|
02874 |
Országos közforgalmú kikötő övezete
a) Új önálló építési telek nem alakítható.
b) Használati megosztás céljára alakítható telek legkisebb területe 2000 m2 .
c) A megengedett legnagyobb építménymagasságot a beépíthetőség 10 %-nak mértékéig - legfeljebb 85 m magasságig - technológiai építmény meghaladhatja.
d) Építési hely SZT terv szerint. Az építmények részeként a kikötői víztér fölé legfeljebb 20 m mértékig benyúlóan védő előtető építhető. A védő előtető alatt a közúti, vasúti, vízi közlekedési űrszelvényt szabadon hagyandó.
e) SZT szerinti kötelező fásítás szélessége 15 m, legalább 80 %-ban őshonos fa- és cserjefajokból telepítendő.
f) Közlekedési-árukezelési, gazdasági terminál: építmények (épületek, műtárgyak, burkolatok) építhetők, zöldfelület alakítható.
g) Kötelező növénytelepítés sávja: háromszintes (lombkoronaszint, cserjeszint, gyepszint), növényállomány hozandó létre és tartandó fent. A növényanyagot legalább 80 %-ban a tájra jellemző őshonos fa és cserjefajok közül választandó ki. A növénytelepítés sávja növényzettel ligetes-csoportos telepítésű. A növénytelepítés sávja utakkal, közművekkel keresztezhető.
h) Közműsáv: zöldfelület, amely a regionális vízi közművek átvezetésére szolgál. A közműsávban a regionális ivóvíz és a regionális szennyvízvezeték nyomvonalának szabadon tartása biztosítandó. A közműsávban épület nem építhető, fás szárú növény nem ültethető. |
