Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Gyál Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2017. (I.30.) önkormányzati rendelete

Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) módosításáról1

2017.03.01.

Gyál Város Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő érintett szervek, az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

A rendelet mellékletei

1. § Jelen rendelet mellékletei:

1. melléklet: SZT-11/M1 Szabályozási terv módosítása

Módosuló rendelkezések

2. § A HÉSZ 48. § (5) bekezdés az alábbiak szerint módosul:

„(5) Ha a gazdasági terület lakó, különleges vagy vegyes területtel határos, akkor a szomszédos lakó, különleges - vagy vegyes területek felé, a gazdasági övezetbe tartozó építési telek területén, a telekhatárok mentén, összefüggő, többszintes védő zöldsávot kell kialakítani, melynek minimális szélessége 5 m, kivéve, ha a szabályozási terv másként rendelkezik.”

3. § A HÉSZ 49. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép

„(1) A Gksz-1 és Gksz-1*jelű építési övezet előírásai:

a.) Beépítési mód. szabadonálló
b.) Az építési telek legkisebb területe (m2) 1500
c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45
d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%) 45
e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,0
g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20
h.) Szintterületi mutató 0,8
i.) beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m) 3,0
j.) beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m) 6,0
k.) beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m) 5,0
l.) A Közműellátás mértéke teljes teljes””

4. § A HÉSZ 49. § az alábbi (2) bekezdéssel egészül ki:

„(2) Gksz-1* jelű építési övezetben a kialakítható telek legkisebb szélessége 25m.”

5. § A HÉSZ 55. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Gksz-6 és Gksz-6*jelű építési övezet előírásai:

a.) Beépítési mód szabadonálló
b.) Az építési telek legkisebb területe (m2) 3000
c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45
d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%) 45
e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 25
h.) Szintterületi mutató 1,0
i.) beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m) 6,0
j.) beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m) ---
k.) beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m) 10,0
l.) A Közműellátás mértéke teljes”

6. § A HÉSZ 55. § az alábbi (2) bekezdéssel egészül ki:

„(2) Gksz-6* jelű építési övezetben a kialakítható telek legkisebb szélessége 30 m.”

7. § A HÉSZ 55. § az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Gksz-6* jelű építési övezetben a kialakítható magánút legkisebb szélessége 16 m.”

8. § A HÉSZ 55. § az alábbi (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Gksz-6* jelű építési övezetben levő építési telek közterületi feltárása csak abban az esetben történhet a Kisfaludy utcáról vagy a 0132/10 hrsz.-ú útról, ha az építési telek más közterületi kapcsolattal nem rendelkezik és egyéb magánútról sem tárható fel.”

Záró rendelkezések

9. § Jelen rendelet mellékletében a módosítás területi hatálya jelkulccsal jelölt területre vonatkozóan a HÉSZ mellékletét képező Szabályozási tervlap normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet mellékletének normatartalma lép.

(2) A rendelet 2017. március hó 1. napján lép hatályba.

Pápai Mihály Rozgonyi Erik
Polgármester címzetes főjegyző
Z Á R A D É K :
A rendelet 2017. január 30. napján kihirdetésre került a helyben szokásos módon, a hirdetőtáblára történő kifüggesztéssel és a www.gyal.hu. honlapon történt közzététellel.
Gyál, 2017. január 30.
Rozgonyi Erik
címzetes főjegyző
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2017. március 2. napjával.

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás