Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Babosdöbréte község Képviselő-testületének 4/2014 (III.3.) önkormányzati rendelete

Babosdöbréte Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4 /2014. (III.03.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 3/2001. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2014.03.18.
Babosdöbréte Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról
1.§
Babosdöbréte község Önkormányzata Képviselő-testületének a 3/2001. (04.20.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) 1.§ (1) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:
„(1) A jele szabályzat hatálya Babosdöbréte község teljes igazgatási területére terjed ki (Vámos és Tsa Építész Iroda 009902 Munkaszámú dokumentáció R-01, R-02, R-03, R-04 sz. tervek) kivéve a Petőfi Sándor utca-292 hrsz-ú út- 287 hrsz-ú út és a külterületi 0286/3 hrsz-ú által határolt tömbterülete, ahol a MODULOR Kft 008/2013 munkaszámú, SZT.M/1 szabályozási tervlapját kell alkalmazni.”
2.§
A HÉSZ kiegészül egy új 6.§-al:
„Településközpont vegyes terület
6.§
Általános előírások:
(1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeletetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakó funkcióra.
(2) A Vt jelű területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:1
1.lakóépület
2.igazgatási épület
3.kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
4.egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges
5.egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület
6.sportépítmény.
(3) A Vt jelű településközpont vegyes területen az OTÉK 31.§(2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhetők:2
1.nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény
2.termelő kertészeti építmény.
(4) A településközpont vegyes területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállítójárművek számára.
(5) A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírások:

területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság

(m)

kialakítható minimális telekterület-méret
(m2)

telkek minimális
szélessége

(m)

maximális beépítettség

(%)

min. zöld


%

Szintterület sűrűség
telekre

Vt

O

5,0

720

16

30

40

2,4
6. A településközponti vegyes területen az OTÉK 1. sz. mellékletének 86. pontjában felsorolt melléképítmények közül -a, -c, -d, -e, -f, -g, pont alatt felsoroltak és zászlótartó oszlop építhetők.”
3.§
A HÉSZ kiegészül egy új 6/A.§-al:
„Gazdasági terület
6/A.§
1. A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású
a lakossági igényeket kielégítő szolgáltató, és kisipari termelő tevékenység,
az átmenő forgalmat szolgáló kereskedelmi és szolgáltató tevékenység,
valamint egyéb termelő, szolgáltató célú gazdasági tevékenység építményeinek elhelyezésére szolgál.
2. A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető:
1. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület,
2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a személyzet számára szolgáló lakások,
3. igazgatási, egyéb irodaépület,
4. parkolóház, üzemanyagtöltő,
5. sportépítmény.
(3) A kereskedelmi, szolgáltató területen az OTÉK 31.§(2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:
1. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
2. egyéb közösségi szórakoztató épület
(4) A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:

Területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság

(m)

kialakítható minimális telekterület-méret
(m2)

telkek minimális
szélessége

(m)

maximális beépítettség


(%)

előkert


m

min. zöld


%

szintterület sűrűség
telekre

Gksz

SZ

6,0

900

16

30

Kialakult, vagy min 5,0 m

30

2,0
(5) Építmények elhelyezésénél a kialakult építmények figyelembevételét, a vonatkozó tűztávolság megtartását biztosítani kell. Az oldalkert mérete kialakult vagy 6,0m vagy az építménymagasság, hátsókert mérete minimum 6,0 m legyen.”
4.§
(1) A rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
(2) A rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.
(3) Hatályát veszti a HÉSZ 6. §-a.
Kaczor Tamás Takács Árpádné
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék:
Kihirdetve a község hirdetőtábláján és honlapján 2014. március 3. napján.
Takács Árpádné
jegyző
1

OTÉK szigorítás: Az OTÉK 16.§ (2) 7. pont szerinti parkolóház, üzemanyagtöltő nem helyezhető el.

2

OTÉK szigorítás: Az OTÉK 16.§ (3) 2. pont szerinti termelő kertészeti építmény nem helyezhető el.

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás