Kifejezéskereső
Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 54/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete
az egyes helyi adókról
Balatonfüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi sajátosságok és az arányos közteherviselés elvének figyelembe vételével a város illetékességi területén határozatlan időre bevezetett helyi adókról a következő rendeletet alkotja.
AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL
1. § (1) 1 Mentes az adó alól:
a) vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában lévő lakás esetében az adóalany és közeli hozzátartozói (házastárs, élettárs, egyeneságbeli rokon, örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, testvér, élettárs és házastárs egyeneságbeli közeli hozzátartozója) után valamennyi lakás esetében személyenként 30 m², de minimum 50 m2 az adóév január 1-i állapotának megfelelően, amennyiben az adott építményt az adóalany és közeli hozzátartozói lakás céljára használják,
Lakás céljára történő használat: amennyiben a lakást annak tulajdonosa vagy közeli hozzátartozója egész évben, életvitelszerűen, nem idényjelleggel használja. Bejelentett állandó lakcíme az adott ingatlanban található.
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3. § (1) 6 ; 7; 8; 9; 10; 11; 12 Az üdülésre, pihenésre alkalmas épületek, amelyek nem minősülnek lakásnak és a hozzájuk tartozó egyéb nem lakás céljára szolgáló építmények esetében Balatonfüred város területe a természeti adottságok különbözősége miatt az adó mértéke szempontjából három övezetre oszlik:
a) I. övezet: A Balatontól É-ra fekvő városrész északon a vasútvonallal bezárólag, nyugaton és keleten a belterületi határig: 1.460 Ft/m2
b) II. övezet: A vasútvonaltól É-ra fekvő városrész a belterület határáig és a vasút alatti külterület: 900 Ft/m2
c) III. övezet: A városnak a II. övezetbe nem sorolt külterülete: 590 Ft/m2
(2) 13 ; 14; 15; 16; 17; 18; 19 Az (1) bekezdésbe nem tartozó ingatlanok esetében:
a) vendéglátóipari üzletek, szállodák, kempingek területén lévő vendéglátóipari üzletek adója: 1.040 Ft/m2,
b) kereskedelmi üzletek esetében Balatonfüred város területe az adó mértéke szempontjából két övezetre oszlik:
I. övezet: az Aszófői u. – Bajcsy-Zsilinszky Endre u. – Arácsi u. vonalától É-ra fekvő városrész, valamint a város külterülete:
I/1.: 500 m²-t meghaladó hasznos alapterületű építmény esetén 1.040 Ft/m²
I/2.: 500 m²-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 1.040 Ft/m²
II. övezet: az Aszófői u. – Bajcsy-Zsilinszky Endre u. – Arácsi u. vonalától D-re fekvő városrész:
II/1.: 500 m²-t meghaladó hasznos alapterületű építmény esetén 1.950 Ft/m²
II/2.: 500 m²-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 1.040 Ft/m²,
c) irodák évi adója: 920 Ft/m2,
d) műhelyek, raktárak évi adója: 510 Ft/m2,
I. övezet: A 71-es számú főútvonal – Petőfi Sándor u. – Széchenyi Ferenc u. vonalától D-re fekvő városrészre, nyugaton és keleten a belterületi határig:
I/1.: amennyiben a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedése, vagy a használatbavétel tudomásulvétele, illetve az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadása 2014. január 1. utáni időpont, akkor az adó mértéke 1.460 Ft/m2
I/2.: amennyiben a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedése, vagy a használatbavétel tudomásulvétele, illetve az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadása 2013. december 31. előtti időpont, akkor az adó mértéke 510 Ft/m2
II. övezet: Az I. övezetbe nem sorolt építmények esetében az adó mértéke 510 Ft/m2, és
A TELEKADÓRÓL
4. § (1) 22 ; 23 Mentes az adó alól a vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában álló:
a) a közhiteles ingatlan nyilvántartásban (az adott helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja alapján):
aa) strandfürdőként,
ab) parkolóként, vagy
ac) külterületként
nyilvántartott ingatlanok,
b) A 71-es számú főútvonal – Petőfi Sándor u. – Széchenyi Ferenc u. vonalától É-ra fekvő városrészen fekvő telek,
c) a 3.000 m2-et meg nem haladó beépítetlen belterületi telek, és
d) a 3.000 m2-et meghaladó beépítetett belterületi telek, amennyiben a telek beépítettsége eléri a maximális beépíthetőségének 40 %-át.
(2) Az ingatlan beépíthetőségi maximumának meghatározása Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének a város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 18/2004. (VI.25.) számú rendelete alapján történik.
5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
6. § 24 [;25]
a) a közhiteles ingatlan nyilvántartásban (az adott helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja alapján):
AZ IDEGENFORGALMI ADÓRÓL
7. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) 28 ; 29; 30; 31; 32; 33; 34 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 530 Ft.
8. § (1) Az adó beszedésére kötelezettnek a szállást igénybevevők vonatkozásában nyilvántartást (vendégkönyvet) kell vezetnie. A vendégkönyvet használatba vétel előtt az önkormányzati adóhatóságnál hitelesíttetni kell. A beszedésre kötelezettnek a vendégkönyvet a vendég(ek) megérkezésének napjától kell vezetnie.
(2) A nyilvántartásnak (vendégkönyvnek) tartalmaznia kell:
- a vendég vezeték és utónevét, születési helyét és idejét,
- a vendég lakcímét,
- a szálláshelyen való tartózkodás kezdő- és befejező időpontját (megérkezés és távozás ideje)
- a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát,
- az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését,
- az adó összegét
- a vendég aláírását.
(3) A vendégkönyvi elszámolás számítógéppel is végezhető. A géppel feldolgozott adatokat nyomtatott formában – havonként összesítetten, tételes napi bontásban kinyomtatva – kell az adózás rendjéről szóló törvény előírásai szerint megőrizni. A számítógépes nyilvántartást is hitelesíttetni kell, egy a számítógépes programból kinyomtatott nyilvántartás kivonatát és a szállásadó adatait - szállásadó megnevezését, szállásadó címét, szállásadó adószámát, adóazonosító jelét, nyilvántartásba vételi számát vagy működési engedélyének számát, szálláshely címét, - tartalmazó adatlap Jegyző által történő aláírással.
(4) 35 A vendégkönyvbe, a bejelentőlapokba, a számítógépes nyilvántartásba a Balatonfüredi Közös Önkormányzati Hivatal munkatársai adatgyűjtés vagy ellenőrzés céljából betekinthetnek.
(5) A vendégkönyvet, illetve számítógépes nyilvántartás esetén a kinyomtatott éves összesítő listát a szállásadó köteles a tárgyév végén lezárni és ezt a tárgyévet követő év január 15. napjáig a Jegyzővel záradékoltatni.
(6) Az egyéb szálláshely szolgáltatók körébe nem tartozóknak, sorszámozott bejelentőlapot kell használniuk, annak pontos kitöltéséről gondoskodniuk kell. A sorszámozott bejelentőlapokat a számlával együtt a vendégkönyv mellett ellenőrizhető módon meg kell őrizni.
(7) A bejelentőlapnak tartalmaznia kell:
- a vendég vezeték és utónevét, születési helyét és idejét,
- a vendég lakcímét,
- a szálláshelyen való tartózkodás kezdő- és befejező időpontját (megérkezés és távozás ideje)
- a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát,
- az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését,
- az adó összegét
- a vendég aláírását.
(8) A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásról az 1. sz. mellékletben lévő nyilatkozatot kell beszereznie, mely mellett a mentességi okot alátámasztó dokumentumnak is szerepelnie kell. (Munkavégzés miatti mentesség esetén például: kiküldetési rendelvény, változó munkahelyre szóló munkaszerződés, munkaköri leírás, hatósági intézkedés esetén pl.: idézés, szakképzés esetén pl.: hallgatói jogviszony igazolás, stb…)
HELYI IPARŰZÉSI ADÓRÓL
9. § (1) Az állandó jellegű iparűzési adó mértéke az adóalap 2%-a.
(2) Az ideiglenes jellegű iparűzési adó mértéke 5.000 Ft/naptári nap.
10. § (1) 36
(2) 37
(3) 38 A háziorvos, védőnő vállalkozó akinek, vagy amelynek vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg, 100 ezer Ft adókedvezményben részesül.
(4) 39 ;40
(5) 41 ;42
(6) 43 ;44
(7) 45 ;46
(8) 47 ;48
(9) 49 ;50
(10) 51 ;52
(11) 53 ;54
(12) 55 ;56
(13) 57 ;58
11. § (1) Ez a rendelet 2013. január 1-én lép hatályba.
(2) 59 E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény, az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény és a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni.
(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének az egyes helyi adókról szóló 41/2008. (XII.20.) számú rendelete hatályát veszti.
