Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Balatonszepezd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2017. (IV.15.) önkormányzati rendelete

a lakáscélú helyi támogatásokról

2017.04.16.
Balatonszepezd Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
I.
Általános rendelkezések
1.§ (1) A rendelet hatálya kiterjed Balatonszepezd község illetékességi területén legalább 5 éve állandó lakcímmel vagy munkaviszonnyal rendelkező nagykorú személyek által Balatonszepezd községben történő:
a) saját tulajdonú lakás építésére,
b) más tulajdonában lévő épületen emeletráépítéssel, tetőtér-beépítéssel létesülő önálló lakás építésére,
c) más tulajdonában lévő épülethez toldaléképítéssel létesülő önálló lakás építésére,
d) saját tulajdonú lakás felújítására, bővítésére, korszerűsítésére,
e) új, vagy használt lakás megvásárlására,
f) lakótelek megvásárlására.
(2) Az (1) bekezdésben írt 5 éves állandó lakcím, illetve munkaviszony megléte nem vonatkozik a településen élők egyenes ági leszármazóira, (pl. gyermek), ha azok a településre visszaköltöznek, visszatelepülnek.
II.
A helyi támogatás formái, mértéke, feltétele
2.§ (1) A helyi lakáscélú támogatás formája:
a) visszatérítendő kamatmentes kölcsön vagy
b) vissza nem térítendő támogatás lehet.
(2) A támogatás mértéke családonként 200.000.-Ft-tól – 500.000.-Ft-ig terjedhet.
(3) A támogatás pénzügyi fedezete az önkormányzat adott évi költségvetésében e célra megállapított összeg. A támogatás a rendelkezésre álló költségvetési előirányzat keretein belül nyújtható.
3.§ (1) Támogatásban részesíthető az az igénylő, akinek családjában az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkor érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegének 500 %-át és az igénylő vagy vele közös háztartásban élő bármelyik családtag tulajdonában – a beépítendő ingatlanon kívül – lévő forgalomképes ingatlan vagyon értéke az ötmillió forintot.
(2) A jövedelem számításánál az építeni kívánt, illetve vásárolni szándékozott lakásba a kérelmezőt és a vele együtt költöző családtagokat és közeli hozzátartozókat kell számításba venni.
(3) A rendelet alkalmazásában figyelembe veendő jövedelemnek a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. 4.§. (1) a.) pontjában meghatározottakat kell érteni.
(4) A támogatás elbírálásánál előnybe kell részesíteni a fiatal házasokat, többgyermekes igénylőket, gyermekét egyedül nevelőket, rokkant, mozgássérült, stb. okból rászorulókat, valamint az alacsony jövedelmű igénylőket.
(5) Az önkormányzat különös méltánylást érdemlő esetben – kérelemre – az (1) bekezdéstől eltérően is biztosíthat támogatást az egyedülálló fiatalok részére, valamint a községi érdekből pályakezdő szakemberek letelepedésének elősegítése céljából.
4.§ (1) Nem részesülhet helyi támogatásban:
a) akinek foglalkozása, tevékenysége, életvitele alapján vélelmezhető, hogy lakásgondját a támogatás nélkül is képes megoldani, és e tényeket az igénylőről készített környezettanulmány is alátámasztja,
b) akik a támogatás iránt benyújtott pályázatukban olyan valótlan adatot közölnek, mely számukra jogtalan előnyt jelentene, ha jövedelmi, vagyoni viszonyukról adott nyilatkozatuk valótlan adatot tartalmaz,
c) akik már korábban részesültek helyi támogatásban, a rendelet 1.§ (1) bekezdésében foglaltak bármelyikében,
d) akiknek családjában az egy főre eső jövedelem meghaladja a 3.§ (1) bekezdésében meghatározott mértéket,
e) aki második, vagy további lakásépítéséhez, vagy vásárlásához kéri a helyi támogatást.
III.
Eljárási szabályok
5.§ (1) A helyi támogatás iránti pályázati kérelmeket az e célra rendszeresített nyomtatvány benyújtásával, a szükséges mellékletek (kereseti igazolás, ingatlanról adó- és értékbizonyítvány, jogerős építési engedély, adás-vételi szerződés, előszerződés, ill. korszerűsítés esetén anyag és költség kimutatást) csatolásával a Zánkai Közös Önkormányzati Hivatal Balatonszepezdi Kirendeltségén lehet előterjeszteni minden év április 30-ig.
(2) A képviselő-testület a benyújtott igényekről minden év június 30-ig hoz döntést. Amennyiben az éves költségvetésben a helyi támogatásra előirányzott összeg június 30-ig kiosztásra nem kerül, újabb igény esetén a képviselő-testület minden év október 30-ig dönt a még rendelkezésre álló összeg odaítéléséről.
6.§ (1) A támogatás odaítéléskor figyelembe kell venni – a pályázók jövedelmi, vagyoni viszonyait, szociális körülményeit, továbbá lakásépítés esetén az épület készültségi fokát, valamint az építeni, megvásárolni kívánt lakás nagyságát, illetve vételárát.
(2) Az elnyert támogatás csak jogerős építési engedély birtokában megkezdett építkezés esetén, illetve a végleges adás-vételi szerződés bemutatásakor folyósítható.
(3) A biztosított helyi támogatás összegéről – a folyósítást követő 90 napon belül számlákkal igazoltan – a Zánkai Közös Önkormányzati Hivatal Balatonszepezdi Kirendeltségén kell elszámolni.
(4) A visszatérítendő kamatmentes kölcsön összegét 3 év türelmi idő után 10 év alatt kell havi egyenlő részletekben visszafizetni.
(5) A Zánkai Közös Önkormányzati Hivatal Balatonszepezdi Kirendeltsége a helyi támogatás biztosításáról nyilvántartást köteles vezetni, mely tartalmazza az igénylő; nevét, címét, jövedelmi viszonyait, a pályázat elbírálásának idejét, a juttatott helyi támogatás összegét, a visszafizetés kezdő és befejező időpontját.
(6) A nyújtott támogatás biztosítékaként – a támogatással érintett ingatlanra – Balatonszepezd Község Önkormányzata javára az ingatlan-nyilvántartásba a támogatás összegének erejéig jelzálogjogot, annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni a támogatás megtérülésének időtartamáig.
(7) A helyi támogatás biztosítását követően az igénylővel szerződést kell kötni, mely szerződésben rögzíteni kell a helyi támogatás összegét, a visszafizetés módját, a jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalom előírását, a szerződésben foglaltak nem teljesítése esetén követendő eljárást.
(8) Amennyiben a támogatás odaítélése után a képviselő-testület megállapítja, hogy a pályázó a kedvezőbb elbírálás érdekében valótlan adatot közölt, illetve a helyi támogatás összegét más célra használta fel, a pályázó köteles a folyósított támogatást a mindenkor érvényes jegybanki alap kamattal növelten, egy összegben visszafizetni.
7.§ (1) Ha a helyi támogatásban részesített a támogatás felhasználásával épített, vagy vásárolt ingatlant az adás-vételi szerződés aláírását követő 10 éven belül elidegeníti, vagy javára fennálló értékkülönbözettel másik lakásra elcseréli, köteles a még fennálló támogatás összegét, illetve vissza nem térítendő kölcsön esetén a kapott támogatás egészét – a mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel – egy összegben visszafizetni, kivéve, ha a lakást;
a)vér szerinti, örökbefogadott vagy nevelt gyermeke javára idegeníti el,
b) házasság megszűnése esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg határósági határozat vagy bírósági ítélet alapján idegeníti el,
c) azért idegenítette el, hogy építéssel, illetőleg vásárlással javára fennálló értékkülönbözet nélkül másik, tulajdonába kerülő lakást szerezzen.
IV.
Záró rendelkezések
8.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon hatályba.
Balatonszepezd, 2017. április 6.
dr. Sebestyén László Lukács Ágnes
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve:
Balatonszepezd, 2017. április 15.
Lukács Ágnes
jegyző
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás