Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Az oldalmenübe visszatéréshez használhatja az ALT + S billentyűket.
Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testületének 44/2013. (XI.29.) önkormányzati rendelete
a Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota – Pestújhely – Újpalota Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 11/2008. (V. 15.) ök. rendelet módosításáról
2013.12.29.
Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján az Étv. 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (Mötv.) 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, 23. § (5) bekezdés 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota – Pestújhely – Újpalota Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 11/2008. (V. 15.) ök. rendelet (továbbiakban: R.) módosítására a következőket rendeli el:
1.§
(1) Az R. 27.§ (1) bekezdésének 2. számú táblázata a következő sorokkal egészül ki:
|
|
Az építési telek |
Az épület |
||||||
|
|
legkisebb |
legnagyobb |
legnagyobb |
legkisebb |
legkisebb |
legnagyobb |
||
|
területe |
beépítési mértéke |
szintterületi mutatója |
építménymagassága |
|||||
|
L4/XV/8 |
I |
400 |
800 |
35 |
0,7 |
50 |
- |
5,5 |
|
L4/XV/INT1 |
Z |
400 |
1500 |
35 |
0,7 |
50 |
- |
7,5 |
|
L4/XV/INT2 |
I |
400 |
1500 |
35 |
0,7 |
50 |
- |
5,5 |
(2) Az R. 27.§-a a következő (10)-(12) bekezdésekkel egészül ki:
„(10) Az L4/XV/8 jelű építési övezetek területén lakófunkciótól eltérő önálló rendeltetési egység kizárólag lakófunkció megléte esetén létesíthető az alábbiak szerint:
a) kiskereskedelem legfeljebb 100 m2 bruttó szintterületig,
b) iroda funkció.
(11) Az L4/XV/INT1 és az L4/XV/INT2 jelű építési övezetekben a lakóépületeken kívül
a) legfeljebb 1000 m2 bruttó szintterületű kiskereskedelmi építmény,
b) szálláshely-szolgáltató épület, legfeljebb a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobával,
c) irodaház,
d) a helyi lakosság ellátását biztosító nem üzemi jellegű szolgáltatások épületei
helyezhetők el.
(12) Az L4/XV/INT1 és az L4/XV/INT2 jelű építési övezetek területén a (11) bekezdés szerinti fő rendeltetésű épületeken belül a fő rendeltetést kiszolgáló helyiségeken kívül a felsorolt funkciókörök önálló rendeltetési egységként is telepíthetők.”
2.§
(1) Az R. 33. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az övezet – kivéve, ha KSZT, vagy övezeti előírás másképp rendelkezik – nem jelentős zavaró hatású gazdasági, termelő, raktározó tevékenységet tartalmazó létesítmények elhelyezésére szolgál.”
(2) Az R. 33.§ (2) bekezdése 8. számú táblázatának az M/XV/1 jelű építési övezetre vonatkozó sora helyébe a következő rendelkezés lép:
|
|
Az építési telek |
Az épület |
||||||
|
|
legkisebb |
legnagyobb |
legnagyobb |
legkisebb |
legkisebb |
legnagyobb |
||
|
Területe |
beépítési mértéke |
szintterületi mutatója |
zöldfelülete |
építménymagassága |
||||
|
M/XV/1 |
Z |
1500 |
- |
60 |
2,4 |
25 |
- |
11,0 |
(3) Az R. 33.§ (2) bekezdésének 8. számú táblázata a következő sorokkal egészül ki:
|
|
Az építési telek |
Az épület |
||||||
|
|
legkisebb |
legnagyobb |
legnagyobb |
legkisebb |
legkisebb |
legnagyobb |
||
|
Területe |
beépítési mértéke |
szintterületi mutatója |
zöldfelülete |
építménymagassága |
||||
|
M/XV/8 |
SZ |
1500 |
- |
60 |
1,2 |
25 |
3,0 |
6,0 |
|
M/XV/9 |
SZ |
1500 |
- |
35 |
0,6 |
25 |
3,0 |
6,0 |
(4) Az R. 33.§-a a következő (3) - (10) bekezdésekkel egészül ki:
„(3) Az M/XV/1 jelű építési övezet területén a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületeken kívül
a) legfeljebb 2000 m2 bruttó szintterületű kiskereskedelmi építmény,
b) ellátó, szolgáltató építmény a szálláshely-szolgáltató épület kivételével,
c) kutatás, fejlesztés építménye,
d) parkolóház
helyezhető el.
