Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

ZALAERDŐD KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPIVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015 (VII.13.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról

2015.07.13.
Zalaerdőd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló módosított 2011. évi CLXXXIX. törvényben biztosított jogkörében eljárva a következőket rendeli el:
I. fejezet
Általános rendelkezések
1. §
A rendelet hatálya kiterjed Zalaerdőd község teljes közigazgatási területén legalább 3 éve lakóhellyel rendelkező nagykorú személyek által a községben történő:
a/ Személyi tulajdonú lakásépítésre,
b/ Másnak a tulajdonában lévő épületen emeletráépítéssel, tetőtér-beépítéssel létesülő önálló
lakásépítésre,
c/ Új vagy használt lakás megvásárlására,
d/ Lakótelek megvásárlására.
II. fejezet
A helyi támogatás formái, mértéke, feltételei
2. §
/1/ A képviselő-testület az igénylők részére helyi támogatást biztosíthat visszatérítendő kamatmentes
kölcsön formájában.
/2/ A támogatás mértéke családonként és ingatlanonként maximum 300.000,- Ft.
/3/ A rendelkezésre álló összeg minden évben, adott tárgy évi költségvetés elfogadásakor kerül
meghatározásra.
/4/ A támogatás pénzügyi fedezete a képviselő-testület adott évi költségvetésén belül az e célra
megállapított összeg. A támogatás a rendelkezésre álló költségvetési előirányzat keretein belül
nyújtható.
/5/ A támogatás házastársi vagy élettársi kapcsolatban igényelhető.
3. §
/1/ Támogatásban részesíthető az az igénylő, akinek családjában az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkor érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegének 300 %-át és az igénylő vagy vele közös háztartásban élő bármelyik családtag tulajdonában – a beépítendő ingatlanon kívül – lévő forgalomképes ingatlan vagyon értéke az egymillió forintot.
/2/ A jövedelem számításánál az építeni kívánt, illetve vásárolni szándékozott lakásba a kérelmezőt és a vele együtt költöző családtagokat és közeli hozzátartozókat kell számításba venni.
/3/ A támogatás elbírálásánál előnybe kell részesíteni a fiatal házasokat, többgyermekes igénylőket, gyermekét egyedül nevelőket, rokkant, mozgássérült, stb. okból rászorulókat, valamint az alacsony jövedelmű igénylőket.
/4/ A képviselő-testület különös méltánylást érdemlő esetben – kérelemre – az /1/ bekezdéstől eltérően is biztosíthat támogatást az egyedülálló fiatalok részére, valamint a községi érdekből pályakezdő szakemberek letelepedésének elősegítése céljából.
4. §
Nem részesülhet helyi támogatásban:
a/ akinek foglalkozása, tevékenysége, életvitele alapján vélelmezhető, hogy lakásgondját a támogatás nélkül is képes megoldani;
b/ akik a támogatás iránt benyújtott pályázatukban olyan valótlan adatot közölnek, mely számukra jogtalan előnyt jelentene, különösen ha jövedelmi, vagyoni viszonyukról adott nyilatkozatuk valótlan adatot tartalmaz;
c/ aki második vagy további lakásépítéséhez vagy vásárlásához kéri a helyi támogatást.
III. fejezet
Eljárási szabályok
5. §
1. A helyi támogatásiránti pályázati kérelmeket, a szükséges mellékleteket (kereseti igazolás, jogerős építési engedély, adás-vételi szerződés, előszerződés) csatolásával a Gógánfai Közös Önkormányzati Hivatalnál vagy annak Dabronci Kirendeltségén lehet előterjeszteni.
2. Amennyiben az éves költségvetési keret kimerül, az el nem bírált kérelmek a következő év keretéből kerülnek kielégítésre, egyben előnyt élvezve az adott tárgyévben beérkezett kérelmekkel szemben.
3. Amennyiben a képviselő-testület szükségesnek tartja, a kérelmező pályázatában, nyilatkozatában foglaltakat környezettanulmány elkészítésével támasztja alá.
4. A képviselő-testület a benyújtott igényeket folyamatosan tárgyalja.
6. §
/1/ A támogatás odaítélésekor figyelembe kell venni – a pályázók jövedelmi, vagyoni viszonyait, szociális körülményeit:
a. lakásépítés esetén az épület készültségi fokát,
b. az építeni, megvásárolni kívánt lakás nagyságát, illetve vételárát.
/2/ Az elnyert támogatás csak jogerős építési engedély birtokában megkezdett építkezés esetén, illetve a végleges adás-vételi szerződés bemutatásakor folyósítható.
/3/ A biztosított helyi támogatás összegéről – a folyósítást követő 120 napon belül számlákkal igazoltan – a Gógánfai Közös Önkormányzati Hivatal Dabronci Kirendeltségén el kell számolni.
/4/ A visszatérítendő kamatmentes kölcsön összegét az átvételtől számított 2 év alatt kell évi egyenlő részletekben visszafizetni.
/5/ A helyi támogatás biztosításáról nyilvántartást kell vezetni, mely tartalmazza az igénylő nevét, lakóhelyét, jövedelmi viszonyait, a pályázat elbírálásának idejét, a juttatott helyi támogatást összegét, a visszafizetés kezdő és befejező időpontját.
/6/ A nyújtott támogatás biztosítása érdekében – a támogatott ingatlanra – Zalaerdőd Község Önkormányzata javára az ingatlan-nyilvántartásba a támogatás összegének erejéig jelzálogjogot, valamit elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni a támogatás megtérülésének időtartamáig.
/7/ A helyi támogatásbiztosítását követően az igénylővel szerződést kell kötni, mely szerződésben rögzíteni kell a helyi támogatás összegét, a visszafizetés módját, a jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalom előírását, a szerződésben foglaltak nem teljesítése esetén követendő eljárást.
/8/ Amennyiben a támogatás odaítélése után a képviselő-testület megállapítja, hogy a pályázó a kedvezőbb elbírálás érdekében valótlan adatot közölt, illetve a helyi támogatás összegét más célra használta fel, a pályázó köteles a folyósított támogatást a mindenkor érvényes jegybanki alapkamattal növelten egy összegben visszafizetni.
7. §
Ha a helyi támogatásban részesített a támogatás felhasználásával épített vagy vásárolt ingatlant a „képviselő-testület támogatási szerződés” aláírását követő 10 éven belül elidegeníti vagy javára fennálló értékkülönbözettel másik lakásra elcseréli, köteles a még fennálló illetve vissza nem térített kölcsön esetén a kapott támogatás egészét – a mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel – egy összegben visszafizetni, kivéve, ha a lakást:
a/ Vér szerinti, örökbefogadott vagy nevelt gyermeke javára idegeníti el;
b/ Házasság megszűnése esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg ha hatósági határozat vagy bírósági ítélet alapján idegeníti el;
c/ Azért idegenítette el, hogy építéssel, illetőleg vásárlással javára fennálló értékkülönbözet nélkül másik, tulajdonába kerülő lakást szerezzen.
IV. fejezet
Záró rendelkezések.
/1/ Ezen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
/2/ A rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.
Zalaerdőd, 2015. június 26.
Bódis József Tibor Bencze Gyöngyi
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék:
E rendelet a mai napon kihirdetésre került.
Zalaerdőd, 2015. július 13.
Bencze Gyöngyi
jegyző
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás