) Lakás és az ahhoz tartozó gépjárműtároló esetében a lakásban egyedül élő nyugdíjas után az adó alapjából 70 m2.
d) Gazdasági épületek, üdülők, panziók, nyaralók, egyéb építmények és a hozzájuk tartozó gépjárműtároló esetében, azon adóalany, akinek saját magának, házastársának, élettársának, 18 év alatti saját, örökbefogadott, mostoha- és neveltgyermekének nincs a tulajdonában másik építmény 612 Ft/m2 kedvezményben részesül.
e) Műemlék építmény.
f) A használatbavételi engedély jogerőre emelkedésétől számított 5 évig az új építmény, amennyiben tulajdonosa magánszemély és abban lakóhellyel rendelkezik.
g) Vezetékes ivóvíz hálózathoz nem csatlakozó építmény esetében, az adóhatóság az adóalany kérelme alapján az építményadót 60 %-kal mérsékli.
3. Az adó alapja
3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
4. Az adó mértéke
4. § (1) Az adó mértéke az önkormányzat településrendezési tervében meghatározott minden építési övezetben a kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen (KG) építési övezet és üdülőházas (Üü) övezet kivételével:
a) lakás, lakáshoz tartozó gépjárműtároló esetében: 140,- Ft/m2
b) gazdasági épültetek, üdülők, panziók, nyaralók, egyéb építmények és a hozzájuk tartozó gépjárműtároló esetében: 850,- Ft/m2.
(2) Az önkormányzat településrendezési tervében kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen (KG építési övezet) lévő építmények esetében az adó mértéke 250,- Ft/m2.
(3) Az önkormányzat településrendezési tervében (Üü) lévő építmények esetében az adó mértéke 175,- Ft/m2.
5. Értelmező rendelkezések
5. § E rendelet alkalmazásában eltartott: az adóalany saját háztartásában gondozott 18 év alatti saját, örökbefogadott, mostoha- és neveltgyermek.
6. Záró rendelkezések
6. § (1) Ez a rendelet 2013. január 1-én lép hatályba.
(2)1
A 6. § (2) bekezdés a 2010. évi CXXX. tv. 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
