Kifejezéskereső
Magyarszombatfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2015. (V. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
2015.06.04.
Magyarszombatfa község szabályozási terve, valamint helyi építési szabályzata jóváhagyásáról szóló 4/2002. (X.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A településszerkezeti tervet, a 1997. évi LXXVIII. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény 8. 10. §-a előírásainak megfelelően, az alábbiak szerint módosult:
Területhasználati változás
Beépítésre szánt terület
Falusias lakóterület:
- Zöldterületből falusias lakóterületbe kerül besorolásra az 582 hrsz ingatlan területét érintően ~1 ha nagyságú terület.
Biológiai aktivitási érték számítás
A biológiai aktivitási érték visszapótlása a beépítésre szánt telekhányad tekintetében úgy történt meg, hogy a minimális zöldfelület arányában kialakítandó zöldfelületet háromszintű (gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2) növényzettel kell borítani/kialakítani. A 0292 hrsz 16 m-es szabályozású út mentén kétoldali nagy lombkoronájú fasor telepítendő, az 576 hrsz és 0291 hrsz utak mentén egyoldali nagy lombkoronájú fasor telepítendő.
A változásokat követően a biológiai aktivitási érték szinten tartható, a többlet a soron következő településszerkezeti terv módosításkor figyelembe vehető.