Türje Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2015 . (IX.30.) önkormányzati rendelete

Türje Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotói hatáskörében eljárva a következőket rendeli el:

Helyi támogatás adható lakás építéshez és vásárláshoz ( a továbbiakban: helyi támogatás)

1. Helyi támogatásban részesíthetők Türje község területén élő, vagy ott dolgozó és letelepedni kívánó magyar állampolgárok, akiknek nincs tulajdonában lakóház ingatlan.

2. Nem állapítható meg helyi támogatás azoknak az igénylőknek

1. akik már részesültek helyi támogatásban,

2. akik lakóház építése esetén az épített lakásra a használatbavételi engedélyt megkapták, illetve vásárlás esetén azok , akik a kérelem benyújtásának időpontjában már a vásárlástól számított 1 évnél régebben az állandó lakcímmel rendelkeztek az ingatlannál.

3. Az (1) bekezdésben meghatározott kizáró októl a Képviselő- testület eltekinthet, ha az igénylőn kívül álló ok miatt szükséges új lakás építése.

4. Az (1), (2) bekezdésben meghatározott feltételektől függetlenül adható a támogatás azoknak a személyeknek, akiknek a községben történő letelepedése a község szakember ellátottságának szempontjából fontos.

3.§

1. A támogatás módja egyszeri kamatmentes kölcsön.

2. Egy ingatlanra csak egy támogatás kérhető.

4.§

A TÁMOGATÁS MÉRTÉKÉNEK FELSŐ HATÁRA:

új lakásépítésnél 400.000,-Ft

lakásvásárlásnál: 500.000,-Ft, maximum a családok otthonteremtési kedvezményével csökkentett vételár 15%-a, ha a vásárlok közül egyik fél rendelkezik közép vagy- felsőfokú végzettséggel , akkor maximum a családok otthonteremtési kedvezményével csökkentett vételár 20%-a

5.§

(1) A kölcsön visszafizetésének ideje 10 év. havi egyenlő részletben.

(2) A törlesztési idő kezdete a kölcsön felvételétől számított 7. hónap 1. napja.

6.§

(1) A támogatásban részesülők – lakásvásárlás esetén- a kölcsön felvétele előtt kötelesek az adás-vételi szerződést az illetékes Földhivatalhoz benyújtani, melyet igazolni köteles.

-új lakásépítés esetén a kölcsön felvétele előtt vizsgálni kell a készültségi fokot. Támogatás kiadásának feltétele a tető elkészülte és a külső nyílászárók, valamint a válaszfalak megléte.

7.§

1. A támogatás azonnal egy összegben kamattal növelten vissza kell fizetni ha

- a kedvezménnyel vásárolt épített ingatlant a törlesztés ideje alatt a képviselő –testület engedélyével elidegenítik,

- a törlesztés ideje alatt bebizonyosodik , hogy a támogatásban részesülők a Képviselő- testület félrevezetésével jutottak a támogatáshoz.

(2) Az egyösszegű visszafizetésnél az alkalmazható kamat mértéke a mindenkori késedelmi kamat.

8.§

A képviselőtestület a helyi támogatás iránti kérelmet elutasítja, ha nem látja biztosítva a helyi támogatás visszafizetését . A támogatás igénybevételének feltétele , hogy az egy főre eső jövedelem a minimálbér 2 szeres összege alatt legyen.

9.§

1. A helyi támogatás iránti kérelemhez csatolni kell szükség szerint a 2§(1) bekezdése szerinti nyilatkozatot , továbbá lakásépítés esetén a jogerős építési engedély 1 példányát, és az ingatlanra vonatkozó 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap másolatot, lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés 1 aláírt példányát.

2. A kérelmeket a Türjei Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.

3. A kérelmeket a Képviselő.—testület a benyújtástól számított 30 napon belül , de legkésőbb a soron következő testületi ülésen bírálja el.

4. A helyi támogatás biztosítékaként az érintett ingatlanra az önkormányzat javára jelzálogot, a visszafizetési időszakáig elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlan nyilvántartásba az önkormányzat költségén.

5. Ha a tárgyévben anyagi lehetőségei hiányában a Képviselő- testület a jogos igényeket nem tudja kielégíteni, úgy helyi támogatásba részesülők - előnyt élvez a magasabb iskolai végzetség- un. várakozó listára kerülnek, melynek kielégítése felkerülési sorrendben, az önkormányzat anyagi lehetőségei szerint történik.

10.§

Ez a rendelet a kihirdetés napját követő naptól lép hatályba

Ezen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a 25/2012. (X.26.) lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról szóló rendelet.

Türje, 2015. szeptember 21.

A kihirdetés napja Türje, 2015. szeptember 30. Takács Lászlóné

jegyző

Fáner Zsófia mb. aljegyző