Kifejezéskereső
SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2015 (XII.1.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
a helyi adókról
2017.01.01.
Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1.§
(1) Sümeg Város Önkormányzata
a) építményadót,
b) telekadót,
c) magánszemély kommunális adóját,
d) idegenforgalmi adót és
e) helyi iparűzési adót
vezet be.
(2) Az e rendeletben megállapított adókat az alábbi számlákra kell megfizetni:
a) Építményadó beszedési számla 11748100-15733964-02440000
b) Telekadó beszedési számla 11748100-15733964-02510000
c) Magánszemély kommunális adó beszedési számla 11748100-15733964-02820000
d) Idegenforgalmi adó beszedési számla 11748100-15733964-03090000
e) Helyi iparűzési adó beszedési számla 11748100-15733964-03540000
2. Építményadó
2. §
(1) Mentes az építményadó alól minden olyan építmény, mely nem vállalkozási tevékenység célját szolgálja.
(2) Vállalkozási célú építmény: amely haszonszerzés céljára üzletszerű gazdasági tevékenység végzésére szolgál.
3. §
Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
4. §
Az adó mértéke 300,- Ft/m2.
3. Telekadó
5. §
Az adó alapja a telek m2 –ben számított területe.
6. § 1
(1) A (2) bekezdésben meghatározottak kivételével az adó mértéke:
a) az épülettel be nem épített belterületi telek esetében: 50,- Ft/m2/év,
b) az épülettel be nem épített külterületi telek esetében 10,- Ft/m2/év,
c) az épülettel beépített 3000 m2 telekadó alapot meghaladó belterületi telek esetében a 3000 m2 feletti
rész után 30,-. Ft/m2/év,
d) az épülettel beépített 3000 m2 telekadó alapot meghaladó külterületi telek esetében a 3000 m2 feletti
rész után 10,- Ft/m2/év.
(2) Az adó mértéke az ipari park övezetbe tartozó
a) épülettel beépített 5000 m2 telekadó alapot meghaladó telek esetében az 5000 m2 feletti rész után 30,- Ft/m2/év,
b) épülettel be nem épített telek esetében 30,- Ft/m2/év.
(3) A (2) bekezdésben az ipari park övezet: a Sümegi Ipari Park területe. Az ipari park övezetbe tartozó ingatlanok helyrajzi szám szerinti felsorolását a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
7. §2
(1) Mentes a telekadó hatálya alól a lakással beépített telek, a vállalkozó üzleti célt szolgáló lakással beépített telke kivételével.
(2) Mentes a telekadó hatálya alól a magánszemély tulajdonában lévő - vállalkozó üzleti célra szolgáló telke kivételével- 800 m2-nél kisebb alapterületű telek, feltéve, ha az adótárgy egésze nem vállalkozás üzleti céljára szolgál.
(3) Mentes az adó megfizetése alól a lakótelket tulajdonszerző magánszemély adóalany, ha azt az adókötelezettség keletkezését követő 2 éven belül lakóépülettel beépíti és a beépítés tényét a helyi adóhatóságnál tulajdoni lap és térképmásolat bemutatásával igazolja.
Amennyiben a mentesség feltételei nem teljesülnek az adót az adókötelezettség keletkezésének időpontjával kezdődő időpontra visszamenőlegesen is meg kell fizetni.
4. Magánszemély kommunális adója
8. §
Az adó mértéke adótárgyanként, lakásbérleti jogonként: 14.900,- Ft
9. §
(1) Mentes az adóalany a magánszemély kommunális adófizetési kötelezettsége alól a szükséglakásnak minősülő ingatlan vonatkozásában.
(2) Mentes a magánszemély tulajdonában álló építmény - annak az építménynek a kivételével amelyben üzleti tevékenység folyik – amely után építményadót fizet.
(3) Mentes a telek.
(4) Mentes a magánszemély tulajdonában lévő egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, kivéve a gépkocsi tárolására szolgáló épület (garázs), és a külterületi ingatlanon lévő építmény.
(5) Mentesül a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól a készenlétet ellátó köztestületi és önkéntes tűzoltó. A mentességre jogosult személyekről a köztestület és az önkéntes tűzoltó egyesület parancsnoka az adóévet követő január 31-ig igazolást állít ki az adóhatóság részére.
