Szigetszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2017 (VI.28.) önkormányzati rendelete
a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és értékesítéséről szóló 26/2011. (X. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017.06.29.
Szigetszentmiklós Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 79. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró érdekképviseleti szervezet véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. §(1) A lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és értékesítéséről szóló 26/2011. (X. 27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 33.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„ 33. § (1) A helyiségek bérbeadására az e fejezetben foglalt eltérésekkel a lakásokra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni.”
(2) A Rendelet 33. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) A háziorvosi rendelők magáncélú hasznosításának engedélyezéséről a polgármester dönt.”
(3) A Rendelet 33. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A háziorvosi rendelők magáncélú hasznosítására vonatkozó bérleti szerződést a háziorvosi rendelők kezelője köti meg a bérlővel, az alábbi feltételekkel:
a. háziorvosi rendelő kizárólag az adott rendelőben praxisjoggal és működési engedéllyel rendelkező háziorvos részére adható bérbe,
b. bérlő az ingatlant albérletbe, illetve harmadik személy használatába nem adhatja,
c. a bérlő a használatba vett ingatlan működtetését saját felelősségére végzi, köteles az ehhez szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni,
d. a bérlő jogosult a meghatározott tevékenység végzéséhez szükséges változások bejelentésére, így különösen telephely vagy fióktelep bejegyeztetésére,
e. a bérleti szerződés a háziorvosi területi ellátási kötelezettség (praxisjog) fennállásának idejére köthető,
f. a szerződés bármely fél részéről írásban, a másik félhez intézett tértivevényes levélben a kézhezvételtől számított 30 napos felmondási idővel, indokolás nélkül felmondható,
g. a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén a bérlő csereingatlanra nem jogosult,
h. a magánrendelés kizárólag rendelési időn túl történhet, az a rendelőben folyó rendelési idővel összehangoltan folytatható,
i. az önkormányzat a helyiséget és a hozzá kapcsolódó tárgyi felszereléseket térítésmentesen adja használatba, és
j. a bérlő a kezelő által nyilvántartott működési költségek: fűtés, világítás, víz-csatorna díj, szemétszállítás, kéményseprés, riasztó felügyeleti díj, közös költségek, ill. az épület üzemeltetésével felmerülő egyéb költségek időarányos megfizetésére köteles.”
2. §Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
