Vissza a Jogszabálykeresőre

Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Szigetszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2015 (V.28.) önkormányzati rendelete

Szigetszentmiklós Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 1/2012.(II. 01.) önkormányzati rendelet módosításáról

2015.06.27.
Szigetszentmiklós Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 15/2013. (III. 28.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Szigetszentmiklós Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 1/2012.(II. 01.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A rendelet csak a 2. mellékletet képező „M=1: 4000 - Szigetszentmiklós - Szabályozási Terv” c. tervlappal, szelvények SZT 1. – SZT 6, SZT 7.-j, SZT 8., SZT 9.-j, SZT 10., SZT 11.-j, SZT 12-j., SZT 13.-j, SZT 14.-j, SZT 15. – SZT 18., SZT 19.-j, SZT 20.- SZT 28., SZT 29.-j, SZT 30., SZT 31.-mj, SZT 32., SZT 33-j., SZT 34.-j, SZT 35.-j, SZT 36.-j, SZT 37.-j, SZT 38.-j, SZT 39.-j, SZT 40. – SZT 41., SZT 42.-j, SZT 43.-j, SZT 44.-j, SZT 45.-j, SZT 46.-j és SZT 47. (továbbiakban: Szabályozási Terv) együtt érvényes.”
2. § Hatályát veszti a Rendelet 30. § (2) bekezdés b) pontja.
3. § Hatályát veszti a Rendelet 30. § (14) bekezdése.
4. § Hatályát veszti a Rendelet 32. § (4) bekezdése.
5. § A Rendelet 35. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) Közlekedési területen kerítés nem helyezhető el.”
6. § A Rendelet 20. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Vt-2, Vt-7 és Vt-8 építési övezetekben javasolt telekalakítás a szabályozási terven jelölt tömbfeltáró kiszolgáló út megvalósítása után végezhető el.”
7. § A Rendelet 23. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A Gksz-5 építési övezetben az M0 autóút tengelyétől 100 m-en belül lévő terület 50 %-án háromszintű növényzetet kell kialakítani a terület biológiai aktivitásértékének differenciált számítása alapján.”
8. § A Rendelet 47. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„ Az övezetben a növényzettel fedett terület 100%-át háromszintű zöldterületként kell kialakítani a terület biológiai aktivitásértékének differenciált számítása alapján.”
9. § A Rendelet 1. melléklet 2. pontjában foglalt „Kertvárosias lakóterület” táblázat 5. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
2. Kertvárosias lakóterület

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

1

Az építési övezet

Az építési telek

Építmény elhelyezés

Elhelyezhető rendeltetési egységek száma

Az épület megengedett
legnagyobb építmény-magassága (m)

2

Övezeti jel

A beépítés jellemző módja

A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2)

A kialakítható új telek legkisebb

A megengedett legnagyobb beépítettség %

A legnagyobb megengedett szintterületi mutató (m2/m2)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület %

Előkert mérete
(kivéve 8. § b) pont)

Oldalkert mérete (minimum)

Hátsókert mérete (minimum)

Szélessége (m)

Mélysége (m)

5

Lke-3

O

3000

20

50

30

0,6

50

5,0

1,0; 5,0

6,0

350 m2/
telekter. 1 db

6,0

10. § A Rendelet 1. melléklet 4. pontjában foglalt „Településközpont vegyes terület” táblázata a következő 10-13. sorral egészül ki:
4. Településközpont vegyes terület

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

1

Az építési övezet

Az építési telek

Építmény elhelyezés

Az épület megengedett építmény-magassága

Megjegyzés

2

Övezeti jel

A beépítés jellemző módja

A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2)

A kialakítható új telek legkisebb

A megengedett legnagyobb beépítettség %

A legnagyobb megengedett szintterületi mutató (m2/m2)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület %

Előkert mérete
(kivéve 8. § b) pont)

Oldalkert mérete (minimum)

Hátsókert mérete (minimum)

Szélessége (m)

Mélysége (m)

Legkisebb (m)

Legnagyobb (m)

10

Vt-7

SZ

2500

25

35

30

0,4

40

5,0

3,75

10,0

4,5

7,5

11

Vt-8

Z

6000

25

35

40

1,0

20

5,0

-

10,0

6,0

8,0

12

Vt-9

Z

2000

25

30

40

1,0

20

5,0

-

10,0

6,0

8,0

13

Vt-10

SZ

8000

50

50

30

1,0

20

5,0

6,00

10,0

4,5

12,0

Kardos I. iskola területe**

11. § A Rendelet 1. melléklet 4. pontjában foglalt „Településközpont vegyes terület” táblázat Jelmagyarázata a következő sorral egészül ki:
„**A telek területének 30 %-án háromszintű növényzetet kell kialakítani a terület biológiai aktivitásértékének differenciált számítása alapján.”
12. § A Rendelet 1. melléklet 6. pontjában foglalt „Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület” táblázat 8. sor helyébe az alábbi rendelkezés lép:
6. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

1

Az építési övezet

Az építési telek

Építmény elhelyezés

Az épület megengedett építmény-magassága

Megjegyzés

2

Övezeti jel

A beépítés jellemző módja

A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2)

A kialakítható új telek legkisebb

A megengedett legnagyobb beépítettség %

A legnagyobb megengedett szintterületi mutató (m2/m2)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület %

Előkert mérete
(kivéve 8. § b) pont)

Oldalkert mérete (minimum)

Hátsókert mérete (minimum)

Szélessége (m)

Mélysége (m)

Legkisebb (m)*****

Legnagyobb (m)

8

Gksz-6

SZ

2000

25

50

40

1,2

20

10,0

6,0

12,0

6,0

12,0

Petőfi u.- észak

13. § A Rendelet 1. melléklet 6/A. pontjában foglalt „Ipari gazdasági terület” táblázata a következő 5. sorral egészül ki:
6/A. Ipari gazdasági terület

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

1

Az építési övezet

Az építési telek

Építmény elhelyezés

Az épület megengedett építmény-magassága

Megjegyzés

2

Övezeti jel

A beépítés jellemző módja

A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2)

A kialakítható új telek legkisebb

A megengedett legnagyobb beépítettség %

A legnagyobb megengedett szintterületi mutató (m2/m2)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület %

Előkert mérete
(kivéve 8. § b) pont)

Oldalkert mérete (minimum)

Hátsókert mérete (minimum)

Szélessége (m)

Mélysége (m)

Legkisebb (m)

Legnagyobb (m)

5

Gip-3

SZ

2000

20

40

40

1,2

25

8,0

3,75

7,5

4,5

7,5

Gyári út mellett**

14. § A Rendelet 1. melléklet 6/A. pontjában foglalt „Ipari gazdasági terület” táblázat Jelmagyarázata a következő sorral egészül ki:
„**A telek területének 25 %-án háromszintű növényzetet kell kialakítani a terület biológiai aktivitásértékének differenciált számítása alapján.”
15. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 7. tervlapja helyébe a rendelet 1. mellékletét képező SZT-7.-j tervlap lép.
16. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 12. tervlapja helyébe a rendelet 2. mellékletét képező SZT-12.-j tervlap lép.
17. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 13.-j tervlapja helyébe a rendelet 3. mellékletét képező SZT-13.-j tervlap lép.
18. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 14. tervlapja helyébe a rendelet 4. mellékletét képező SZT-14.-j tervlap lép.
19. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 19. tervlapja helyébe a rendelet 5. mellékletét képező SZT-19.-j tervlap lép.
20. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 29. tervlapja helyébe a rendelet 6. mellékletét képező SZT-29.-j tervlap lép.
21. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 31.-j tervlapja helyébe a rendelet 7. mellékletét képező SZT-31.-mj tervlap lép.
22. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 34.-j tervlapja helyébe a rendelet 8. mellékletét képező SZT-34.-j tervlap lép.
23. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 35.-j tervlapja helyébe a rendelet 9. mellékletét képező SZT-35.-j tervlap lép.
24. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 36. tervlapja helyébe a rendelet 10. mellékletét képező SZT-36.-j tervlap lép.
25. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 38. tervlapja helyébe a rendelet 11. mellékletét képező SZT-38.-j tervlap lép.
26. § A Rendelet 2. mellékletének SZT 39.-j tervlapja helyébe a rendelet 12. mellékletét képező SZT-39.-j tervlap lép.
27. § A Rendelet 3. melléklete az alábbi 5. ponttal egészül ki:
„5. Rendeltetési egység: meghatározott rendeltetés céljára önmagában alkalmas helyiség vagy helyiségcsoport, amelynek a szabadból vagy az épületen belül közlekedőből nyíló önálló bejárata van. Nem minősülnek önálló rendeltetési egységnek a lakáshoz, irodához, kereskedelemhez kötődő, a vonatkozó jogszabály által előírt gépkocsi tárolására szolgáló helyiségek, épületek.
28. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás
A működéshez szükséges sütik mellett a Google Analytics statisztikai sütijeit, a munkamenet-azonosítót és a bejelentkezést csak az Ön hozzájárulásával használjuk. Döntését bármikor megváltoztathatja a lábléc „Süti beállítások” hivatkozásával.
A cookie-k kezeléséről részletesebb információt ide kattintva olvashat.