Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2016 (V.2.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

építési telkek kedvezményes vásárlásának feltételeiről

2016.05.03.
Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete,Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1.§
Sümeg Város Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat), a gyermekvállalás ösztönzése, a munkaerő megtartása, a városban történő hosszú távú letelepedések elősegítése, valamint a település népességmegtartó képességének növelése érdekében, Sümeg város területén, lakás építése céljából, kedvezményes áron építési telket biztosít a rendeletben meghatározott feltételekkel. A rendelkezésre álló ingatlanokról a képviselő-testület határozattal dönt, az ingatlanok felsorolását a rendelet 1. függeléke tartalmazza.
2.§
(1) Az építési telek kedvezményes vételára Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületénekaz önkormányzati vagyon használatáról, hasznosításáról, és forgalmának rendjéről szóló 6/2012. (II.24.) önkormányzati rendelet 6.§ (4) bekezdésealapján kerül megállapításra.
(2) Az építési telekre az adásvételi szerződésben négy éves időtartamra beépítési kötelezettséget, és ennek biztosítására elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.
3.§
(1) A rendelet hatálya olyan sümegi lakóhelyű vagy Sümegen életvitelszerűen, hosszútávon letelepedni kívánó házastársakra és élettársakra (a továbbiakban: kérelmezők) terjed ki, akiknek legalább az egyike uniós állampolgár, és az alábbi együttes feltételeknek megfelelnek:
a) a kérelem benyújtásának napján legalább a kérelmezők egyike 45. életévnél fiatalabb,
b)a kérelmezők legalább egyike, a kérelem benyújtását megelőző két éven belül a mindenkori hatályos társadalombiztosítási jogszabályok szerint biztosítottnak minősül.
4. §
(1) A kérelmezőknek írásban kötelezettséget kell vállalniuk arra, hogy:
a) a kérelem pozitív elbírálását követő 30 napon belül az Önkormányzattal a tulajdonjog átruházására alkalmas adásvételi szerződést (a továbbiakban: Szerződés) kötnek;
b) a Szerződés megkötését követő négy éven belül legalább két gyermek neveléséről gondoskodnak;
c) a megvásárolt telken, legalább a mindenkor hatályos lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályban meghatározott méltányolható lakásigénynek megfelelő új lakóingatlant létesítenek;
d) a Szerződés megkötését követő egy éven belül a tulajdonukban lévő lakóingatlant értékesítik és az értékesítéséből befolyt vételárat teljes egészében a Szerződéssel megvásárolt építési telken,lakóház felépítésére használják;
e) a Szerződés megkötését követő egy éven belül az építkezést megkezdik, és legkésőbb négy éven belül arra használatba vételi engedélyt szereznek, melyet a Sümegi Közös Önkormányzati Hivatalánál (a továbbiakban: Hivatal) bemutatnak;
f) a rendelet alapján tulajdonukba került ingatlanon létesülő lakóingatlanban, a jogerős használatbavételi engedély kiadását követően beköltöznek, lakóhelyként azt bejelentik és ott az Önkormányzat javára kikötött elidegenítési tilalom fennállása alatt életvitelszerűen laknak;
g) amennyibennégy éven belül az ingatlant elidegenítik, úgy az Önkormányzat az elidegenítési tilalom ingatlan-nyilvántartási törléséhez abban az esetben járul hozzá, ha az építési telek vételára és a kérelem benyújtásakor megállapítottforgalmi érték közötti különbözetet az Önkormányzat részére megfizetik;
h) kötelezettséget vállalnak továbbá arra, hogy ha a beépítési kötelezettség lejártakor
ha) egy gyermek neveléséről gondoskodnak, akkor az építési telek kedvezményes vételárát a forgalmi érték 50%-ára,
hb) egy gyermek neveléséről sem gondoskodnak, akkor az építési telek kedvezményes vételárát a forgalmi érték 100%-ára egészítik ki, s azt megfizetik az Önkormányzat részére.
(2) Nem részesülhetnek támogatásban azok a kérelmezők, akik
a) más lakástulajdonnal rendelkeznek, kivéve, ha annak értékesítésére kötelezettséget vállalnak,
b) az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016.(II.10.) Korm.rendelet 1. melléklete szerint nem jogosultak a családi otthonteremtési kedvezményre.
5. §
(1) A kedvezményes építési telek vásárlása iránti kérelmet a rendelet 1. mellékletének alkalmazásával lehet benyújtani a Hivatalnál.
(2) A kérelmezők csak egy építési telek kedvezményesmegvásárlására jogosultak.
(3) A kérelmezők kötelesek a kérelemhez a 1. mellékletben felsorolt dokumentumokat csatolni.
6.§
(1) A kérelmek elbírálása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
(2) Az elbírálás során előnyt élveznek azok a kérelmezők, akik első lakásingatlanuk megépítése érdekében nyújtották be kérelmüket.
(3) Az Önkormányzat, a rendelet alapján tulajdonba adott építési telket megtekintett állapotban bocsátja a kérelmezők birtokába, az esetleges hiányzó közművek kiépítése kérelmezők feladata.
7. §
A rendelet alkalmazása során:
1. Élettársak: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:514. §-a szerinti életközösségben együtt élő személyek.
2. Gyermek: aki a kérelem benyújtásának időpontjában a Ptk. 2:10. § (1) bekezdése szerint kiskorúnak minősül.
3. Ingatlan: az ingatlan-nyilvántartásban lakás, lakóház megnevezéssel szereplő ingatlan.
8.§
A rendelet 2016. május 3. napján lép hatályba.
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás