Kifejezéskereső
Felsőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2014. (X. 2.) önkormányzati rendelete
a lakások bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 16/2012. (VIII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Felsőörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993.évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakások bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 16/2012. (VIII. 21.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Amennyiben az önkormányzati szociális bérlakás megüresedett, és a bérlakás bérbevételének meghirdetésére közzétett pályázati felhívásra érvényes bérbevételi ajánlatot nem nyújtottak be, úgy a megüresedett önkormányzati szociális bérlakás átmeneti bérbeadására a polgármester jogosult lakásbérleti szerződést kötni az alábbi feltételek teljesülése esetén:
a) a bérbevételi ajánlattevő családjában az 1 főre jutó jövedelem nem haladhatja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum nyolcszorosát, és
b) a bérbevételi ajánlattevő olyan személy lehet:
ba) aki létfenntartást veszélyeztető rendkívüli élethelyzetbe került, vagy
bb) az életet veszélyeztető, a testi, szociális, kapcsolati vagy életvezetési rendszerben kialakult krízishelyzetbe került, vagy
bc) ajánlattevő által eltartott gyermek lakhatásának átmeneti hiánya áll fenn, és
c) a bérleti jogviszony időtartama határozott idejű az alábbi feltételek szerint:
ca) a bérleti jogviszony időtartama legfeljebb fél év, a bérleti jogviszony időtartamát a polgármester a b) pontban meghatározott ajánlattevői személyi körülmények alapján mérlegelési jogkörében határozza meg, és
cb) a bérleti jogviszony időtartama alatt a bérbeadott bérlakást a polgármester a rendelet III. fejezete szerint köteles bérbevételre folyamatosan meghirdetni a bérlakás bérbeadására a rendelet 2. § (2) vagy (3) bekezdésében szereplő feltételekkel úgy, hogy a felhívásban utalni kell arra, hogy lakásra bérleti szerződés legkorábban az e bekezdés szerint átmeneti időszakra megkötött lakásbérleti szerződés megszűnését követően köthető, és
cc) amennyiben a bérleti jogviszony időtartama alatt a bérlakásra nem nyújtottak be a rendelet 2. § (2) vagy (3) bekezdésének megfelelő érvényes bérbevételi ajánlatot, úgy a bérleti jogviszony időtartama meghosszabbítható legfeljebb kettő alkalommal, alkalmanként legfeljebb fél évvel.
d) a bérleti díj mértéke az átmeneti bérlakások lakbérmértékével egyezik meg, és
e) bérleti jogviszonyra az e bekezdésben nem szabályozott kérdésekben a rendeletnek a 2. § (2) bekezdésben meghatározott határozatlan időre bérbeadott szociális bérlakásra vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni azzal a kivétellel, hogy a bérbevételi ajánlatban az ajánlattevőnek meg kell indokolnia és igazolnia kell az e bekezdés ba), vagy bb), vagy bc) pontjában foglalt személyéhez kapcsolódó, a bérbevételt indokoltságát alátámasztó körülményeket, a polgármester köteles az indoklásban bemutatott körülmények igazolására felhívni az ajánlattevőt, amennyiben a körülmény igazolható és annak igazolásának benyújtását elmulasztotta az ajánlattevő.”
2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
