Balatonkenese város képviselő-testületének 13/2014 (X.7..) önkormányzati rendelete

Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) számú önkormányzati rendeletének módosításáról.

2014.11.06.

Balatonkenese Város Önkormányzata képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv.) 6/A § (3) bekezdésében és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában

kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 25.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - a beépítési mód függvényében -, valamint a legkisebb zöldfelület arányát a telek százalékában a következő táblázat szerint kell meghatározni:

Kertvárosias lakóövezetben az építési telek
övezeti	Beépítés	Legkisebb területe		Legnagyobb	építmények	Kialakítható telek		Minimális
Jele	Módja	kialakítható m2	Beépíthető m2*	Beépítettsége %	legnagyobb építmény-magassága (m)	Legkisebb szélessége (m)	legkisebb mélysége (m)	zöldfelületi aránya %
Lke1	SZ	1100	700	20	4,5	22	50	60
Lke2	SZ	900	700	20	3,5; 6,0	20	40	60
Lke3	SZ	900	700	30**	4,5; 6,0	20	40	50
Lke4	SZ	700	600	20/30**	4,5; 6,0	18	35	60/50
Lke5	SZ	550	550	20	4,5	14	20	60
Lke6	O/O***	1100	700	20	4,5	20	45	60
Lke7	O	900	700	30**	4,5	20	40	50
Lke8	O	700	550	30**	4,5	18	35	50
Lke9	SZ/0	700	550	20/30**	3,5; 4,5	18	35	50
Lke10	SZ/O	900	700	30**	4,5; 6,0	20	40	50
Lke11	SZ	850	700	20	4,5	20	40	50
Lke12	SZ	720	550/K	15	3,5; 4,5; 6,0	14	30	65
Lke13	SZ**	550	360	15	3,5; 4,5	14	20	65
Lke14	SZ	550	360	15	3,5	12	20	65
LkeS	SZ	1440	900	10	3,5	20	30	75

2.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 25.§ (3) bekezdése a következő h) és i) pontokkal egészül ki:

h) SZ** Keskeny telek esetében (kisebb, mint 10m) - (kialakult állapot) oldalhatáron állóként is beépíthető az épületek közötti legkisebb kötelező távolság betartásával egyidejűleg.

i) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

3.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 26.§ (2) bekezdése táblázatába foglalt Lf-4 sor mezője helyébe a következő sor mezője lép:

Lf4

2000

4,5**

4.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 26.§ (3) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

c) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

5.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 28.§ (2) bekezdése táblázatába foglalt Vt3, Vt7 és Vt13** sorok mezői helyébe a következő Vt3, Vt7 és Vt13** sorok mezői lépnek:

Vt3	SZ	1000/K	550/K	15/20/30	4,5; 6,0	-	-	30
Vt7	SZ/O	1000	550	30	6,0	-	-	30
Vt13**	SZ	1000	1000	25	7,5	-	-	30

6.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:

g) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

7.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 34.§ (2) bekezdésbe táblázatába foglalt Üü1, Üü3, Üü4, Üü15 és Üü16 sorok mezői helyébe a következő Üü1, Üü3, Üü4, Üü15 és Üü16 sor mezői lépnek:

Üü1	SZ	10000*	5000	10 ; 15	7,5 ; 7,5*	-	-	60
Üü3	SZ	2000	1000	10	6,5; 7,5; 7,5*	20	35	60
Üü4	SZ	K	550	10	3,5; 6,0; 7,5; 7,5*	K	K	60
Üü15	SZ	5000	2000	15; 20	6,0	-	-	55
Üü16	SZ	2000	1000	15; 20	7,5*	-	-	60

8.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 34.§ (3) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:

f) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

9.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 35.§ (2) bekezdése táblázatába foglalt Üh3, Üh6 és Üh9 sorok mezői helyébe a következő Üh3, Üh6 és Üh9 sorok mezői lépnek:

Üh3	SZ	1000	550	10; 12,5; 15****	3,5; 4,5	20	40	65
Üh6	SZ	360	K	15	3,5; 4,5	12	20	65
Üh9	SZ	360	K	10	3,5; 4,5	12	20	65

10.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 35.§ (3) bekezdése a következő j) és k) pontokkal egészül ki:

j) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

k) ***** az övezet 1800 m2 feletti ingatlanai 10%-os, az 1200-1800 m2-es ingatlanai 12,5%-os és az 1200 m2 alatti ingatlanai 15%-os beépíthetőségűek

11.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 36.§ (4) bekezdése táblázatába foglalt Ko sor mezője helyébe a következő Ko sor mezője lép:

10000/
5000

5000/2000

10/25

4,5; 7,5*

85/60

12.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 36.§ (3) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:

e) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

13.§ A Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 43.§ (4) bekezdése táblázatába foglalt Ks1 sor mezője helyébe a következő Ks1 sor mezője lép:

Ks1

2 / 5

4,5; 7,5

14.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 43.§ (5) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

d) Több érték szerepeltetése esetén a szabályozási tervlap övezeti pecsétjében szereplő érték tartandó be.

15.§ Hatályát veszti Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 49.§ (3) bekezdése.

16.§ Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 49.§ (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A közparkok kedvezőbb használhatósága érdekében a közparkokban a pihenést, testedzést szolgáló szabadidő létesítmények, sportpályák és kiszolgáló létesítményei, vendéglátó épületek, a szabályozási terven termelői piac felirattal kijelölt ingatlanrészen termelői piac és építményei, illetve a terület gondozásához szükséges épületek helyezhetők el.”

17.§ (1) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 01 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „01” elnevezésű szelvénye lép.

(2) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 02 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „02” elnevezésű szelvénye lép.

(3) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 03 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „03” elnevezésű szelvénye lép.

(4) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 04 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „04” elnevezésű szelvénye lép.

(5) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 05 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „05” elnevezésű szelvénye lép.

(6) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 06 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „06” elnevezésű szelvénye lép.

(7) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 07 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „07” elnevezésű szelvénye lép.

(8) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 08 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „08” elnevezésű szelvénye lép.

(9) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 09 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „09” elnevezésű szelvénye lép.

(10) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 10 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „10” elnevezésű szelvénye lép.

(11) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 11 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „11” elnevezésű szelvénye lép.

(12) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 12 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „12” elnevezésű szelvénye lép.

(13) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 13 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „13” elnevezésű szelvénye lép.

(14) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 14 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „14” elnevezésű szelvénye lép.

(15) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 15 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „15” elnevezésű szelvénye lép.

(16) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 16 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „16” elnevezésű szelvénye lép.

(17) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 9. számú mellékletének 17 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet „17” elnevezésű szelvénye lép.

18.§ (1) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 10. mellékletének helyébe a 2. melléklet „külterületi szabályozás 1. lap” elnevezésű dokumentum lép.

(2) Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet 10. mellékletének helyébe a 2. melléklet „külterületi szabályozás 2. lap” elnevezésű dokumentum lép.

19.§ E rendelet kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

Balatonkenese, 2014. október 02.

Tömör István dr. Nánássy Elek

polgármester jegyző

Kihirdetési záradék:

A rendelet kihirdetve: 2014. október 7.

dr. Nánássy Elek

jegyző

1. melléklet