Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Az oldalmenübe visszatéréshez használhatja az ALT + S billentyűket.
Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2016. (VII.15.) önkormányzati rendelete
a város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
2016.07.31.
Komló Város Önkormányzat Képviselőtestületének
16/2016. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
a város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelet
módosításáról
Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze véleményének kikérésével, valamint a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Dél-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség; Dél-dunántúli Vízügyi Hatóság; Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatósága; Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal; Baranya Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége; Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ; Járási Hivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatala; Baranya Megyei Kormányhivatal Földhivatal; Baranya Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal; Pécsi Bányakapitányság; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Baranya Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész; Elsőfokú építésügyi hatóság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1.§
Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének a város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: rendelet) 2. §-a a következő, m) ponttal egészül ki:
„m) Építménymagasság az építmény valamennyi, a telek beépítettsége meghatározásánál figyelembe veendő építmény kontúrvonalára állított függőleges felületre vetített homlokzati vetületi-felület összegének (F) valamennyi, e vetületi-felület vízszintesen mért hosszának összegével (L) való osztásából (F/L) eredő érték. Az épület egy homlokzatának magasságát a hozzá tartozó F/L érték alapján kell megállapítani. Az építménymagasság megállapítása során:
ma) az egyes homlokzati vetületi-felületeket az adott felületi síknak és a legfelső teljes építményszint záró szerkezetének felső síkjának metszésvonala vagy érintővonala és a síknak a rendezett tereppel való metszésvonala közötti magassággal kell megállapítani, legfeljebb 6,0 m magasságú két oromfal kivételével, amelyek nem az építmény hosszoldalán állnak,
mb) az egyes homlokzatfelületekhez hozzá kell számítani – a kémény, a tetőszerelvények, a 0,5 m2-t meg nem haladó felületű padlásvilágító ablak és az 1,0 m2-t meg nem haladó felületű reklámhordozók kivételével – mindazoknak az építményrészeknek (attikafal, torony, kupola, tető, tetőrész vagy egyéb építményrész) a felületét, amelyek az ma) pont szerinti metszésvonalra vagy érintővonalra az építmény irányában emelkedő 45 fok alatt vont – az előzővel párhuzamos – síkkal történő vetítéssel meghatározott magasságával,
mc) a négy oldalról körülhatárolt légakna, légudvar, belső udvar homlokzat felületeit, valamint a loggiák belső oldalfelületeit és azok vízszintesen mért hosszait figyelmen kívül kell hagyni,
md) az egy telken álló több épület magasságát külön-külön kell figyelembe venni.”
2. §
A rendelet 8. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A Vt-R1 jelű övezetben a telkek beépítése során az előkert méretét környezetében meglévőhöz alkalmazkodóan kell biztosítani, melyet Komló Város főépítészével véleményeztetni kell.”
3. §
A rendelet 10. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Gi-T jelű övezetekben, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek helyezhetők el.”
4. §
A rendelet 7. § (4) és (8) bekezdésében, 8. § (2) bekezdésében, 9. § (9) bekezdésében, 10. § (2) és (4) bekezdésében, 13. § (2) bekezdésében, 14. § (3) bekezdésében, 15. § (3) bekezdésében, 16. § (3) bekezdésében, 20. § (3)-(4) bekezdésében, 21. § (3) bekezdésében, 22. § (4) bekezdésében, 25. §-ában, 28. § (2) bekezdésében, 28/1. § (2) bekezdésében, 28/2. § (1) bekezdésében, 28/3. § (1) bekezdésében és 1. sz. mellékletének „Beépítésre szánt területek övezeti paraméterei” című táblázatában az „épületmagasság” szövegrész helyébe az „építménymagasság” szöveg lép.
5. §
A rendelet 1. sz. mellékletének „Beépítésre szánt területek övezeti paraméterei” című táblázatában a Gi-R-2 jelű övezeti sorában a legkisebb kialakítható teleknagysága 10 000 m2-ről 5000 m2-re módosul.
6. §
A rendelet 1. sz. mellékletének „Beépítésre szánt területek övezeti paraméterei” című táblázata a következő építési övezetekkel egészül ki:
|
Területfelhasználás |
Övezet |
Beépítési mód |
Legkisebb teleknagyság |
Beépítettség % |
Építmény- |
||
|
övezet |
betűjele |
sorszáma |
|||||
|
Gi |
T |
1 |
SZ |
4000 |
50 |
9,0 |
|
|
2 |
SZ |
10 000 |
50 |
9,0 |
|||
7. §
A rendelet 1. sz. mellékletének „Az egyes teleknagysághoz megengedett legkisebb telekmélység és -szélesség” című táblázata helyébe a következő táblázat lép:
|
Az egyes teleknagysághoz megengedett legkisebb szélesség |
||||
|
Telek terület (m2) |
Legkisebb szélesség |
|||
|
Z |
O |
SZ |
IKR |
|
|
100 |
8 |
- |
- |
- |
|
400 |
12 |
14 |
14 |
- |
|
600 |
16 |
16 |
16 |
16 |
|
700 |
18 |
18 |
18 |
18 |
|
800 |
18 |
18 |
18 |
18 |
|
900 |
18 |
18 |
18 |
18 |
|
1000 |
20 |
20 |
20 |
20 |
|
1500 |
- |
20 |
20 |
- |
|
2000 |
- |
- |
30 |
- |
|
4000 |
- |
- |
30 |
- |
|
5000 |
- |
- |
30 |
- |
|
10000 |
- |
- |
50 |
- |
8. §
A rendelet 2. sz. mellékletének belterületi szabályozási tervlapjai 4,6,7,8,9 és 11 számú szelvénye helyébe az 1. számú melléklet 4,6,7,8,9 és 11 számú szelvénye lép.
9. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
(2) Rendelkezéseit a hatályba lépését követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.
Komló, 2016. július 14.
|
dr. Vaskó Ernő |
Polics József |
|
címzetes főjegyző |
polgármester |
Változott rendelkezések
Megváltozott
Nincs változás
Változni fog
Nincs változás
Eszköztár
Nyomtatás
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás
