Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2012. (II. 13.) önkormányzati rendelete

1. § A rendelet hatálya kiterjed minden magánszemélyre, jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezetre (továbbiakban: építtető), aki Balatonfüred város közigazgatási területén

2. § A gépjármű elhelyezés biztosítására vonatkozó kötelezettséget, illetve az előző használathoz képest jelentkező többlet parkolási igényt az illetékes engedélyező hatóság az építésügyi hatósági eljárás során a jelen rendeletben foglalt rendelkezések kivételével az OTÉK előírásai alapján állapítja meg.

3. § Új beruházásoknál az OTÉK-ban meghatározott parkolási igényt saját telken belül kell kielégíteni.

4. § A lakások és üdülők kivételével az OTÉK-ban megállapított országos normákhoz képest 50 %-os csökkentéssel kell a parkolóhelyeket telken belül biztosítani

5. § (1) Amennyiben az építésügyi hatóság az eljárása során megállapítja, hogy az engedélyezni kívánt építményhez a 2. § és 4. §-okban meghatározott számú gépjármű elhelyezési kötelezettség a telken belül a megfelelő nagyságú terület hiánya miatt, a műemléki védettség, illetőleg városrendezési vagy egyéb műszaki okokból nem, vagy csak részben teljesíthető, az építésügyi hatósági engedély akkor adható meg, ha a kérelmező az általa nem teljesíthető gépjármű elhelyezési kötelezettségét a megvalósításra tervezett építménytől gyalogúton számított legfeljebb 500 méter távolságon belül közterületnek a közlekedésre szánt területe, vagy közforgalom céljára átadott magánút területe egy részén közterületi parkolóként útépítési engedély alapján megépíti, vagy pedig pénzben megváltja a 6. §-ban foglaltak szerint.

(2) A közterületi parkolóhely építésére vonatkozóan a közterület tulajdonosával, kezelőjével megállapodást kell kötni. Önkormányzati tulajdonú terület esetében a megállapodás aláírására az Önkormányzat képviseletében a Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság véleménye alapján a polgármester jogosult.

(3) A parkolóhely biztosítására közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával akkor van lehetőség, ha az építtető hitelt érdemlően igazolja az ingatlan tulajdonosának hozzájárulását.

(4) Az önkormányzat csak akkor vállalja át a várakozóhely kiépítésének kötelezettségét, ha arra a tervezett beruházástól legfeljebb 500 méter távolságon belül e célra alkalmas, önkormányzati tulajdonú területen lehetőség van.

6. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség megváltásának összege:

7. § Közösségi célú beruházások esetén - a 4-6. §-okban foglaltaktól eltérően – az önkormányzat, vagy a berhuházó és az önkormányzat között köttött megállapodás alapján a beruházás 500m-es körzetén belül a már kiépített önkormányzati parkoló - még nem lekötött kapacitása - a gépjármű elhelyezési kötelezettségbe beszámítható.

8. § (1) A gépjármű elhelyezés megváltási összeget az építési engedélyezési eljárást megelőzően kell megállapítani és az építtetőnek az engedély kiadását megelőzően befizetnie a helyi Önkormányzat számlájára.

(2) Az építtető az építési, vagy fennmaradási engedélyezési eljárás során az építésügyi hatóság felhívására köteles csatolni a befizetés tényét igazoló bizonylat másolati példányát. Ez feltétele az engedély kiadásának.

(3) Ha az építési engedély érvényét veszti és az építtető kéri az engedély meghosszabbítását, vagy változatlan tartalommal ismételten beterjeszti kérelmét, az építési engedély kiadásának nem feltétele a parkolóhely ismételt pénzbeni megváltása.

(4) Amennyiben az új eljárás során a beterjesztett kérelem alapján a korábbinál nagyobb számú gépjármű elhelyezési szükségletet állapít meg az eljáró hatóság, akkor csak a különbözetként jelentkező többlet szükséglet után szükséges a kérelem benyújtása időpontjában érvényes megváltási összeget befizetni.

(5) Amennyiben az építésügyi hatóság engedélye fellebbezés, vagy felügyeleti intézkedés miatt nem emelkedik jogerőre, a jogorvoslati eljárás befejezése után az Önkormányzat az építtető kérelmére a befizetett összeget a visszaigénylés kézhez vételétől számított 15 napon belül a mindenkori jegybanki alapkamattal visszafizeti.

(6) A jogerősen engedélyezett, de az építtető érdekkörében felmerülő okból meghiúsuló, vagy módosuló építkezés esetén az építtető kérelmére a befizetett összeget az önkormányzat a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül kamatmentesen köteles visszafizetni.

(7) Ha a parkolási igényű létesítmény rendeltetése a használatbavételi engedély kiadását követően oly módon változik, hogy annak az OTÉK szerinti várakozóhely szükséglete csökken, a befizetett megváltási összeg nem igényelhető vissza.

(8) A kialakításra kerülő parkolók az Önkormányzat tulajdonában maradnak, az építtető sem tulajdonjogot, sem kizárólagos használati jogot, sem díjmentességet nem szerez.

(9) A parkolóhelynek az építtető által történő megépítése esetén az épület használatbavételi engedélye megadásának feltétele, hogy a hozzá szükséges parkolóhelyek forgalomba legyenek helyezve.

9. § (1) Az önkormányzat az egyes építtetőket terhelő gépjármű elhelyezési kötelezettség szervezett formában történő teljesítése érdekében parkolóalapot hoz létre

(2) Az e célból származó bevételeket az Önkormányzat főkönyvi könyvelésében elkülönítetten tartja nyilván.

(3) A parkolóalap felhasználásáról a Képviselő-testület az éves költségvetési rendelete elfogadásával egyidejűleg rendelkezik.

(4) A parkolóalap csak parkolóhely létrehozásával kapcsolatos területek megszerzésére, közművesítésére és parkolóhely létesítését célzó beruházásokra használható fel.

10. § E rendelet alkalmazása szempontjából

11. § (1) Ezen rendelet 2012. március 1-én lép hatályba azzal, hogy rendelkezéseit a már folyamatban lévő építési engedélyezési eljárásokban is alkalmazni kell.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeni megváltásáról, a parkolóalap képzéséről és felhasználásáról szóló 18/2002. (X.11.) rendelet és a város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló, 18/2004. (VI.25.) rendelet 65. § (11) bekezdése.