Révfülöp Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2017.(V.19.) önkormányzati rendelete
Révfülöp Helyi Építési Szabályzatáról, és Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 5/2008. (III.31.) önkormányzati rendelete módosításáról
2017.06.18.
Révfülöp Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Építésügyi Osztály |
|
Fejér Megyei Kormány Hivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi Főosztály |
|
Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Veszprém Megyei Szakaszmérnökség |
|
Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Balatoni Vízügyi kirendeltség |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály |
|
Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Ig. Igazgató |
|
Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Ig.
Igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal
Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály |
|
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Osztály |
|
Nemzeti Közlek. Hatóság Légügyi Hivatal |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály |
|
Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodás és Szolg. Központ |
|
Balaton-felvidéki Nemzeti Park Ig. |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága |
|
Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági, Növény- és Talajvédelmi Főosztály |
|
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal |
|
Magyar Bányászati és Földtani Hivatal – Veszprémi Bányakapitányság |
|
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság |
|
Magyar Közút Nonprofit Zrt. Veszprém M. Ig. |
|
Veszprém Megyei Rendőr-Főkapitányság Rendészeti Igazgatóság |
|
Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője - Építéshatósági Iroda |
|
Civil szervezetek –Partnerségi rendelet szerint |
|
Lechner Lajos Tudásközpont Területi, Építésügyi, Örökségvédelmi és Informatikai Nonprofit Kft. |
|
Veszprém Megyei Önkormányzat |
|
MÁV Zrt. Vezérigazgatóság Fejlesztési Főosztály |
|
Közlekedésfejlesztési Koordinációs Központ |
|
Nemzeti Infrastruktura Fejlesztő Zrt. |
|
Szomszéd települések: Balatonrendes, Kővágóörs, Balatonszepezd |
véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § Révfülöp Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a Révfülöp helyi építési szabályzatáról és szabályozási tevének jóváhagyásáról szóló 5/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban:HÉSz) 8. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az Lke-1-k és az Lke-1-k* központi területeken lévő, kialakult kertvárosi lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai:
a) Minden kialakult építési telek beépíthető.
b) A kialakítható legkisebb építési telekterület 800 m2 az Lke-1-k* övezetben 400m2. A telekhatárok legkisebb
megengedett mérete legalább 20 m.
c) Az épületek szabadonállóan helyezhetők el.
d) A telkek maximális beépítettsége az Lke-1-k övezetben 30 % lehet, az Lke-1-k* övezetben 40% lehet.2
e) A legnagyobb építménymagasság 6,5 méter. A völgy felöli homlokzat tényleges építmény magassága nem
haladhatja meg a 7,5 m-t.
f) Az építési telkek legalább 60%-a zöldfelületként alakítandó ki.
g) A szintterületi mutató megengedett mértéke:0,6.”
2. § A HÉSz 8. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az Lke-1-á, Lke-1-á* és Lke-1-á**övezet egyedi és részletes előírásai:
a) Minden, a megengedett telekméret, és a telekszélesség 70%-át elérő építési telek,- beépíthető.
b) A már beépített 700 m2-nél kisebb telken új épület építésére, valamint a meglévő épület bővítésére építési engedély
csak a meglévő beépítettségnek megfelelően, illetve az övezetben a megengedett beépítettség mértékéig adható.
c) A kialakítható legkisebb telekterület az Lke-1-á övezetben 700 m2, az Lke-1-á* övezetben 600m2, az Lke-1-á**
övezetben 400m2. A telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-1-á* és az Lke-1-á**
övezetben 12 m.
d) Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el.
e) A területen oldalhatáronállóan, ikresen formában is építhető épület,
f) A telkek maximális beépítettsége 25 %,
g) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m.
h) Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki.
i) A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél magasabb is engedélyezhető, a
meglévő állapot mértéke szerint.”
3. § A HÉSz 1. melléklete a jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.
4. §
(1) A rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
(2) Ezen szabályrendelet csak a szabályozási tervvel együtt érvényes, azzal együtt értelmezhető és használható.
(3) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
Kondor Géza Dr. Szabó Tímea
polgármester jegyző
