Berhida Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2014.(XII.6.) önkormányzati rendelete

Berhida Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 7. pontjában, a 2. § (4) bekezdése tekintetében a 29. § (7) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § E rendelet hatálya kiterjed minden természetes személyre, jogi személyre és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki (amely) az önkormányzat közigazgatási területén

a) jogszabály által építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött – önkormányzati rendeletben meghatározott - építési tevékenységet végzett,

b) reklámberendezést, cégért vagy más hirdető-berendezést helyezett el, tart fenn vagy ilyen céllal felületet alakított ki,

c) meglévő építmény rendeltetését – részben vagy egészben – megváltoztatta vagy

d) beépítetlen vagy részben beépített ingatlan tulajdonosa

2. § Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni:

a) A településképet zavaró bejelentés nélkül, vagy bejelentéstől eltérően megvalósított cégér, reklám és hirdető-berendezés elbontása és az eredeti állapot visszaállítása érdekében, ha az nem felel meg az Önkormányzati rendeletben megállapított szabályoknak vagy:

aa) műszaki állapota nem megfelelő, jó karbantartása elmaradt,

ab) tartalma idejétmúlt, aktualitását vesztette, az üzlet megszűnt,

ac) épülethomlokzat egységességét rontja, díszítést takar el,

ad) nem illeszkedik a közterületi reklám berendezésekhez, vagy

ae) rikító színeivel, erős fényeivel kirí a környezetéből,

b) Az építészeti és városképi értékek, valamint a rendeltetésszerű funkció és területhasználat védelme érdekében, ha az építmény, műtárgy, településképi elem műszaki, esztétikai állapota vagy az érintett terület használati módja nem felel meg a helyi építési szabályzatnak és más előírásoknak, különösen, ha

ba) átépítése vagy színezése az egységes és harmonikus városképet rontja,

bb) leromlott műszaki állapotából eredően a homlokzati ornamentika hiányos, a homlokzat színezése lekopott,

bc) a rendeltetésváltás a szabályozási tervben megjelölt rendeltetéssel ellentétes, vagy ha az ingatlan beépítetlen részét nem az előírásoknak, városképi követelményeknek megfelelően használják,

bd) az építmény bejelentési eljárás nélkül, vagy attól eltérően került átépítésre vagy változott a funkciója és sérti a városképet.

c) ha a zöldfelület kialakítása vagy annak fenntartása nem felel meg a helyi építési szabályoknak, vagy

d) ha az ingatlan tulajdonosa a jókarbantartási kötelezettségét elmulasztja és az ingatlan megjelenése sérti a településképet – feltéve, ha építéshatósági, vagy építésfelügyeleti eljárás hatálya alá nem tartozik -.

3. § (1) A településképi kötelezési eljárásra irányuló kérelmet bárki benyújthatja. A kérelmet a polgármesternek kell címezni.

(2) A polgármester a 1. §-ban foglaltak esetén határozatban kötelezi az érintett ingatlan tulajdonosát, bérlőjét, használóját az érintett építmény, építményrész felújítására, átalakítására, vagy elbontására, a beépítetlen telekrésznek a szabályozási tervnek és a városképi követelményeknek megfelelő kialakítására és használatára.

(3) A polgármester döntését a települési főépítész készíti elő.

(4) A polgármester az (2) bekezdésben foglaltak szerinti kötelezés végre nem hajtása esetén kötelezettel szemben 50.000 forintig terjedő bírságot vethet ki.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Pergő Margit Dr.Cseh Tamás

polgármester jegyző