(6) Mentes a magánszemély kommunális adófizetési kötelezettsége alól – minden naptári évben – a 70. életévet betöltött, egyedülálló magánszemély azon adótárgy vonatkozásában, amelyben életvitelszerűen él. A mentességre való jogosultság a 70. életéve betöltésének adóévében keletkezik. A mentességre való jogosultság megállapítása iránt az adóalany nyilatkozatot nyújt be a helyi adóhatósághoz.
(7) Mentes a magánszemélyek kommunális adójának adófizetési kötelezettsége alól a Sümegi Polgárőr Egyesület azon tagja, aki adóéven belül minimum évi 100 óra szolgálatot teljesített a szolgálatteljesítés évében. Az adómentességre az adózó azon ingatlan vonatkozásában jogosult, amelyben életvitelszerűen él, olyan mértékben, melyben (vagyoni értékű joga, illetve tulajdonjoga) adóalanyisága fennáll. A mentességre jogosult adóalanyokról az egyesület elnöke az adóévet követő január 31-ig igazolást állít ki az adóhatóság részére.
10. §
Az adózót e rendelet 8. §-ában megállapított adómérték alapulvételével az alábbi mértékű adókedvezmény illeti meg:
a) Garázs esetén 86,58 % - 12.900,- Ft (adótétel: 2.000,- Ft)
b) Külterületen lévő zártkerti gazdasági épület esetén
ba) a 60 m2 hasznos alapterület alatti zártkerti gazdasági épület esetén
83.22 % 12.400,- Ft (adótétel: 2.500,- Ft)
bb) a 60 m2-t meghaladó, de 100 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó zártkerti gazdasági épület esetén
32,89 % 4.900,- Ft (adótétel: 10.000,-. Ft).
5. Idegenforgalmi adó
11. §
Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 430,- Ft/fő/vendégéjszaka.
12. §
(1) Az adóbeszedésre kötelezettnek nyilvántartást kell vezetnie, és az iratokat megőriznie az Adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 44. § (1) bekezdésében és 47. § (3) bekezdésben foglaltaknak megfelelően, amely az önkormányzati adóhatóság által ellenőrizhető módon alkalmas az általa beszedett adónak, az adó alapjának, valamint az adómentességnek a megállapítására.
(2) Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást köteles vezetni, és az adózónak bizonylatot (nyugtát) állít ki.
(3) A beszedett adó nyilvántartásának céljára szolgáló - a helyi adóhatóság által hitelesített nyilvántartást - az adózó a az adóhatóság hivatali helyiségében veszi át, és az adóhatóság felhívására köteles bemutatni.
(4) A nyilvántartásnak tartalmaznia kell:
a) a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének, vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
b) az életkor alapján biztosított adómentesség esetében a szállóvendég születési idejét (év, hónap, nap),
c) tanulói, hallgatói jogviszony igazolása esetében az oktatási intézmény nevét, címét, székhelyét és a diákigazolvány számát,
d) hatóság, vagy bíróság intézkedése folytán szálláshelyet igénybe vevő esetén az intézkedés hivatkozási számát,
e) szakképzés keretében, szolgálati kötelezettség teljesítése esetén szálláshelyet igénybe vevő esetén a helyi adó hatóság által kiállított igazolás iktatószámát,
f) a vállalkozó, vagy annak munkavállalója szálláshely igénybevételének esetén a helyi adóhatóság által kiállított igazolás iktatószámát.
(5) A (4) bekezdés e) és f) pontja szerinti igazolást a helyi adóhatóság állítja ki a szálláshely igénybevételét megelőzően benyújtott kérelem alapján.
6. Helyi iparűzési adó
13. §
(1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a helyi adókról szóló törvény szerinti adóalap 2 %-a
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5000 forint.
7. Záró rendelkezések
14. §
(1) A rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2014. (IX. 26.) önkormányzati rendelete.
1
Megállapította: 14/2016. (V.27.) önkormányzati rendelet 1. §. Hatályos: 2016. május 28--tól.
2
Megállapította: 18/2016. (XI.25.) önkormányzati rendelet 1. §. Hatályos: 2017. január 1-jétől.
