Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Somlóvecse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2018. (XII.11.)önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2009. (VII.28.) sz. rendelet módosításáról

2018.12.12.
Somlóvecse Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében biztosított felhatalmazás és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés a) pontja szerint a következő rendeletet alkotja:
1.§ Somlóvecse Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2009. (VII.28.) sz. rendeletének (továbbiakban: R.) 1. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Jelen építési szabályzat mellékletei:
1. melléklet: Fogalommagyarázat
2. melléklet: SZT-1 Szabályozási Terv
3. melléklet:SZT-2 Szabályozási Terv
2.§ A R. 19. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/3/ A temető telkétől megtartandó védőtávolság 30m. A védőtávolságon belül új épület, építmény nem helyezhető el, vízkivételi hely nem létesíthető, valamint étkezési célra történő növénytermesztés, illetve a talaj állékonyságát befolyásoló tevékenység nem folytatható. Meglévő épület esetén az épület felújítható ‐ amennyiben az építési övezet egyéb előírásait kielégíti – meglévő épület felújítható, korszerűsíthető, alapterülete bővíthető, tetőtere beépíthető, de új épület nem helyezhető el.”
3.§ A R. 21. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/5/ A falusias lakóterület Lf1 jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: oldalhatáron álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 1000 m2;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 16 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 30 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 4,5 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 60 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.5 „
4.§ A R. 21. § -a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:
„/5a/ A falusias lakóterület Lf2 jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: oldalhatáron álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 1000 m2;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 16 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 30 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 4,0 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 60 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.5 „
5.§ A R. 22. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/5/ A településközpont vegyes, Vt1 jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: oldalhatáron álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 1000 m2;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 16 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 35 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 4,5 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 50 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.7 „
6.§ A R. 22. § -a következő (5a), (5b) bekezdéssel egészül ki:
„/5a/ A településközpont vegyes, Vt2 jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: kialakult érték;
b) a kialakítható telek legkisebb területe; kialakult érték;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 14 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: kialakult érték;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 4,5 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 30 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.9 „
„/5b/ A településközpont vegyes, Vt3 jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: szabadon álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 3000 m2;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 20 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 35 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 6,0 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 40 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.9 „
7.§ A R. 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/5/ Az ipari gazdasági terület, agráripari terület Gip-a jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: szabadon álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 2 ha;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 60 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 30 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 6,0 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 40 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.8 „
8.§ A R. 26. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„/2/ A különleges terület, temető terület K-T jelű építési övezetben a telekalakítási és beépítési előírások feltételei a következők:
a) a beépítés módja: szabadon álló;
b) a kialakítható telek legkisebb területe: 5000 m2;
c) a kialakítható telek legkisebb telekszélessége: 60 m;
d) legnagyobb megengedhető beépítettsége: 10 % ;
e) építmények legnagyobb építménymagassága: 4,5 m;
f) minimális zöldfelület aránya: 70 %;
g) megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 0.15 „
9.§ A R. 31. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/2/ Az Eg övezeti jelű gazdasági erdőterületen az erdő rendeltetésének megfelelő erdő‐ és vadgazdálkodási célú épületek, építmények helyezhetők el. Az épület elhelyezés feltételei:
a) a beépíthető telek területe legalább 100.000 m2 (10 ha),
b) a beépítés módja: szabadon álló,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 0,5%,
d) az építménymagasság legfeljebb 4,5 m.”
10.§ A R. 38. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„/8/ Somlóvecse közlekedési területeinek lehatárolását és övezeti tagolódását a Szabályozási terv tartalmazza.”
11.§ Hatályát veszti a R. 4. § (6) -(7) bekezdése, 7. §-a, 24.§ (12) bekezdése, 36.§ (2), (4), (9) bekezdése és 37.§ (1) bekezdése.
12.§. Hatályát veszti a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2009. (VIII.28.) rendelet.
13.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás