Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Balatoncsicsó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2010. (X.14.) önkormányzati rendelet módosításáról

2018.10.09.
Balatoncsicsó Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Balatoncsicsó Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2010. (X.14.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Hész) 6. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A falusias lakóterületekre vonatkozó részletes előírásokat az 1. melléklet tartalmazza.”
2. §
A Hész 7. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A Vt övezetekre vonatkozó részletes előírásokat a 2. melléklet tartalmazza.”
3. §
A Hész 8. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A különleges mezőgazdasági területekre vonatkozó részletes előírásokat a 3. melléklet tartalmazza.”
4. §
A Hész 9. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A különleges beépítésre nem szánt terület övezeteire vonatkozó részletes előírásokat a 4. melléklet tartalmazza.”
5. §
(1) A Hész 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
(2) A Hész 11. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Védett erdőövezetbe (Ev) a Nemzeti Park területén, az Országos Ökológiai hálózat magterületén, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park kiváló termőhelyi adottságú területén található, nyilvántartott erdőterületek tartoznak. Ev övezetben épületek nem alakíthatók ki, kizárólag az ismeretterjesztést és turizmust szolgáló nem épület jellegű építmények helyezhetők el. Védett erdőövezetben a táji, természeti értékek megőrzése, a természetes, és természet-közeli ökoszisztémák megóvása biztosítandó.”
6. §
(1) A Hész 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kertes mezőgazdasági területek övezeteire vonatkozó részletes előírásokat az 5. melléklet tartalmazza.”
(2) A Hész 13. § (9) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) az építési hely határvonala:
aa) az előkertben a telek szélétől 5 m-re,
ab) az oldalkertben: a telek szélétől 3 m-re,
ac) a hátsókertben: a telek szélétől 10 m-re
húzódik.”
7. §
(1) A Hész 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az általános mezőgazdasági területekre vonatkozó részletes előírásokat a 6. melléklet tartalmazza azzal, hogy Má-2 és Má-3 övezetben terményszárító, silótorony magassági korlátozás nélkül elhelyezhető, birtok központ kialakítására a beépítés maximálása nem vonatkozik.”
(2) A Hész 14. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(15) Általános mezőgazdasági terület övezetben (Má) az építési hely határvonala:
a) az előkertben: a telek szélétől 10 m-re,
b) az oldalkertben: a telek szélétől 10 m-re,
c) a hátsókertben: a telek szélétől 15 m-re
húzódik.”
8. §
A Hész 17. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A település közútjainak tervezési osztályba sorolása:
a) Tervezett országos mellékutak (Vigántpetend-Monoszló, Balatoncsicsó-Monoszló): K.V.C.,
b) 73117j. út: K.V.C., B.V. c-B.,
c) helyi kiszolgáló (lakó) utak: B.VI. d-D.,
d) önálló kerékpárutak: K.VII., B.VII.
e) önálló gyalogutak: K.VIII., B.VIII.
f) helyi külterületi utak: K.VI.C.”
9. §
A Hész 21. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Épületek, létesítmények elhelyezésekor a terület előkészítése során a beruházónak a humuszos termőréteg védelméről, összegyűjtéséről, megfelelő kezeléséről és újrahasznosításáról gondoskodnia kell. A humuszos termőréteget lehetőség szerint a beruházással érintett területen kell elhelyezni. Az építési munkák során biztosítani kell, hogy a környezeti hatások a termőföld minőségében kárt ne okozzanak, szennyező anyag a talajba ne kerülhessen.”
10. §
A Hész 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Zajt kibocsátó, rezgést okozó létesítmény kizárólag abban az esetben üzemeltethető, környezeti zajt okozó tevékenység abban az esetben folytatható, ha az általa okozott környezeti zaj, rezgés a zaj ellen védendő létesítmények környezetében a létesítményre megállapított zaj- és rezgésterhelési határértékeket nem haladja meg.”
11. §
A Hész 25. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A környezetre jelentős mértékben hatást gyakorló tevékenység megkezdése előtt környezeti hatásvizsgálatot kell végezni.”
12. §
(1) A Hész az e rendelet 1. melléklete szerinti 1. melléklettel egészül ki.
(2) A Hész az e rendelet 2. melléklete szerinti 2. melléklettel egészül ki.
(3) A Hész az e rendelet 3. melléklete szerinti 3. melléklettel egészül ki.
(4) A Hész az e rendelet 4. melléklete szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(5) A Hész az e rendelet 5. melléklete szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(6) A Hész az e rendelet 6. melléklete szerinti 6. melléklettel egészül ki.
13. §
(1) Hatályát veszti a Hész
a) 1. § (2) bekezdésében az „és az érvényben lévő Btv” szövegrész,
b) 14. § (7) bekezdésében a „Btv. 39. § (1) g pontja előírásainak betartása mellett” szövegrész,
c) 14. § (9) bekezdésében a „a Btv. 39. § (1) b) értelmében” szövegrész,
d) 14. § (10) bekezdésében a „a Btv. 39. § (1) c) értelmében” szövegrész,
e) 14. § (11) bekezdésében a „a Btv. 39. § (1) i) értelmében” szövegrész,
f) 14. § (12) bekezdésében a „Birtok központ kialakításánál a Btv. 39. § (2) előírásait kell betartani.” szövegrész,
g) 25. § (5) bekezdésében a „Btv és az” szövegrész.
(2) Hatályát veszti a Hész
a) 1. § (1) bekezdése,
b) 4. § (6) bekezdése,
c) 5. § (2) bekezdése,
d) 5. § (3) bekezdés c) pontja,
e) 7. § (5) bekezdése,
f) 17. § (3) bekezdése,
g) 18. § (15) bekezdése,
h) 19. § (1) bekezdése,
i) 20. § (4) bekezdése,
j) 25. § (5) bekezdés f) pontja,
k) 28. §-a, és
l) 29. §-a.
14. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Balatoncsicsó, 2018. október 1.
Schumacher József dr. Rozgonyi Viktória
polgármester jegyző
1. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
Falusias lakóterületekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

Lf-K1

600

12

30

O-Z

0-i

40

30

4,0

0,3

5

Lf-K2

1200

14

50

O

0-i

40

30

4,0

0,3

6

Lf-1

850

16

40

O

5-i

60

20

4,5

0,3

7

Lf-2

1200

18

40

O

5-i

60

20

4,0

0,3
2. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
Településközponti vegyes területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

Vt-K1

K

K

K

szabadonálló

-

K

30

K

0,3

5

Vt-K2

1500

20

40

szabadonálló

5

40

40

5,5

0,4

6

Vt-2

5000

20

40

szabadonálló

5

40

30

K-6,0

0,8

3. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
A különleges mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

Telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

K-mg

5000

-

-

szabadonálló

-

30

20

K-6,0

0,6
4. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
A különleges beépítésre nem szánt területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

Telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

K-tr

3000

30

50

szabadonálló

-

85

2

3,5

0,05
5. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
A kertes mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

E

F

G

1

övezeti jel

Épülettípus
(G-gazdasági, L-lakó)

beépíthető telek min. nagysága (m2)

beépíthető telek legkisebb szélessége (m)

beépítés módja

beépítettség max. mértéke
(%)

max. építmény-magasság (m)

2

Mk-1

G, L

2700

18

szabadonálló

3

4,0

3

Mk-2

G

2700

18

szabadonálló

3

4,0

4

Mk-3

G

1 ha

25

szabadonálló

1,5

4,0
6. melléklet a 13/2018. (X.8.) önkormányzati rendelethez
Az általános mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

E

F

G

1

övezeti jel

Épülettípus
(G-gazdasági, L-lakó)

beépíthető min. teleknagyság
(m2)

beépíthető min. szélesség (m)

beépítés módja

max. beépítési
%

max. építmény magasság (m)

2

Má-1

G

20 000 (2 ha)

50

szabadonálló

2

4,0

3

Má-2

G, L

50 000 (5 ha)

100

szabadonálló

1

4,0

4

Má-3

G

200 000 (20 ha)

100

szabadonálló

0,3

4,0
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás