Kifejezéskereső
Felsőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2014. (X. 2.) önkormányzati rendelete
helyi adórendeletek módosításáról
Felsőörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5. § a) és b) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az építményadóról szóló 19/2012. (XI. 12.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § (1) Mentes az adó alól a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye kivételével:
a) a műemlék építmény,
b) a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését követő öt egymást követő adóévben az új építmény, ha az adóalany magánszemély az építményt lakás céljára használja.
(2) Kedvezményben részesül a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye kivételével:
a) valamennyi építmény esetében az adótárgy építményben lakóhellyel, tartózkodási hellyel rendelkező eltartottakra tekintettel, eltartottanként az adó alapjából 20 m2 hasznos alapterület, több eltartott esetén is összesen legfeljebb 60 m2 hasznos alapterület, vagy
b) a lakás esetében az adó alapjából lakásonként 20 m2 hasznos alapterület, feltéve, ha az adó alanya a teljes adóévben nyugdíjasnak minősül, vagy
c) a lakás esetében az adó alapjából legfeljebb 70 m2 hasznos alapterület, feltéve, ha az adó alanya a teljes adóévben egyedül élő nyugdíjasnak minősül, vagy valamennyi építmény esetében 60 %-ban mentes az adó alól az adóalany nyilatkozata alapján a vezetékes ivóvíz hálózatra nem csatlakozó építmény.”
2. § Az építményadóról szóló 19/2012. (XI. 12.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) Az adó mértéke Felsőörs Község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: HÉSZ) meghatározott minden építési övezetben a kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (KG) építési övezet és üdülőházas (Üü) építési övezet kivételével:
a) lakás esetében: 140,- Ft/m2,
b) nem lakásnak minősülő építmények esetében: 850,- Ft/m2,
c) nem lakásnak minősülő építmény esetében azon adóalanynál, akinek saját magának, házastársának, élettársának, 18 év alatti saját, örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermekének nincs a tulajdonában másik építmény, az adó mértéke 238 Ft/m2.
(2) A HÉSZ-ben kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (KG) építési építési övezetben lévő építmények esetében az adó mértéke 250,- Ft/m2.
(3) A HÉSZ-ben (Üü) építési övezetben lévő építmények esetében az adó mértéke 185,- Ft/m2.”
3. § Az építményadóról szóló 19/2012. (XI. 12.) önkormányzati rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § E rendelet alkalmazásában:
a) eltartott: az adóalany saját háztartásában gondozott 18 év alatti saját, örökbefogadott, mostoha- és neveltgyermek,
b) nyugdíjas: a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény rendelkezései szerint saját jogú nyugellátásban részesülő személy,c) egyedül élő: az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, feltéve, hogy a szociális igazgatásról és szociális ellátásról szóló törvény rendelkezései szerint egyszemélyes háztartásban lakik”
4. § A telekadóról szóló 20/2012.(XI.12.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R2) 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) Mentes az adó alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban Htv.) 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában álló beépítetlen belterületi földterület, amelynek a rendeltetésszerű használatához szükséges villamos energia, ivóvíz, a keletkező szennyvíz elvezetése vagy ártalommentes elhelyezése nem biztosított, ezért az nem építhető be”
5. § A telekadóról szóló 20/2012.(XI.12.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Külterületen a Htv. 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában lévő telek.”
6. § A telekadóról szóló 20/2012.(XI.12.) önkormányzati rendelet 3. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az olyan Htv. 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában lévő telek, melyen építményadó fizetési kötelezettség alatt álló építmény áll.”
7. § A telekadóról szóló 20/2012.(XI.12.) önkormányzati rendelet 5. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § (1) Az adóalany nyugdíjasnak a rá irányadó adó 50 %-át kell megfizetnie.
(2) E rendelet alkalmazásában nyugdíjas az, aki a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény rendelkezései szerint saját jogú nyugellátásban részesül.”
8. § Az idegenforgalmi adóról szóló 21/2012. (XI.12.) önkormányzati rendelet 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § (2) A nyilvántartást az önkormányzati adóhatóságnál használatba vétel előtt hitelesíttetni, valamint tárgyév végén, de legkésőbb a tárgyévet követő január 15. napjáig záradékoltatni kell. A beszedésre kötelezettnek a nyilvántartást a vendégek megérkezése napjától kell vezetnie.”
9. § Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.
