Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2015. (IX.11.) önkormányzati rendelete

A VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 28/2012. (XII.15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

2015.10.11.

Komló Város Önkormányzat képviselő-testületének

18/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete

a város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze véleményének kikérésével, valamint az 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Dél-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség; Dél-dunántúli Vízügyi Hatóság; Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatósága; Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal; Baranya Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége; Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ; Járási Hivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatala; Baranya Megyei Kormányhivatal Földhivatal; Baranya Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal; Pécsi Bányakapitányság; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Baranya Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész; Elsőfokú építésügyi hatóság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) számú rendelet (a továbbiakban: R.) 1. § (3) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) E rendelet az alábbi mellékletekkel együtt érvényes:

1. számú melléklet: Beépítésre szánt területek övezeti paraméterei

2. számú melléklet: PÉCSÉPTERV Kft 519-2013 jelzőszámú tervdokumentációjának SZ-1 jelű, M 1:10000 léptékű külterületi és 1-15 jelű, M 1:2000 léptékű belterületi szabályozási tervlapjai, valamint az 531-2014 jelzőszámú dokumentáció SZ-1 és SZ-2 jelű szabályozási tervlapjai.

3. számú melléklet: Helyi védelem alá vont épített értékek katasztere

4. számú melléklet: Helyi védelem alá vont természeti értékek katasztere

2. § A R. 4. §-a az alábbi (6)-(8) bekezdéssel egészül ki:

(6) Kötelező erejű szabályozási elemek, melyek módosítása csak a Szabályozási Terv módosítása esetén lehetséges:

a) szabályozási vonal,

b) építési övezet, övezet, építési övezet határa, övezet határa,

c) területfelhasználási egység besorolása,

d) belterületi határ, tervezett belterületi határ,

e) építési hely

f) telek be nem építhető része,

g) közhasználat számára megnyitott magánterület.

(7) A nem önkormányzati döntéskörbe tartozó jogszabálytól függő szabályozási elemek – e rendelet szempontjából informatív elemek – változása, változtatása nem igényel rendezési tervmódosítást.

(8) Az (6), (7) bekezdésben nem említett szabályozási elemek javaslati jellegűek, a további tervezési és építési engedélyezési eljárás során irányadóként veendők figyelembe.

3. § A R. 5. § (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) Az 1. § (1) bekezdésben lehatárolt területen - az OTÉK szerint – az alábbi megnevezésű és jelű terület-felhasználási egységek találhatók.

Beépítésre szánt terület:

Lakóterületek

nagyvárosias lakóterület Ln

kisvárosias lakóterület Lk
kertvárosias lakóterület Lke

falusias lakóterület Lf

Üdülőterületek

üdülőházas üdülőterület Üü

hétvégi házas üdülőterület Üh

Vegyes területek

településközponti vegyes terület Vt

központi vegyes terület Vk

Gazdasági területek

kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület Gksz
egyéb ipari gazdasági terület Gi

Különleges területek

különleges sportterület Ks

különleges hulladékkezelési terület Kh
különleges egészségügyi terület Kk

különleges strandfürdő terület Kf

különleges állatmenhely terület Ka

Beépítésre nem szánt terület:

közlekedési területek

közúti közlekedési terület KöU
kötöttpályás közlekedési terület KöV

zöldterület Z

Erdőterületek

védelmi erdőterület Ev
gazdasági erdőterület Eg

egészségügyi-turisztikai célú erdőterület Ee

Mezőgazdasgi területek

kertes mezőgazdasági terület Mk
általános mezőgazdasági terület Má

rét-legelőterület Mg
korlátozott mezőgazdasági terület Mák

vízgazdálkodási terület V

Különleges területek

különleges terület (sportterület) Ks1
különleges terület (napelem park) Kn

különleges terület (temető) Kt

különleges terület (bánya) Kb

4. § A R. 6. § (3) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3) A rekonstrukciós terület fogalma azt jelenti, hogy egy korábban már beépített terület rendeltetését, vagy beépítési paramétereit a szabályozási terv megváltoztatja. Ez esetben a területen hosszabb időszakon át a régi és az új elemeket vegyesen tartalmazó beépítés lesz a jellemző. Ezért az 1. számú mellékletben leírt övezeti korlátok és a szabályozási terv képezik a fő szabályt. Azon területek esetében, amelyek változatlan területfelhasználás mellett kerülnek rekonstrukció alá, az övezetre vonatkozó, e rendelet 1. számú mellékletében rögzített paraméterek, határértékek az övezetekben megvalósuló új beépítésre vonatkoznak.
Azon rekonstrukciós területekre, melyeket a szabályozási terv funkcióváltásra ítél, a korábbi területfelhasználási módba illeszkedő jelenlegi tevékenységek a meglévő épülettömegeken, illetve az új paraméterek által megszabott határértékeken belül tovább folytatható.
Ahol egy ilyen területen a tervezett új beépítés közelében már van új megvalósult építkezés, ott az illeszkedés szempontjából minden esetben az új beépítés a mérvadó.

5. § A R. 6. § (13) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(13) Beépítésre szánt területen az építési helyet általános szabályként az OTÉK határozza meg.

6. § A R. 6. § (15) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(15) A hátsókert azokban az építési övezetekben zérus értékű, amelyekben a megengedett beépítés 50 %, vagy annál több és oldalhatáron álló, vagy zártsorú beépítés van előírva.

7. § A R. 6. § (18) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(18) A város teljes egybefüggő belterületén a használatbavétel feltétele a teljes közművesítettség.
Kivételt képez ez alól olyan létesítmény, mely rendeltetése alapján közműcsatlakozást nem igényel.
Részleges közművesítés esetén beépíthető a telek a szennyvízhálózat kiépüléséig - Kisbattyán és Zobák puszta belterületén, továbbá az Attila u., Bocskai u., Bajcsy-Zsilinszky u., Sóstói u., Dugovics u., Hunyadi u., Esze Tamás u., Hízlalda utca, Ipari út azon részein, melyek szennyvízelvezetése nem megoldható illetve gazdaságtalan - valamint külterületi építés esetén.

8. § A R. 7. § (7) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(7) A kertvárosias lakóterületekre vonatkozó előírások:
- a területre vonatkozó építési paramétereket az 1. számú melléklet tartalmazza,

- meglévő, már beépített területeken csak magastető létesíthető, 35-45⁰ tetőhajlással.

9. § A R. 9. §-a az alábbi (9) bekezdéssel egészül ki:

(9) Az Üh jelű terület azon övezeteiben, ahol az 1. számú mellékletben 6 m az épületmagasság, az épület utcafronti homlokzatának magassága nem lehet több 6,0 méternél. Ez a homlokzati magasság csak abban az esetben engedhető meg, ha a telek azon részén, ahová az épület kerül a tereplejtés nagyobb 15 %-nál. Ahol a lejtés a 15 % -ot nem éri el az épület utcafronti homlokzatának magasság csak 5,0 m lehet.

10. § A R. 10. § (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) A gazdasági területen az alábbi területek találhatók:

kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület Gksz

egyéb ipari gazdasági terület Gi

11. § A R. 11. alcím helyébe az alábbi alcím lép:

11. Különleges beépítésre szánt területek (K)

12. § A R. 11. § (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) A különleges területeken az alábbi területek különböztethetők meg:

különleges sportterület Ks

különleges hulladékkezelési terület Kh
különleges egészségügyi terület Kk

különleges strandfürdő terület Kf

különleges állatmenhely terület Ka

13. § A R. 19. § (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) A közlekedési és közmű terület a következő övezetekre oszlik:

országos mellékutak és városi főközlekedési

utak övezete KöU1

városi gyűjtő utak övezete KöU2

egyéb kiszolgáló utak övezete KöU3

nagyobb gépkocsi-várakozó területek övezete KöU4

sétálóutcák (csillapított forgalmú utak) övezete KöU5

kötöttpályás közlekedés övezete KöV

14. § A R. 20. § (2) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) A zöldterületen belül a zöldfelületnek 75%-ot kell elérnie.

15. § A R. 26. § (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) A területen a szőlő- és gyümölcstermesztéssel, ezek feldolgozásával és tárolásával, kapcsolatos, tájba illő tömegű és anyaghasználatú, szabadon álló építmények helyezhetők el, vonatkozó jogszabályok betartásával, legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal és 3 %-os beépítettséggel.

16. § A R. az alábbi 27/1. alcímmel és §-sal egészül ki:

27/1. Különleges beépítésre nem szánt területek (K)

27/1. §

(1) A különleges területeken az alábbi területek különböztethetők meg:

Különleges sportterület Ks1

Különleges temetői terület Kt

Különleges bánya terület Kb

Különleges napelem park terület Kn

17. § A R. „28. Különleges napelem park terület (Kn)” alcíme „28/1. Különleges napelem park terület (Kn)”alcímre módosul.

18. § A R. az alábbi 28/2. alcímmel és §-sal egészül ki:

28/2. Kt jelű temetői és kegyeleti parki terület

28/2. §

(1) A területen épület csak a temetést szolgáló funkcióval létesíthető, legfeljebb 2 % beépítettséggel és 4,5 m építménymagassággal. Az épületmagassági korlát túlléphető harangláb, illetve ravatalozóhoz tartozó torony esetében 10 m-es magasságig.

(2) A területen épületet elhelyezni szabadon álló beépítési mód szerint lehet.

(3) A temető 50 m-es környezetében kegyeletet sértő épület nem helyezhető el.

19. § A R. az alábbi 28/3. alcímmel és §-sal egészül ki:

28/3. Kb jelű bányaterület

28/3. §

(1) A területen épület legfeljebb 2 % beépítettséggel, szabadon álló beépítési móddal és 12,5 m építménymagassággal létesíthető.

20. § A R. 30.§-a az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki:

(5) A szabályozási tervben jelölt régészeti lelőhelyek által érintett ingatlanok esetében a HÉSZ előírásait a mindenkori örökségvédelmi jogszabályok előírásaival együtt kell alkalmazni.

21. § A R. 31.§-a az alábbi (12) bekezdéssel egészül ki:

(12) A szabályozási tervben jelölt régészeti lelőhelyek által érintett ingatlanok esetében a HÉSZ előírásait a mindenkori örökségvédelmi jogszabályok előírásaival együtt kell alkalmazni.

22. § A R. 31. § (10) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(10) Helyi védelem alá vont építmény bontására a védettség megszüntetését követően kerülhet sor. A megszüntetés építész szakvélemény alapján történhet, a települési főépítész szakvéleményének birtokában.

23. § A R. az alábbi 36/1. alcímmel és §-sal egészül ki:

36/1. Építmények elhelyezése közterületen, a közterületek kialakítása

36/1. §

A városképi jelentőségű utak területén, a helyi értékvédelmi területekhez csatlakozó közterületeken, valamint a közparkok területén az építmények, alapozás nélküli pavilonok, utcabútorok és köztárgyak, reklámok, burkolatok létesítéséhez, valamint növények kiültetéséhez és kihelyezéséhez minden esetben ki kell kérni a települési főépítész véleményét településképi véleményezési eljárás keretében.

24. § A R. 39. § (2) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) Az egyes teleknagyságokhoz megengedett legkisebb telekmélység és – szélesség értékeket az 1. számú melléklet tartalmazza.

25. § A R. 39.§-a az alábbi (3)-(4) bekezdéssel egészül ki:

(3) Az övezeti paraméterek között szereplő teleknél kisebb méretű telkek telekalakítása csak a telek terület növekedését eredményezheti.

(4) Meglévő úszótelkes beépítések esetén új telkek akkor alakíthatók ki, ha a táblázatokban megadott beépítési és zöldfelületi paraméterek a tömbre továbbra is betarthatóak.

26. § A R. az alábbi 39/1. alcímmel és §-sal egészül ki:

39/1. Tájképvédelem

39/1. §

(1) A szabályozási tervben jelölt tájképvédelmi területen az engedélyezési terv részeként látványterv készítendő a tájképbe illesztés megítélhetősége érdekében.

27. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

28. § Hatályát veszti a R.

(1) 1.§ (2) bekezdése,

(2) 2.§ a), e), f), g), h), i) pontja,

(3) 4.§ (1)-(5) bekezdése,

(4) 6.§ (4), (7), (8), (9), (14) bekezdése,

(5) 7.§ (2) bekezdése,

(6) 8.§ (3) bekezdése,

(7) 9.§ (4)-(5) bekezdése,

(8) 10.§ (3) bekezdése,

(9) 12.§-a,

(10) 17.§-a,

(11) 19.§ (3), (5), (6) bekezdése,

(12) 22.§ (2) bekezdése,

(13) 28.§ (3) bekezdése,

(14) 29-30.§-a,

(15) 31.§ (1), (2), (3), (11) bekezdése,

(16) 32-34.§-a,

(17) 35.§ (2)-(11) bekezdése,

(18) 36.§-a és

(19) 38.§ (1) bekezdése.

Komló, 2015. szeptember 10.

dr. Vaskó Ernő	Polics József
címzetes főjegyző	polgármester

1.sz. melléklet: BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETI PARAMÉTEREI

Terület felhasználás	Övezet			Beépítési mód	Legkisebb telekagyság (m²)	Beépítettség %	Épület-magasság (m)
Terület felhasználás	övezet	betűjele	sorszáma
Lf		K, T		K, O	900	30	4,5
Lke		K		K, SZ	700	30	6,0
		R	1	O, K, SZ	700	30	6,0
		R	2	O	900	30	6,0
		T	1	SZ	900	30	6,0
		T	2	T	5000	20	7,5
Lk		K	1	K, SZ	700	40	9,5
			2	Z, O	400	60	6,0
			3	K,Z	400	60	4,5
		T		SZ	1000	40	7,5
Ln		K, R	1	SZ	1500	40	12,5
		K	2	K	100	80	4,5
		T		SZ	2000	30	10,5
	g	K		K	500	60	7,5
	gk	K		Z (K)	-	80	6,0
		T		SZ, Z	-	80¹	6,0
Vt		K		K	1500	50	12,5
		R	1	SZ	1500	50	12,5
			2	SZ	2000	30	9,5
			3	Z	250	80	7,5
Vk		K		SZ	5000	35	12,5
Gksz		R	1	SZ	2000	35	9,0
			2	SZ	600	35	9,0
			3	SZ	2000	50	9,0
			4	SZ	2000	50	12,5
		T	1	SZ	1000	50	9,0
		T	2	SZ	10000	50	9,0
Gi		K			600	35	9,0
		R	1	SZ	1000	50	12,5
		R	2	SZ	10000	50	12,5
Üü		K, T	1	K	5000	15	6,5
Üü		K	2	K	5000	15	6,5
Üh		K	1	K	K	20	6,0
		K	2	K	600	20	6,0
		T		SZ	500	20	6,0
	e	T		SZ (K)	900	20	6,0
Ks				K	5000	20	10,5
Kh		K	1	SZ	5000	40	12,5
Kh		K	2	SZ	1000	20	6,5
Kk		K		SZ (K)	5000	40	12,5
Kf		K		SZ	5000	40	12,5
Ka		T		SZ	2000	20	4,5

Övezet betűjele: K = kialakult, R = rekonstrukciós, T = tervezett

Az egyes teleknagyságokhoz megengedett legkisebb telekmélység és –szélesség						Az egyes beépítettségekhez tartozó legkisebb zöldterületi arány
Telek terület (m²)	Legkisebb mélység (m)	Legkisebb szélesség (m)				Beépítettség %	Zöldfelületi arány (%)² ³
Telek terület (m²)	Legkisebb mélység (m)	Legkisebb szélesség (m)				Beépítettség %	lakó- és üdülő területen	gazdasági- és vegyes területen	különleges területen
		Z	O	SZ	IKR	10	-	-	10
100	8	8	-	-	-	15	70	-	-
400	25	12	14	14	-	20	70	-	50⁴
600	30	16	16	16	16	30	55	-	-
700	30	18	18	18	18	35	-	30	-
800	30	18	18	18	18	40	45	25	50
900	30	18	18)	18	18	50	-	25	-
1000	35	20	20	20	20	60	20	-	-
1500	35	-	20	20	-	80	0	-	-
2000	40	-	-	30	-	100	0	-	-
5000	50	-	-	50	-
10000	100	-	-	100	-

(1)

3. sz. melléklet

Helyi védelem alá vont épített értékek katasztere

TERÜLETI ÉRTÉKVÉDELEM:

1	Komló, Városház tér egybefüggő szocialista-realista épületegyüttese (volt pártszékház, posta, polgármesteri hivatal, Béke szálló
2	Komló, Templom tér, rk. templom, Május 1. Művelődési Ház és az azokat összekötő árkádsor
4	Mecsekjánosi – a templom, plébánia és a kálvária környéke
3	Kisbattyán – a teljes település
4	Mecsekfalu – a templom környéke

EGYEDI ÉRTÉKVÉDELEM

KOMLÓ – KISBATTYÁN

	utca/tér/házszám	hrsz	védendő érték	védelem
1	Fő u. 3	5641	gazdasági épület	H-2
2	Fő u. 4.	5642/1	lakóház, gazdasági épület	H-2
3	Fő u. 16.	5654	lakóház	H-2
4	Fő u. 33.	5620	lakóház, gazdasági épület, utcai kerítés	H-2
5	Fő u.	5615	Templom	H-1
6	Fő u.	5615	Feszület	H-1
7	Fő u.	5602	Feszület	H-1

KOMLÓ - MECSEKJÁNOSI

sorsz	utca/tér/házszám	hrsz	védendő érték	védelem
1	Fő u. 54.	2770	lakóház, gazdasági épület	H-2
2	Fő u. 60.	2767/1,2	lakóház	H-2
3	Fő u. 66.	2764	lakóház	H-2
4	Iskola u.29.	2542	lakóház	H-2
5	Iskola u.37.	2548	gazdasági épület	H-2
6	Iskola u.51.	2557	kovácsoltvas kapu	H-2
7	Iskola u.46.	2579	volt postaépület	H-2
8	Iskola u.35.	2545	rk. templom
9	Iskola u.61.	2639/1	feszület	H-1
10		2802	feszület	H-1
11		2546	kálvária	H-1

KOMLÓ - ZOBÁKPUSZTA

sorsz	utca/tér/házszám	hrsz	védendő érték	védelem
1	Zobákpuszta	5827/1	lakóház	H-2

KOMLÓ - MECSEKFALU

sorsz	utca/tér/házszám	hrsz	védendő érték	védelem
1	Mecsekfalu 16.	1615	gazdasági épületek	H-2
2	Mecsekfalu 20.	1613	kovácsoltvas kerítés	H-2
3	Mecsekfalu 22.	1612	lakóház	H-2
4	Mecsekfalu 23d.	1610	gazdasági épület	H-2
5	Mecsekfalu 28.	1609	lakóház	H-2
6	Mecsekfalu 31.	1567	lakóház, gazdasági épület	H-2
7	Mecsekfalu 33.	1568/1	lakóház	H-2
8	Mecsekfalu 38.	1604	kovácsoltvas kerítés	H-2
9	Mecsekfalu 40.	1603	kovácsoltvas kerítés	H-2
10	Mecsekfalu 41.	1571	kovácsoltvas kerítés	H-2
11	Mecsekfalu 45.	1574	lakóház, gazdasági épület	H-2
12	Mecsekfalu 49.	1576	lakóház	H-2
13	Mecsekfalu 53.	1579	lakóház	H-2
14	Mecsekfalu 54.	1592	gazdasági épület, kútház	H-2
15	Mecsekfalu 55.	1580	gazdasági épület	H-2
16	Mecsekfalu 59.	1582	lakóház	H-2
17	Mecsekfalu 61.	1584	gazdasági épület	H-2
18	volt szőlőhegy	1648, 1649, 1652, 1653,	présházak	H-2
19		8001/3	feszület	H-1
20		1667	feszület	H-1

KOMLÓ - MECSEKJÁNOSI

sorsz	utca/tér/házszám	hrsz	védendő érték	védelem
1	Fő u. 54.	2770	lakóház, gazdasági épület	H-2
2	Fő u. 60.	2767/1,2	lakóház	H-2
3	Fő u. 66.	2764	lakóház	H-2
4	Iskola u.29.	2542	lakóház	H-2
5	Iskola u.37.	2548	gazdasági épület	H-2
6	Iskola u.51.	2557	kovácsoltvas kapu	H-2
7	Iskola u.46.	2579	volt postaépület	H-2
8	Iskola u.35.	2545	rk. templom
9	Iskola u.61.	2639/1	feszület	H-1
10		2802	feszület	H-1
11		2546	kálvária	H-1

4. számú melléklet

Helyi védelem alá vont természeti értékek katasztere

· 0128/18 hrsz. alatt felvett, a Komló Város Önkormányzat tulajdonában lévő 3,785 ha területen feltárt kettő miocénkori kőzetfal, „Mecsekjánosi Természeti Emlék” néven helyi jelentőségű természeti területként védett.

· Sikondai Pihenőpark Helyi Természetvédelmi Terület (továbbiakban védett természeti terület) elnevezéssel, helyi jelentőségű védett természeti területként védett a Komló Város közigazgatási területén lévő, Komló 010 helyrajzi számú, összesen 4,2547 ha kiterjedésű földrészlet.

· Sikondai-tavak Helyi Természetvédelmi Terület (továbbiakban védett természeti terület) elnevezéssel, helyi jelentőségű védett természeti területként védett a Komló Város közigazgatási területén lévő, összesen 8,5804 ha kiterjedésű terület.

· Komló, Csermaalja Helyi Természetvédelmi Terület elnevezéssel, helyi jelentőségű védett természeti területként védett.

· Erzsébet királyné fája természeti emlék 1667. hrsz. alatt felvett, a Római Katolikus Egyházközség tulajdonában álló mecsekfalui temetőben található „hársfa” (Tilia cordata Miller) természeti emlék került védelemre 2003 évben.

A megengedett legnagyobb beépítettség értéke a tömbtelek egészére értendő és igazolandó

de legalább 20 m2/lakás zöldfelület, amibe parkoló, út, járda, terasz, nem számítható be, de beleszámít a nem szilárd (vízáteresztő) burkolatú kerti út

A pince, vagy pinceszint felett legalább 50 cm földtakarással kialakított zöldfelületet és a tetőkert zöldfelületét a telek zöldfelületi arányának számítása során figyelembe kell venni

⁴

Hulladékkezelési különleges területen 30 %

Másolás a vágólapra
Nyomtatás

Önkormányzati rendeletek
Jogszabálykereső
{{ page.url }}

Megnyitottak

{{ page.url }}

Kifejezéskereső

Tartalomjegyzék

Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2015. (IX.11.) önkormányzati rendelete

A VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 28/2012. (XII.15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Változott rendelkezések

Eszköztár

Megnyitottak

Megnyitottak