Somlójenő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2013. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 4/2010. ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL1
2013.05.30.
Somlójenő község Önkormányzat Képviselő testülete az Alkotmány 44/A. § (2) bekezdésben foglalt hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a 1997. évi LXXVIII. törvény 9. § (3) bekezdésben foglalt feladatkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatallal, Közép-Dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőséggel, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szervvel, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőséggel, Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodával, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósággal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatallal. Veszprém Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósággal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi Igazgatósággal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósággal, Honvéd Vezérkar Hadműveleti Csoportfőnökséggel, Ajka Város Rendőrkapitánysággal, Veszprémi Bányakapitánysággal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Polgári Légiközlekedési Igazgatósággal, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Soproni Igazgatóságával, Devecser Város Önkormnyzatával, Doba Község Önkormányzatával, Iszkáz Község Önkormányzatával, Somlószőlős Község Önkormányzatával, Somlóvásárhely Község Önkormányzatával, Tüskevár község Önkormányzatával, Veszprém Megyei Önkormányzattal, Magyar Közút Nonprofit Zrt. Veszprém Megyei Igazgatóságával, NIF Zrt.-vel, Közlekedési Koordinációs Központtal egyetértésben, a helyi építési szabályzatról szóló 4/2010. (IX.17.) önkormányzati rendelet (továbbiakban HÉSZ) módosítására a következőket rendeli el.
1. § A HÉSZ 3. melléklete jelen rendelet 1. melléklet szerinti SZT-M2 Szabályozási tervlap
módosításával egészül ki.
2. § (1) A HÉSZ 64. § (2) b) pontja az alábbiak szerint módosul:
64. § (2) Az általános mezőgazdasági területek az építmény-elhelyezés szempontjából
a) általános mezőgazdasági terület – szántó (Má2);
b) általános mezőgazdasági terület – gyep (Má3, Má3*, Má4);
c) általános mezőgazdasági terület – árutermelő szőlő (Má5, Má6);
67. § (1) A Szabályozási terven Má3, Má3* és Má4 jellel jelölt övezet a hagyományos legelő- és gyepgazdálkodás, valamint a hagyományos legeltetéses állattartás és az ezzel kapcsolatos tevékenységek végzésére és az ahhoz szükséges építmények elhelyezésére szolgál.
(3) A HÉSZ 67. § (2) e) és g) pontjai az alábbiak szerint módosul:
e) a beépítettség mértéke legfeljebb 1%, melyből lakóépület a beépítettség felét nem
haladhatja meg.
g) beépíthető összes alapterület maximum 1 000 m2;
(3) Az Má3 jelű övezetben mezőgazdasági birtokközpont nem alakítható ki.
(5) A HÉSZ
67. § az alábbi bekezdéssel egészül ki:
(4) Az Má3* jelű övezetben az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a kialakítható legkisebb telekméret 20 000 m2 (2 ha);
b) a beépíthető legkisebb telekméret 10 000 m2 (1 ha);
c) a kialakítható legkisebb telekszélesség 30 m;
d) a beépítés módja szabadonálló;
e) a beépítettség mértéke legfeljebb 3%, melyből lakóépület a beépítettség felét nem
haladhatja meg.
f) legnagyobb megengedett építménymagasság 4,5 m;
g) beépíthető összes alapterület maximum 3 000 m2;
h) közművesítettség mértéke részleges.
68. § (1) Az Má3 és Má3* jelű övezetben a 200 m2-nél nagyobb alapterületű épületek köré honos növényzet telepítendő.
3. § A HÉSZ 68. § (2) bekezdése törlésre kerül.
4. § A HÉSZ 43. Általános mezőgazdasági terület – gyepterület fejezete az alábbi 68/A. §
szakasszal egészül ki.
68/A. § (1) Az Má3* övezetben birtokközpont alakítható ki abban az esetben, ha a mezőgazdasági birtoktest legalább 400 000 m2 (40 ha) összterületű. A birtokközpontként beépíthető telek területe legalább 10 000 m2 (1 ha) nagyságú, a beépítettsége legfeljebb 30% lehet, legnagyobb építménymagasság 6,0 m.
(2) Birtokközpont csak közútról, vagy önálló helyrajzi számon nyilvántartott magánútról
megközelíthető földrészleten alakítható ki.
(3) A birtokközpont épületegyüttese körül 10 m széles takaró erdősáv létesítendő a kistájra jellemző honos fajokkal.
5. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.
Somlójenő, 2013. április 23.
