Demecser Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2017.(II.21.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 17/2007.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017.02.21.
Demecser Város Önkormányzatának Képviselő testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 17/2007.(XI.30) önkormányzati rendelet ( továbbiakban: rendelet) 1 § (2) bekezdését hatályon kívül helyezi.
A rendelet 6. § (1) bekezdésének f) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„f) A bérlő a lakbért előre minden hónap 10. napjáig az önkormányzat részére a Polgármesteri Hivatal pénztárába készpénzben történő befizetéssel köteles teljesíteni.”
A rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) A ténylegesen fizetendő, 10.-Ft-ra kerekített lakbér alapját képező lakbér mértéke összkomfortos önkormányzati bérlakás esetén: 350.-Ft/m2 /hó”
(1) A rendelet 16. § (3) bekezdését hatályon kívül helyezi.
(2) A rendelet 16. § (6) bekezdését hatályon kívül helyezi.
A rendelet 20.§ helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:
(1) Az önkormányzat tulajdonában álló megüresedett nem lakáscéljára szolgáló helyiségeket – határozott idejű – bérbeadás útján kell hasznosítani.
(2) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének létrejöttére, a felek jogaira és kötelezettségére, valamint a bérlet megszűnésére - az alábbi eltérésekkel - a lakásbérlet szabályait kell alkalmazni.
(3) A helyiségbérleti jogviszonyt a bérbeadó és a bérlő írásban megkötött szerződése hozza létre. A szerződést határozott - legfeljebb 1 évig tartó - időre, illetve valamely feltétel bekövetkezéséig lehet megkötni.
(4) A fizetendő helyiségbérlet iroda esetében 1.000 Ft/m2, ipari létesítmények, raktár esetében 300 Ft/m2 , garázs esetében 300 Ft/m2 .
(5) A bérbeadó évente egy alkalommal jogosult a bérleti díjat felülvizsgálni és - a piaci viszonyoknak megfelelő - a helyiségbérleti szerződés közös megegyezéssel történő módosítását kezdeményezni.
(6) A Polgármesteri Hivatal a helyiségbérleti igényeket nyilvántartásba veszi és az igény benyújtásának időrendje alapján kialakult sorrend szerint a Polgármester dönt a bérlő személyére vonatkozóan.
A rendelet 22/A § . Átmeneti rendelkezés alatt a következőket rendeli el:
22/A § . Átmeneti rendelkezés
A Képviselő-testület önkormányzati érdekekre való tekintettel az önkormányzati ingatlanok esetében e rendelet szabályaitól eltérően – minősített többségével hozott határozatával – rendelkezhet. Ezen egyedi döntések esetében külön rendelkezni kell a határozat végrehajtásának rendjéről.
A rendelet 1. mellékletének helyébe az alábbi melléklet lép.
Demecser Város Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek
LAKÁSOK:
|
Pályázat útján kiadható bérlakások |
Alap-terület (m2 ) |
Szobaszám
(db) |
Komfortfokozata |
Hasznosítás jellege |
|
Arany János út |
46, 53 |
1, 5 |
összkomfortos |
14 db Önkormányzati bérlakás |
|
56, 13 |
1, 5 |
összkomfortos |
4 db Önkormányzati bérlakás |
|
Arany János út |
39, 29 |
1 |
összkomfortos |
2 db Önkormányzati bérlakás |
|
46, 85 |
1 |
összkomfortos |
5 db Önkormányzati bérlakás |
|
Arany János út |
74, 69 |
2, 5 |
összkomfortos |
5 db Önkormányzati bérlakás |
|
64, 10 |
2, 5 |
összkomfortos |
2 db Önkormányzati bérlakás |
|
Feladat ellátáshoz kötött bérlakások |
Alap-terület (m2 ) |
Szobaszám
(db) |
Komfortfokozata |
Hasznosítás jellege |
|
Szabolcs-vezér út 11. |
93 |
3 |
Összkomfortos |
Önkormányzati bérlakás |
|
Szabolcs vezér út 11. |
93 |
3 |
összkomfortos |
Önkormányzati bérlakás |
Az előzetesen vállalt egyösszegű befizetések esetén az adott időszakra vonatkozóan a lakbér mértéke nem változhat.
(1) Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. A rendelet elfogadásakor el nem bírált ügyekben is alkalmazandó.
(2) A rendelet a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.
Váradi László sk. Dr. Mátyás B. Szabolcs sk.
polgármester jegyző