(4) Az M/XV/1 jelű építési övezet területén a (3) bekezdés szerinti fő rendeltetésű épületeken belül a fő rendeltetést kiszolgáló helyiségeken kívül a felsorolt funkciókörök önálló rendeltetési egységként is telepíthetők.
(5) Az M/XV/8 jelű építési övezet a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységek közül elsősorban a helyi lakosság ellátását szolgáló üzemi jellegű tevékenységek – így különösen autójavító, autófényező, autó gumi szerelő műhely, autómosó – építményeinek a telepítésére szolgál. Az övezet területén a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületeken kívül
a) legfeljebb 1000 m2 bruttó szintterületű kiskereskedelmi építmény,
b) ellátó, szolgáltató építmény a szálláshely-szolgáltató épület kivételével,
c) bemutató terem építménye
helyezhető el.
(6) Az M/XV/8 jelű építési övezet területén az (5) bekezdés szerinti fő rendeltetésű épületeken belül a fő rendeltetést kiszolgáló helyiségeken kívül a felsorolt funkciókörök önálló rendeltetési egységként is telepíthetők.
(7) Az M/XV/9 jelű építési övezet területén kizárólag
a) legfeljebb 300 m2 bruttó szintterületű kiskereskedelmi építmény,
b) ellátó, szolgáltató építmény a szálláshely-szolgáltató épület kivételével
helyezhető el.
(8) Az M/XV/9 jelű építési övezet területén az (7) bekezdés szerinti fő rendeltetésű épületeken belül a fő rendeltetést kiszolgáló helyiségeken, valamint a felsorolt funkciókörökön kívül önálló rendeltetési egységként a következő funkció telepíthető:
a. vendéglátás.
(9) Az M/XV/1, az M/XV/8 és az M/XV/9 jelű építési övezetek területén
a) üzemanyag töltő építmény,
b) raktárkereskedelem építmény,
c) szállítási telephely építmény,
d) 3,5 t össztömeget meghaladó tehergépjármű forgalmat vonzó tevékenység építménye
sem önálló, sem kiegészítő ill. kiszolgáló funkcióként nem helyezhető el, ennek megfelelő tevékenység nem folytatható.
(10) Az M/XV/9 jelű építési övezetben a 21.§ (2), (3), (4) és (6) bekezdése nem alkalmazható.”
3.§
(1) Az R. 1. mellékletét képező Övezeti Tervlapja e rendelet 1. melléklete szerint módosul.
(2) Az R. 3. mellékletében foglalt táblázat 3/10 sora helyébe a következő rendelkezés lép:
|
sorszám |
A terv megnevezése |
|
|
3/10 |
Budapest Főváros XV. kerület, volt Bőrgyár és környezete (Wysocki utca - Patyolat utca - 80002, 80000 és 87009/1 hrsz.-ú ingatlanok által határolt terület) kerületi szabályozási terve. |
(3) Az R. 3/10A. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.
(4) Az R. 3/10B. melléklete helyébe e rendelet 3. melléklete lép.
4.§
(1) Az R. 25.§ (2) bekezdésében a ”Lakóövezetekben” szövegrész helyébe a „Lakóövezetekben, ha az övezeti előírás másképp nem rendelkezik” szöveg lép.
(2) Az R. 3/B. melléklete felsorolásának 3/10B. sorában a „XV. KERÜLET, DEMBINSZKY UTCA MENTI VOLT BŐRGYÁR KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVE” szövegrész helyébe a „XV. KERÜLET, VOLT BŐRGYÁR ÉS KÖRNYEZETE (WYSOCKI UTCA - PATYOLAT UTCA - 80002, 80000 ÉS 87009/1 HRSZ.-Ú INGATLANOK ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET) KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVE” szöveg lép.
5.§
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
(2) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított eljárásokban kell alkalmazni.
(3) Hatályát veszti az R. 3/15A mellékletének VIII. fejezetében a „Városrészközponti testnevelési célú terület” szövegrész és az (1) bekezdés.
Juhászné dr. Baráth Márta s.k. László Tamás s.k.
jegyző polgármester
Változott rendelkezések
Megváltozott
Nincs változás
Változni fog
Nincs változás
Eszköztár
Nyomtatás
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás
