Pula Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2013.(IV.12.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól

2021.12.21.

Pula Község Önkormányzata Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, a 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) és (12) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 107. §-ban, 109. § (4) bekezdésében, 143. § (4) bekezdés i) pontjában, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az önkormányzat vagyona

1. § Az önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

2. § (1) A törzsvagyon forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyon.

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartozó vagyontárgyak körét a kizárólagos önkormányzati tulajdonban lévő a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (továbbiakban: Nvtv.) meghatározott vagyontárgyak alkotják, melyek jegyzékét a rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(3) Az önkormányzat az önkormányzati vagyonból nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonná vagyonelemet nem minősít.

(4) Korlátozottan forgalomképes vagyonnak minősülnek a Nvtv-ben meghatározott vagyontárgyak, melyek jegyzékét a rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(5) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(6) Az (5) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

3. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

4. § (1) Az önkormányzat üzleti vagyona mindaz a vagyon, amely nem tartozik a törzsvagyonba.

(2) Az önkormányzat üzleti vagyonához tartozó ingatlan vagyonelemeket a rendelet 3. melléklete tartalmazza.

2. A vagyonkezelés szabályai

5. § Az önkormányzati vagyonelemekre vonatkozó - önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan – vagyonkezelői jog létesítéséről és a vagyonkezelő kijelöléséről a Képviselő-testület a jogszabályok figyelembe vételével dönt.

6. § A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni.

7. § A vagyonkezelő köteleses beszámolásra, adatszolgáltatásra. Adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

8. § A törzsvagyon használati jogát azok az önkormányzati költségvetési szervek gyakorolják, amelyek az adott ingatlanban a rendelet hatálybalépésekor közszolgáltatást teljesítettek, illetve azok, amelyeket a Képviselő-testület a használatra egyéb okból feljogosít.

9. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő, az állami fenntartású köznevelési intézmények feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon esetében, amely a Klebersberg Intézményfenntartó Központ (a továbbiakban: KIK) ingyenes használatába, vagy vagyonkezelésébe került, a rendelet szabályait csak annyiban lehet alkalmazni, amennyiben a KIK-kel kötött szerződés megengedi.

3. A hasznosítás szabályai

10. § (1) ) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

- a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

- a hasznosítás módja,

- a pályázati feltételek és pályáztatás szabályainak meghatározása.

(2) A költségvetési törvényben meghatározott értékhatár felett önkormányzati vagyont- ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban: pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

11. § (1) A használati jogot gyakorló önkormányzati intézmény a rábízott vagyont határozott idejű bérbeadás útján az alapfeladatainak sérelme nélkül hasznosíthatja. Az 1 hónapot meghaladó időtartamú bérbeadáshoz a Képviselő-testület hozzájárulása szükséges.

(2) Az Önkormányzat ingó vagyontárgyainak a rendeltetésszerű használatot meghaladó indokolt hasznosítása az alapfeladat sérelme nélkül a használó szervet illeti meg.

(3) Az Önkormányzat és szervei használatában lévő vagyontárgyak tekintetében a (1) bekezdése szerinti bérleti szerződés, illetve használati megállapodás megkötésére az önkormányzat nevében a polgármester, költségvetési szerv esetén az intézményvezető jogosult.

4. A vagyonátruházás szabályai

12. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

- a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

- az átruházás módja,

- a pályáztatás esetén a pályázati feltételek és pályáztatás szabályainak meghatározása

- árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,

- csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.

(3) A (2) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés vagy árverés útján értékesíthető.

(4) A településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartási szerinti érték megjelölésével.

(5) A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.

13. § (1) A költségvetési törvény szerinti versenyeztetési értékhatár alatti elidegenítés esetén az önkormányzat hivatala gondoskodik az értékesítési hirdetmény közzétételéről.

a) 5 millió Ft becsült érték alatt az önkormányzat honlapján, valamint az önkormányzat hirdetőtábláin

b) 5 millió Ft feletti becsült érték között az a) pontban meghatározottak mellett a megyei napilapban kell közzétenni.

(2) Az ingatlan becsült forgalmi értékét minden esetben értékbecslő bevonásával kell meghatározni.

(3) Hirdetmény nélküli elidegenítés – zártkörű, meghívásos pályázati eljárás akkor folytatható le, ha az ajánlattevő részére meghatározott hasznosítási célt kíván a Képviselő-testület meghatározni.

14. § (1) A költségvetési szervek a 100.000 Ft-ot meghaladó értékű eszközük értékesítését vagy selejtezését 300.000 Ft értékhatárig a polgármester előzetes hozzájárulásával, versenytárgyalás nélkül végezhetik, 300.000.-Ft értéket meghaladó eszköz értékesítése a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) Az érték-megállapítás alapja az értékesítésre vagy selejtezésre kerülő vagyontárgy vagy vagyontárgyak nyilvántartás szerinti nettó értéke.. Az értékesítésből származó bevétel az érintett intézmény költségvetését illeti meg.

(3) Az intézmény vezetőjének az értékesítésről és a selejtezésről a zárszámadáshoz kapcsolódóan számot kell adnia.

(4) Amennyiben az ingó vagyontárgy átszervezés vagy feladatváltozás miatt a használó vagyonkezelő szervnél feleslegessé válik, annak hasznosításáról a Képviselő-testület az Önkormányzati Hivatal javaslatára gondoskodik. A hasznosításból származó bevétel az önkormányzat bevétele.

5. A vagyonszerzés szabályai

15. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek az önkormányzati hivatal által előkészített előterjesztése alapján a Képviselő-testület dönt.

(2) A vagyongyarapításról a Képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

- a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

- forgalmi értékének megjelölése,

- a szerzés módja,

- az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,

- az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, ill. a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően az ingatlan vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.

16. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a Képviselő-testület a polgármesternek az önkormányzati hivatal által előkészített előterjesztése alapján dönt.

6. A tulajdonosi jogok gyakorlása, hatáskörök

17. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Pula Képviselő-testülete.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a Képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.

(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetve az intézményt illeti meg.

18. § (1) A Képviselő-testület kizárólagosan jogosult a 100.000.-Ft egyedi összeghatárt meghaladó polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, ill. költség címén fennálló követelés elengedésére.

(2) A polgármester az önkormányzati- , az intézményvezető az intézmény 100.000.-Ft egyedi összeghatárt el nem érő polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, ill. költség címén fennálló követelés elengedésére jogosult.

(3) A követelésről csak akkor lehet lemondani, ha

a) az nem veszélyezteti az önkormányzat likviditását,

b) a követelés érvényesítése érdekében indított eljárás során a követelést részben vagy egészben nem lehet behajtani, és az eljárás előreláthatóan a későbbiekben sem vezetne eredményre,

c) a követelés érvényesítése, behajtása bizonyítottan a követelés összegét meghaladó

c) költségekkel jár,

d) a bíróság bevonásával történő behajtás során a követelésről való lemondásról bírói egyezség történt a felszámolási eljárás vagy a csődeljárás során a követelést részben vagy egészben nagy valószínűséggel pénzügyileg nem lehet realizálni, vagy a csődeljárás során csődegyezségi megállapodást kötöttek.

(4) A polgármester a pénzvagyon felett – a költségvetési előirányzat keretein belül, támogatás biztosítása kivételével - 500.000.-Ft-ig jogosult rendelkezni. Döntéséről a Képviselő-testületet a soron következő ülésén köteles tájékoztatni.

19. § (1) A Képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

a) a Képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírására,

b) a Képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása,

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása

d) településrendezése tervben közút, vagy egyéb közterület rendeltetésszerű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése,

e) közművezeték elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában.

f) Az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 100.000.-Ft értékhatárig.

(2) A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a Képviselő-testületnek az (1) bekezdés szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

7. Záró rendelkezések

20. § (1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba, rendelkezései nem érinti a hatálybalépés előtt megkötött jogügyletek, szerződések érvényességét.

(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/1994.(VI. 29.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet¹

Pula Község Önkormányzata törzsvagyonának forgalomképtelen elemei

	Település	Helyr.szám	Megnevezés	Tel.ter(m2)	Önk%
1	Pula	010/	kivett árok	1083	100
2	Pula	011/1	kivett árok	158	100
3	Pula	011/2	kivett saját használatú út	734	100
4	Pula	012/4	kivett közút	8479	100
5	Pula	013/	kivett árok	12 537	100
6	Pula	016/	kivett árok	255	100
7	Pula	017/	kivett saját használatú út	11 901	100
8	Pula	019/	kivett árok	4244	100
9	Pula	020/	kivett saját használatú út	3694	100
10	Pula	022/	kivett árok	2762	100
11	Pula	023/	kivett árok	1286	100
12	Pula	024/	kivett árok	1615	100
13	Pula	025/	kivett saját használatú út	2902	100
14	Pula	027/6	kivett saját használatú út	5726	100
15	Pula	027/21	kivett saját használatú út	454	100
16	Pula	032/1	kivett árok	134	100
17	Pula	032/2	kivett árok	7079	100
18	Pula	038/7	kivett saját használatú út	4205	100
19	Pula	038/9	kivett saját használatú út	216	100
20	Pula	041	kivett saját használatú út	1856	100
21	Pula	046/10	kivett út	4209	100
22	Pula	046/11	kivett út	3765	100
23	Pula	046/13	kivett út	6244	100
24	Pula	047/	kivett saját használatú út	77	100
25	Pula	049/1	kivett saját használatú út	2133	100
26	Pula	049/2	kivett saját használatú út	7126	100
27	Pula	05/6	kivett út	3918	100
28	Pula	050/2	kivett saját használatú út	558	100
29	Pula	067/	kivett árok	192	100
30	Pula	069/9	kivett saját használatú út	7224	100
31	Pula	070/3	kivett út	1356	100
32	Pula	073/6	kivett saját használatú út	731	100
33	Pula	074	kivett temető, ravatalozó	11376	100
34	Pula	078/	kivett saját használatú út	94	100
35	Pula	111/1	kivett közterület (patak mellett)	563	100
36	Pula	112/	kivett patak	333	100
37	Pula	289	kivett közút	2863	100
38	Pula	38/7	kivett beépítetlen terület (Hősök kertje)	598	100
39	Pula	38/10	kivett helyi közút (templomhoz vezető)	744	100
40	Pula	41/	kivett saját használatú út	379	100
41	Pula	42/	kivett közterület (játszótér)	4218	100
42	Pula	43/10	kivett közút (Kab-hegy u.)	2242	100
43	Pula	44/9	kivett beépítetlen terület (árok)	595	100
44	Pula	46/	kivett patak	59	100
45	Pula	62/	kivett közút (Kis u.)	611	100
46	Pula	63/11	kivett saját használatú út	389	100
47	Pula	63/12	kivett saját használatú út	165	100
48	Pula	70/	kivett patak	405	100
49	Pula	80/2	kivett autóbusz-váró	44	100
50	Pula	80/4	kivett közterület (Fő u.)	1544	100
51	Pula	80/5	kivett közterület (Fő u.)	1736	100
52	Pula	80/6	kivett közterület (templommal szembeni út)	964	100
53	Pula	80/7	kivett közterület (templom előtti közterület)	994	100
54	Pula	80/8	kivett közterület (ajkai út melletti közterület)	41	100
55	Pula	80/9	kivett közterület (Major u. előtti közterület	444	100

2. melléklet²

Pula község Önkormányzat törzsvagyonának korlátozottan forgalomképes elemei

	Település	Helyr.szám	Megnevezés	Tel.ter(m2)	Önk%
1	Pula	../..	Ivóvíz-hálózat		100
2	Pula	34/	Kivett községháza, könyvtár, orvosi rendelő	156	100
3	Pula	37/2/	Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület (falumúzeum)	111	100
4	Pula	44/10	Kivett beépítetlen terület (szennyvíz-átemelő)	1216
5	Pula	75/	Kivett tűzoltóság	565
6	Nagyvázsony	667/ / /	Óvoda	8167	10
7	Nagyvázsony	916/ / /	Iskola	10000	10
8	Nagyvázsony	1001/ 3/ /	Egészségház	1776	12,5
9	Nagyvázsony	0136/ / /	Szennyvíztisztítótelep és csatornahálózat	31137	100

3. melléklet³

Pula község Önkormányzat törzsvagyonának forgalomképes (üzleti) vagyon elemei

	Település	Helyr.szám	Megnevezés	Tel.ter(m2)	Önk%
1	Pula	071/2	szántó	35300	100
2	Pula	072/	legelő	626	100
3	Pula	073/7	legelő	11526	100
4	Pula	076/2	legelő	1621	100
5	Pula	077/	legelő	263	100
6	Pula	080/	legelő	245	100
7	Pula	11/	kivett beépítetlen terület (Trájer)	2967	100
8	Pula	113/24	kivett beépítetlen terület	537	100
9	Pula	38/6	kivett beépítetlen terület (templomkert)	63	8,3
10	Pula	38/8	kivett beépítetlen terület (templomkert)	187	8,3
11	Pula	40/	kivett beépítetlen terület	669	100
12	Pula	47/	kivett beépítetlen terület (patak mellett)	1644	100
13	Pula	5/1	kivett beépítetlen terület	5323	100

Az 1. melléklet a Pula Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

A 2. melléklet a Pula Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

A 3. melléklet a Pula Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XII. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

Másolás a vágólapra
Nyomtatás

Önkormányzati rendeletek
Jogszabálykereső
{{ page.url }}

Megnyitottak

{{ page.url }}

Kifejezéskereső

Tartalomjegyzék

Pula Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2013.(IV.12.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól

Változott rendelkezések

Eszköztár

Megnyitottak

Megnyitottak