Felsőörs Község Önkormányzata Képviselő - testületének 18/2017 (X.18.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
2018.01.01.
Felsőörs község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja a földadóról:
1.§ Felsőörs község Önkormányzatának Képviselő-testülete települési adót vezet be határozatlan időre.
2.§ (1) Adóköteles Felsőörs község közigazgatási területén a zártkerti művelés alól ki nem vont zártkert.
(2) E rendelet alkalmazásában zártkerti földterület: az ingatlan-nyilvántartásban ezerrel kezdődő helyrajzi számmal rendelkező földrészlet.
3.§ (1) Az adó alanya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1/A.§ (1) bekezdésében meghatározott kivételekkel az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a zártkert tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelői, haszonélvezeti jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyonkezelő, a haszonélvező a rendeletben a továbbiakban együtt: tulajdonos.)
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
(3) Ha a tulajdonos egyben egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként, avagy jogi személy tagjaként vállalkozási tevékenységet folytat a tulajdonában álló zártkerten, úgy a tulajdonos nem alanya a települési adónak.
4.§ Mentes az adó alól:
a) az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú földrész.
b) az a zártkert, amelynek az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú területén kívüli részén művelt szőlő-gyümölcs kultúra, gondozott veteményes, kertészeti telep van, vagy azon a gyomnövények megtelepedésének és terjedésének megakadályozására alkalmas munkát (pl. gyommentesítést, kaszálást) végezték el.
4. Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
5.§ (1) Az adókötelezettségben bekövetkező változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
(2) Az adókötelezettség a tulajdonjog, vagyoni értékű jog megszerzését követő év első napján keletkezik és a zártkert elidegenítés évének utolsó napján szűnik meg.
6.§ Az adó alapja zártkert m2-ben számított területe.
7.§ Az adó mértéke: 20 Ft/m2.
8.§ (1) Az adó összegét az adóalany bevallása alapján az önkormányzati adóhatóság állapítja meg az adóbevallás alapján. Az adóbevallást az e célra rendszeresített nyomtatványon – mely e rendelet 1. mellékletét képezi - az adóév január 15. napjáig kell benyújtani a január 1-jei állapotnak megfelelően.
(2) Adóbevallás hiányában az adó kivetése az ingatlan-nyilvántartás tárgyév első napján nyilvántartott adatai, valamint a (4) bekezdés szerinti ellenőrzés eredménye alapján történik.
(3) Az adót félévenként, két egyenlő részletben kell megfizetni az adóév március 15-ig és szeptember 15-ig.
(4) A 4. § b) pontban foglalt mentesség esetén, a mentesség feltételeinek fennállását az adóhatóság évente két alkalommal: május 31. napjáig és szeptember 15. napjáig a helyszínen ellenőrzi.
(5) A 4. § b) pontban foglalt mentesség csak akkor állapítható meg, ha a tárgyév mindkettő helyszíni ellenőrzésének eredménye a mentesség feltételének fennállását megállapítja.
9.§ A rendelet 2018. január 1-én lép hatályba.
Szabó Balázs dr. Hoffmann Gyöngyi
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet kihirdetésének napja: 2017. október 18.
dr. Hoffmann Gyöngyi
jegyző megbízásából:
dr. Könczöl Gábor
kirendeltségvezető
