Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Dabrony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2018. (XII.4.) önkormányzati rendelete

Dabrony Község Helyi építési szabályzatának, valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 4/2007. (VIII.17.) sz. rendelet módosításáról

2018.12.05.
Dabrony Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§. (3) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 8.§. (1) bekezdésében biztosított feladat- és jogkörében eljárva, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet 4.§. (3) bekezdésében biztosított felhatalmazással élve, Dabrony Településszerkezeti tervének és településszerkezeti leírásának jóváhagyásáról szóló 38/2007. (VIII.16.) számú határozata figyelembevételével a mellékelt dokumentáció alapján az alábbi rendeletet alkotja.
1.§ DabronyKözség Önkormányzata Képviselő-testületének Dabrony Község Helyi építési szabályzatának, valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 4/2007. (VIII.17.) sz. rendeletének (továbbiakban: R.) 1. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Jelen építési szabályzat mellékletei:
1. melléklet: R-2/M jelű Szabályozási Tervlap
2. melléklet: R-3/M jelű Szabályozási Tervlap
3. melléklet: Egyedi tájértékek „
2.§ A R. 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A település területén területet felhasználni, telket alakítani, épületet, építményt (ideértve a műtárgyakat is), tervezni, építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak a szabályozási terv és a jelen helyi építési szabályzat rendelkezéseiben foglaltaknak megfelelően szabad. E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az OTÉK előírásai szerint kell eljárni. „
3.§ A R. 7. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A 10 m-nél magasabb építmények elhelyezése esetén a tájba illeszkedés látványtervvel igazolandó.”
4.§ A R. 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település területén kereskedelmi célú reklám elhelyezése a termelés, szolgáltatás, vendéglátás tevékenységének segítése céljából lehetséges.”
5.§ A R. 13. § (4) bekezdésének b.) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b.) oldalkert mértéke nem lehet kisebb az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál.”
6.§ A R. 13. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A falusias lakóterület Lf-1 jelű építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) beépítési mód: K - oldalhatáron álló;
b) kialakítható telek területe: min.100 m2;
c) kialakítható telek szélessége: min.16 m a telek homlokvonalán
d) megengedett legnagyobb beépítettség: K 30 %, de max. 400 m2
e) megengedett legkisebb építménymagasság: K – 3,5 m
f) megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 4,5 m;
g) megengedett legkisebb zöldfelület: 40 %;
h) megengedett legnagyobb épületszélesség: 7,5 m
i) az épületek az utcai homlokvonalon utcával párhuzamos szárnnyal is bővülhetnek „
7.§ A R. 14. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A telkek be nem épített, illetve gazdasági céllal nem hasznosított részét, továbbá a beültetési kötelezettséggel érintett területeket fásítva, parkosítva kell kialakítani, illetve fenntartani, a telekhatárok mentén legalább egy fasort kell telepíteni.”
8.§ A R. 15. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) Az egyéb ipari terület GIPe, GIPeT. jelű építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) beépítési mód: K - szabadon álló;
b) kialakítható telek területe: min.2000 m2;
c) kialakítható telek szélessége: min.20 m a telek homlokvonalán
d) megengedett legnagyobb beépítettség: K 40 %
e) megengedett legkisebb építménymagasság: K – 3,0 m
f) megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 9,5 m;
g) megengedett legkisebb zöldfelület: 25 %;”
9.§ A R. 15. §- a következő (10a) bekezdéssel egészül ki:
„(10a) Az egyéb ipari terület GIPeÜ. jelű építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) beépítési mód: K - szabadon álló;
b) kialakítható telek területe: min.2000 m2;
c) kialakítható telek szélessége: min.20 m a telek homlokvonalán
d) megengedett legnagyobb beépítettség: K 40 %
e) megengedett legkisebb építménymagasság: K – 3,0 m
f) megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 7,5 m;
g) megengedett legkisebb zöldfelület: 25 %;”
10.§ A R. 16. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A különleges terület KTE jelű építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) beépítési mód: K - szabadon álló;
b) kialakítható telek területe: 4000 m2;
c) kialakítható telek szélessége: 50 m
d) megengedett legnagyobb beépítettség: K - 10 %
e) megengedett legkisebb építménymagasság: K – 3,0 m
f) megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 4,5 m;
g) megengedett legkisebb zöldfelület: 50 %
h) A temetőt kerítése mellett fasorral kell határolni.”
11.§ A R. 16. §- a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
„(6a) A különleges terület KTT jelű építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) beépítési mód: K - szabadon álló;
b) kialakítható telek területe: min 2000 m2;
c) kialakítható telek szélessége: min 20 m a telek homlokvonalán
d) megengedett legnagyobb beépítettség: K - 20 %
e) megengedett legkisebb építménymagasság: K – 3,0 m
f) megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 7,5 m;
g) megengedett legkisebb zöldfelület: 50 %”
h) A turisztikai terület belső úthálózatát szilárd burkolattal kell ellátni. Az utaknak alkalmasnak kell lenni tűzoltó gépjárművek közlekedésére is.
i) A turisztikai területen az építési telkeken, a meghatározott építési helyen több épület is elhelyezhető.”
12.§ A R. 20. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(15) Zöldterületeken elsősorban a tájra jellemző, a hazai flórát reprezentáló lombhullató cserje- és fafajok telepítése alkalmazható. Közterületi növénytelepítésnél a tűlevelű örökzöldek dominanciája kerülendő.”
13.§ A R. 22. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az övezetben az utak melletti fasorok, cserjesávok folyamatos ápolásáról, szükség szerint pótlásukról gondoskodni kell. A szükséges pótlásokhoz a tájra jellemző, lombhullató cserje- és fafajok telepítése lehetséges.”
14.§ A R. 26. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A 10 m-nél magasabb építmények elhelyezése esetén a tájba illeszkedés látványtervvel igazolandó.”
15.§ A R. 28. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Természeti területen új külszíni művelésű bánya nem nyitható.”
16.§ A R. 30. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az egyedi tájértékek jegyzékét a 3. melléklet tartalmazza.”
17.§ Hatályát veszti a R. 5. § (6) bekezdése, 17.§ (2) bekezdése, 20.§ (8) bekezdése, 21.§ (5), (8), (10)-(11) bekezdése, 22.§ (8)-(9) bekezdése, 24.§ (5) bekezdése, 27.§-a, 28.§ (1) bekezdése, 29.§ (3) bekezdése, 31.§-a, 32.§-a, 33.§-a, 34.§-a, 35.§ (1), (6) bekezdése, 37.§-a, 38.§-a és a 40.§ (4) bekezdése.
18.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás