Az oldalmenübe visszatéréshez használhatja az ALT + S billentyűket.
Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2017. (XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
2018.01.01.
Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. §
(1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről és az adóigazgatási rendtartásról szóló törvényben foglaltak az irányadók.
(2) Adómérséklés és fizetési könnyítés esetén az adóhatóság az (1) bekezdésben megjelölt jogszabályok alapján jár el. A döntés meghozatala előtt a kérelemben közölt adatok ellenőrzése céljából szükség esetén környezettanulmány készíthető. Amennyiben az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók rendszeres, mérhető kiadásai meghaladják a kimutatott bevételt, a mentességre beadott kérelmet el kell utasítani.
(3) Lakás célú és életvitelszerű az építmény használata, ha az építményt egész évben, nem idényjelleggel, folyamatos lakhatás céljára használják és az épület használata nem rendszertelen, nem a pihenés, üdülés, szezonális használat célját szolgálja. A lakás rendszeres, egész éven át történő használata közüzemi számlákkal (pl: víz, szennyvíz, villany, gáz, hulladékszállítás, internet) alátámasztható.
2. Építményadó
2. §
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó mértéke évi 400 Ft/ m2.
3. §
Mentes az építményadó alól
a) a belterületen magánszemély tulajdonában lévő lakás a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével
b) az ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.
4. §
Adókedvezményre jogosult - a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével - a magánszemély adóalany a nem lakás céljára szolgáló építmény után fizetendő adóból:
a) 25 %-os mértékben
b) 50 %-os mértékben, amennyiben legalább az adóévet megelőző év január 1-től az építményt életvitelszerűen használja,
c) 40 %-os mértékben, amennyiben a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül,
d) 60 %-os mértékben, amennyiben legalább az adóévet megelőző év január 1-től az építményt életvitelszerűen használja és a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül.
3. Telekadó
5. §
(1) Az adó alapja a telek m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó mértéke évi 25 Ft/m2;
(3) Mentes a telekadó alól - a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével - a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet és a Szabályozási Terv szerint lakásépítés céljára kijelölt övezetbe nem tartozó beépítetlen belterületi földrészlet.
4. Magánszemély kommunális adója
6. §
(1) Az adó évi mértéke adótárgyanként 12.000 Ft.
(2) Mentes a magánszemély kommunális adója alól az építményadó vagy telekadó fizetési kötelezettség alá eső:
a) telek
b) külterületi ingatlan
c) nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
(3) Adókedvezményre jogosult a magánszemély adóalany az adótárgy után fizetendő adóból:
a) 33,33 %-os mértékben, amennyiben legalább az adóévet megelőző év január 1-től a településen állandó bejelentett lakóhellyel rendelkezik, az adótárgyat lakóhelyéül életvitelszerűen használja és a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül.
b) 16,33 %-os mértékben, amennyiben az adóév január 1-jén a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül.
5. Helyi iparűzési adó
7. §
(1) Az adó mértéke:
a) állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.
b) ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén naptári naponként 2.000 Ft.
(2) Az adóalap megállapítására a Htv. 39. és 39/A. §-ában foglaltak az irányadók.
6. Záró rendelkezések
8. §
(1) E rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 14/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet.
